Basé sur 131 transactions notariales (DVF) des 24 derniers mois au 1 septembre 2026
Quel est le prix m² Rue Garibaldi à Lyon en Septembre 2026 ?
Au 1 septembre 2026, le prix moyen au m² Rue Garibaldi à Lyon s'établit à 4 712 €/m², calculé sur 131 transactions notariales DVF des 24 derniers mois. Le prix d'un appartement y est en moyenne de 4 714 €/m² et celui d'une maison de 4 439 €/m².
Fiabilité solide · 131 transactions analysées · Code postal 69003
Prix m² Rue Garibaldi en Septembre 2026 : consultez ci-dessous le prix au m² Rue Garibaldi et le prix du m² Rue Garibaldi à Lyon, calculés à partir des transactions réelles enregistrées par les notaires (base DVF). Vous trouverez le prix moyen au m² Rue Garibaldi, la décomposition par type de bien (appartement / maison) et la liste des dernières ventes immobilières dans la rue.
Localisation de la rue et transactions immobilières DVF dans un rayon de 300 m.
Source : Données DVF — Transactions des 24 derniers mois
Le prix m² Rue Garibaldi est supérieur de 5.9 % à la moyenne de Lyon. Pour comprendre les écarts à l'échelle locale, consultez le prix immobilier complet à Lyon (carte, quartiers, évolution).
Ventes actées chez les notaires jusqu’en déc. 2025, issues de la dernière publication officielle de la base DVF (DGFiP) — diffusée avec plusieurs mois de décalage, identique pour tous les sites d’estimation. Chaque ligne est une transaction réellement signée.
| Adresse | Type | Surface | Prix | Prix m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 218 Rue Garibaldi | Appartement | 80 m² | 359 000 € | 4 488 €/m² | déc. 2025 |
| 304 Rue Garibaldi | Appartement | 61 m² | 250 000 € | 4 098 €/m² | déc. 2025 |
| 304 Rue Garibaldi | Appartement | 40 m² | 250 430 € | 6 261 €/m² | déc. 2025 |
| 74 Rue Garibaldi | Appartement | 128 m² | 182 000 € | 1 422 €/m² | déc. 2025 |
| 202 Rue Garibaldi | Appartement | 48 m² | 217 660 € | 4 535 €/m² | déc. 2025 |
| 304 Rue Garibaldi | Appartement | 48 m² | 217 000 € | 4 521 €/m² | déc. 2025 |
| 313 Rue Garibaldi | Appartement | 83 m² | 417 910 € | 5 035 €/m² | déc. 2025 |
| 333 Rue Garibaldi | Appartement | 87 m² | 364 000 € | 4 184 €/m² | déc. 2025 |
| 335 Rue Garibaldi | Appartement | 105 m² | 344 500 € | 3 281 €/m² | déc. 2025 |
| 382 Rue Garibaldi | Appartement | 80 m² | 125 931 € | 1 574 €/m² | déc. 2025 |
| 302 Rue Garibaldi | Appartement | 114 m² | 397 700 € | 3 489 €/m² | nov. 2025 |
| 290 Rue Garibaldi | Appartement | 72 m² | 301 500 € | 4 188 €/m² | oct. 2025 |
| 304 Rue Garibaldi | Appartement | 69 m² | 405 232 € | 5 873 €/m² | oct. 2025 |
| 302 Rue Garibaldi | Appartement | 41 m² | 170 000 € | 4 146 €/m² | oct. 2025 |
| 315 Rue Garibaldi | Appartement | 33 m² | 175 000 € | 5 303 €/m² | oct. 2025 |
| 335 Rue Garibaldi | Appartement | 101 m² | 440 000 € | 4 356 €/m² | oct. 2025 |
| 59 Rue Garibaldi | Appartement | 16 m² | 106 000 € | 6 625 €/m² | oct. 2025 |
| 305 Rue Garibaldi | Appartement | 64 m² | 415 500 € | 6 492 €/m² | oct. 2025 |
| 67 Rue Garibaldi | Appartement | 83 m² | 445 000 € | 5 361 €/m² | sept. 2025 |
| 67 Rue Garibaldi | Appartement | 55 m² | 320 000 € | 5 818 €/m² | sept. 2025 |
Source : Données DVF — 20 dernières transactions affichées
Le prix m² Rue Garibaldi affiché est calculé à partir de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiée par la Direction Générale des Finances Publiques. Cette base ouverte recense l'intégralité des ventes immobilières enregistrées par les notaires en France.
Pour cette rue, nous avons identifié 131 transactions valides sur les 24 derniers mois, après application des filtres qualité suivants : ventes de logements uniquement (appartements et maisons, hors VEFA, terrains et locaux d'activité), surface d'au moins 9 m², prix au m² compris entre 500 et 25 000 €, et exclusion des mutations portant sur plusieurs lots — leur montant couvre l'ensemble des lots vendus et ne peut donc pas être ramené à un prix au m². Le prix affiché est la moyenne des prix au m² de ces transactions. La méthodologie complète est détaillée sur la page prix immobilier à Lyon.
À la différence des estimations issues d'algorithmes propriétaires (Meilleurs Agents, SeLoger, Patrim), notre méthodologie repose exclusivement sur des transactions notariales réelles. Vous pouvez vérifier nos chiffres en consultant directement la base DVF sur app.dvf.etalab.gouv.fr.
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Estimation basée sur les données DVF (transactions notariales). Fournie à titre indicatif.
Comparez avec les prix au m² d'autres rues de Lyon aux profils similaires.
Rue Garibaldi se situe dans le quartier Part-Dieu (3e) : consultez le prix m² du quartier Part-Dieu (3e) à Lyon pour situer la rue dans son marché local.
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