Basé sur 32 transactions notariales (DVF) des 24 derniers mois au 1 septembre 2026
Quel est le prix m² Rue Montagny à Lyon en Septembre 2026 ?
Au 1 septembre 2026, le prix moyen au m² Rue Montagny à Lyon s'établit à 3 468 €/m², calculé sur 32 transactions notariales DVF des 24 derniers mois. Le prix d'un appartement y est en moyenne de 3 468 €/m².
Fiabilité solide · 32 transactions analysées · Code postal 69008
Prix m² Rue Montagny en Septembre 2026 : consultez ci-dessous le prix au m² Rue Montagny et le prix du m² Rue Montagny à Lyon, calculés à partir des transactions réelles enregistrées par les notaires (base DVF). Vous trouverez le prix moyen au m² Rue Montagny, la décomposition par type de bien (appartement / maison) et la liste des dernières ventes immobilières dans la rue.
Localisation de la rue et transactions immobilières DVF dans un rayon de 300 m.
Source : Données DVF — Transactions des 24 derniers mois
Le prix m² Rue Montagny est inférieur de 22 % à la moyenne de Lyon. Pour comprendre les écarts à l'échelle locale, consultez le prix immobilier complet à Lyon (carte, quartiers, évolution).
Ventes actées chez les notaires jusqu’en déc. 2025, issues de la dernière publication officielle de la base DVF (DGFiP) — diffusée avec plusieurs mois de décalage, identique pour tous les sites d’estimation. Chaque ligne est une transaction réellement signée.
| Adresse | Type | Surface | Prix | Prix m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 115 Rue Montagny | Appartement | 66 m² | 257 500 € | 3 902 €/m² | déc. 2025 |
| 117 Rue Montagny | Appartement | 75 m² | 192 000 € | 2 560 €/m² | nov. 2025 |
| 69 Rue Montagny | Appartement | 84 m² | 358 700 € | 4 270 €/m² | sept. 2025 |
| 135 Rue Montagny | Appartement | 66 m² | 175 000 € | 2 652 €/m² | sept. 2025 |
| 94 Rue Montagny | Appartement | 72 m² | 198 000 € | 2 750 €/m² | sept. 2025 |
| 121 Rue Montagny | Appartement | 70 m² | 370 000 € | 5 286 €/m² | sept. 2025 |
| 137 Rue Montagny | Appartement | 60 m² | 192 000 € | 3 200 €/m² | sept. 2025 |
| 122 Rue Montagny | Appartement | 79 m² | 333 400 € | 4 220 €/m² | juil. 2025 |
| 120 Rue Montagny | Appartement | 15 m² | 100 000 € | 6 667 €/m² | juil. 2025 |
| 51 Rue Montagny | Appartement | 69 m² | 253 000 € | 3 667 €/m² | juil. 2025 |
| 120 Rue Montagny | Appartement | 87 m² | 295 000 € | 3 391 €/m² | juil. 2025 |
| 135 Rue Montagny | Appartement | 54 m² | 100 000 € | 1 852 €/m² | juin 2025 |
| 147 Rue Montagny | Appartement | 77 m² | 178 787 € | 2 322 €/m² | juin 2025 |
| 111 Rue Montagny | Appartement | 92 m² | 230 000 € | 2 500 €/m² | mai 2025 |
| 100 Rue Montagny | Appartement | 57 m² | 205 000 € | 3 596 €/m² | avr. 2025 |
| 92 Rue Montagny | Appartement | 71 m² | 229 000 € | 3 225 €/m² | avr. 2025 |
| 135 Rue Montagny | Appartement | 68 m² | 180 000 € | 2 647 €/m² | mars 2025 |
| 109 Rue Montagny | Appartement | 79 m² | 199 000 € | 2 519 €/m² | févr. 2025 |
| 92 Rue Montagny | Appartement | 71 m² | 230 000 € | 3 239 €/m² | janv. 2025 |
| 137 Rue Montagny | Appartement | 54 m² | 190 000 € | 3 519 €/m² | déc. 2024 |
Source : Données DVF — 20 dernières transactions affichées
Le prix m² Rue Montagny affiché est calculé à partir de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiée par la Direction Générale des Finances Publiques. Cette base ouverte recense l'intégralité des ventes immobilières enregistrées par les notaires en France.
Pour cette rue, nous avons identifié 32 transactions valides sur les 24 derniers mois, après application des filtres qualité suivants : ventes de logements uniquement (appartements et maisons, hors VEFA, terrains et locaux d'activité), surface d'au moins 9 m², prix au m² compris entre 500 et 25 000 €, et exclusion des mutations portant sur plusieurs lots — leur montant couvre l'ensemble des lots vendus et ne peut donc pas être ramené à un prix au m². Le prix affiché est la moyenne des prix au m² de ces transactions. La méthodologie complète est détaillée sur la page prix immobilier à Lyon.
À la différence des estimations issues d'algorithmes propriétaires (Meilleurs Agents, SeLoger, Patrim), notre méthodologie repose exclusivement sur des transactions notariales réelles. Vous pouvez vérifier nos chiffres en consultant directement la base DVF sur app.dvf.etalab.gouv.fr.
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Estimation basée sur les données DVF (transactions notariales). Fournie à titre indicatif.
Comparez avec les prix au m² d'autres rues de Lyon aux profils similaires.
Rue Montagny se situe dans le quartier Grand Trou (8e) : consultez le prix m² du quartier Grand Trou (8e) à Lyon pour situer la rue dans son marché local.
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