Basé sur 30 transactions notariales (DVF) des 24 derniers mois au 1 septembre 2026
Quel est le prix m² Rue Professeur Patel à Lyon en Septembre 2026 ?
Au 1 septembre 2026, le prix moyen au m² Rue Professeur Patel à Lyon s'établit à 2 841 €/m², calculé sur 30 transactions notariales DVF des 24 derniers mois. Le prix d'un appartement y est en moyenne de 2 841 €/m².
Fiabilité solide · 30 transactions analysées · Code postal 69009
Prix m² Rue Professeur Patel en Septembre 2026 : consultez ci-dessous le prix au m² Rue Professeur Patel et le prix du m² Rue Professeur Patel à Lyon, calculés à partir des transactions réelles enregistrées par les notaires (base DVF). Vous trouverez le prix moyen au m² Rue Professeur Patel, la décomposition par type de bien (appartement / maison) et la liste des dernières ventes immobilières dans la rue.
Localisation de la rue et transactions immobilières DVF dans un rayon de 300 m.
Source : Données DVF — Transactions des 24 derniers mois
Le prix m² Rue Professeur Patel est inférieur de 36.1 % à la moyenne de Lyon. Pour comprendre les écarts à l'échelle locale, consultez le prix immobilier complet à Lyon (carte, quartiers, évolution).
Ventes actées chez les notaires jusqu’en nov. 2025, issues de la dernière publication officielle de la base DVF (DGFiP) — diffusée avec plusieurs mois de décalage, identique pour tous les sites d’estimation. Chaque ligne est une transaction réellement signée.
| Adresse | Type | Surface | Prix | Prix m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 25 Rue Professeur Patel | Appartement | 54 m² | 173 800 € | 3 219 €/m² | nov. 2025 |
| 25 Rue Professeur Patel | Appartement | 54 m² | 181 140 € | 3 354 €/m² | nov. 2025 |
| 23 Rue Professeur Patel | Appartement | 86 m² | 276 900 € | 3 220 €/m² | oct. 2025 |
| 29 Rue Professeur Patel | Appartement | 115 m² | 250 000 € | 2 174 €/m² | oct. 2025 |
| 16 Rue Professeur Patel | Appartement | 51 m² | 150 000 € | 2 941 €/m² | sept. 2025 |
| 37 Rue Professeur Patel | Appartement | 86 m² | 195 000 € | 2 267 €/m² | sept. 2025 |
| 15 Rue Professeur Patel | Appartement | 54 m² | 165 000 € | 3 056 €/m² | août 2025 |
| 18 Rue Professeur Patel | Appartement | 113 m² | 339 000 € | 3 000 €/m² | août 2025 |
| 14 Rue Professeur Patel | Appartement | 86 m² | 200 000 € | 2 326 €/m² | juil. 2025 |
| 49 Rue Professeur Patel | Appartement | 86 m² | 169 000 € | 1 965 €/m² | juin 2025 |
| 16 Rue Professeur Patel | Appartement | 51 m² | 138 000 € | 2 706 €/m² | juin 2025 |
| 16 Rue Professeur Patel | Appartement | 131 m² | 400 000 € | 3 053 €/m² | mai 2025 |
| 31 Rue Professeur Patel | Appartement | 53 m² | 180 000 € | 3 396 €/m² | mai 2025 |
| 16 Rue Professeur Patel | Appartement | 74 m² | 256 345 € | 3 464 €/m² | avr. 2025 |
| 29 Rue Professeur Patel | Appartement | 115 m² | 337 000 € | 2 930 €/m² | mars 2025 |
| 47 Rue Professeur Patel | Appartement | 118 m² | 280 000 € | 2 373 €/m² | mars 2025 |
| 38 Rue Professeur Patel | Appartement | 87 m² | 200 000 € | 2 299 €/m² | janv. 2025 |
| 20 Rue Professeur Patel | Appartement | 88 m² | 240 000 € | 2 727 €/m² | janv. 2025 |
| 49 Rue Professeur Patel | Appartement | 96 m² | 258 024 € | 2 688 €/m² | oct. 2024 |
| 25 Rue Professeur Patel | Appartement | 54 m² | 147 277 € | 2 727 €/m² | sept. 2024 |
Source : Données DVF — 20 dernières transactions affichées
Le prix m² Rue Professeur Patel affiché est calculé à partir de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiée par la Direction Générale des Finances Publiques. Cette base ouverte recense l'intégralité des ventes immobilières enregistrées par les notaires en France.
Pour cette rue, nous avons identifié 30 transactions valides sur les 24 derniers mois, après application des filtres qualité suivants : ventes de logements uniquement (appartements et maisons, hors VEFA, terrains et locaux d'activité), surface d'au moins 9 m², prix au m² compris entre 500 et 25 000 €, et exclusion des mutations portant sur plusieurs lots — leur montant couvre l'ensemble des lots vendus et ne peut donc pas être ramené à un prix au m². Le prix affiché est la moyenne des prix au m² de ces transactions. La méthodologie complète est détaillée sur la page prix immobilier à Lyon.
À la différence des estimations issues d'algorithmes propriétaires (Meilleurs Agents, SeLoger, Patrim), notre méthodologie repose exclusivement sur des transactions notariales réelles. Vous pouvez vérifier nos chiffres en consultant directement la base DVF sur app.dvf.etalab.gouv.fr.
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Estimation basée sur les données DVF (transactions notariales). Fournie à titre indicatif.
Comparez avec les prix au m² d'autres rues de Lyon aux profils similaires.
Rue Professeur Patel se situe dans le quartier Champvert (5e) : consultez le prix m² du quartier Champvert (5e) à Lyon pour situer la rue dans son marché local.
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