Prix m2 Grand Trou (8e) à Lyon (69000)

Estimations basées sur les données DVF au 1 août 2026

3 907 € prix moyen au m² dans ce quartier

97 transactions analysées

Appartement

3 666 €/m²
de 2 492 € à 4 966 €
86 transactions analysées

Maison

3 349 €/m²
de 1 104 € à 4 977 €
6 transactions analysées

Quel est le prix m2 Grand Trou (8e) Lyon en Août 2026 ?

Prix m2 Grand Trou (8e) Lyon en Août 2026 : au 1 août 2026, le prix immobilier au m² dans le quartier Grand Trou (8e) à Lyon s'établit en moyenne à 3 907 €/m², avec des variations entre 2 434 € et 5 313 € selon le type de bien, son état et son emplacement exact dans le quartier. Pour obtenir une estimation précise basée sur les transactions DVF récentes de votre rue, utilisez notre outil gratuit d'estimation immobilière.

Prix m² appartement Grand Trou (8e) Lyon

Le prix au m² d'un appartement Grand Trou (8e) Lyon est en moyenne de 3 666 €/m², dans une fourchette de 2 492 € à 4 966 €. Le prix dépend de l'étage, de la présence d'un balcon ou d'un ascenseur, de l'année de construction et de la rue.

Prix m² maison Grand Trou (8e) Lyon

Le prix au m² d'une maison Grand Trou (8e) Lyon est estimé en moyenne à 3 349 €/m², entre 1 104 € et 4 977 €. Surface de terrain, exposition, jardin, garage et nombre de chambres font varier le prix.

Évolution du prix de l'immobilier à Lyon

Tendances sur l'ensemble de la ville — données DVF notariales.

2 ans -6.9 %
5 ans -3.8 %
2 ans -19.3 %
5 ans -3.6 %

Source : Données DVF — Transactions enregistrées par les notaires

Estimation immobilière Lyon Grand Trou (8e) : gratuite et immédiate

Obtenez une estimation gratuite et instantanée basée sur les transactions réelles (DVF) du quartier Grand Trou (8e).

    Dernières ventes enregistrées à Lyon (base notariale DVF)

    Ventes actées chez les notaires jusqu’en juin 2025, issues de la dernière publication officielle de la base DVF. La DGFiP diffuse ces actes avec plusieurs mois de décalage — un délai identique pour tous les sites d’estimation : chaque vente ci-dessous est une transaction réellement signée, pas une annonce ni une modélisation.

    Appartement
    9 RUE AUGUSTE CHOLLAT
    1 pièce 23 m²
    102 372 €
    4 451 €/m²
    Vendu en juin 2025
    Appartement
    11 IMP ANTOINE DUMONT
    5 pièces 113 m²
    430 200 €
    3 807 €/m²
    Vendu en juin 2025
    Appartement
    9 RUE AUGUSTE CHOLLAT
    1 pièce 25 m²
    113 202 €
    4 528 €/m²
    Vendu en juin 2025
    Appartement
    111 RUE MONTAGNY
    5 pièces 92 m²
    230 000 €
    2 500 €/m²
    Vendu en mai 2025
    Appartement
    171 RTE DE VIENNE
    1 pièce 21 m²
    87 000 €
    4 143 €/m²
    Vendu en avr. 2025
    Appartement
    74 RUE PIERRE DELORE
    4 pièces 82 m²
    275 000 €
    3 354 €/m²
    Vendu en avr. 2025
    Appartement
    100 RUE MONTAGNY
    3 pièces 57 m²
    205 000 €
    3 596 €/m²
    Vendu en avr. 2025
    Appartement
    77 RUE AUDIBERT LAVIROTTE
    2 pièces 49 m²
    250 000 €
    5 102 €/m²
    Vendu en avr. 2025
    Appartement
    12 RUE MIRIAM MAKEBA
    4 pièces 83 m²
    318 000 €
    3 831 €/m²
    Vendu en avr. 2025
    Appartement
    5 RUE MIRIAM MAKEBA
    3 pièces 54 m²
    209 000 €
    3 870 €/m²
    Vendu en avr. 2025

    FAQ — Prix m2 Grand Trou (8e) Lyon

    Quel est le prix m2 Grand Trou (8e) Lyon en Août 2026 ?
    Le prix moyen au m² dans le quartier Grand Trou (8e) à Lyon est de 3 907 €/m² au 1 août 2026, basé sur les transactions DVF officielles. Le prix varie selon le type de bien, l'emplacement précis et l'état du logement.
    Le quartier Grand Trou (8e) à Lyon est-il un bon investissement ?
    L'attractivité du quartier Grand Trou (8e) dépend de plusieurs critères : tension du marché locatif, projets d'urbanisme, transports et écoles. Consultez l'évolution des prix au-dessus pour évaluer la dynamique du marché et la rentabilité potentielle d'un investissement immobilier dans ce quartier de Lyon.
    Comment estimer le prix m² de mon bien dans le quartier Grand Trou (8e) ?
    Pour estimer précisément le prix au m² de votre bien dans le quartier Grand Trou (8e), utilisez notre outil d'estimation gratuit. Il s'appuie sur les transactions DVF récentes de votre rue et compare votre bien à des biens similaires vendus dans le quartier.
    Combien de transactions immobilières dans le quartier Grand Trou (8e) ?
    97 transactions ont été analysées dans le quartier Grand Trou (8e) à Lyon. Cette base de données provient des transactions notariales DVF et constitue la référence pour estimer le prix m2 Grand Trou (8e) Lyon.
    Quels sont les critères qui font varier le prix au m² dans le quartier Grand Trou (8e) ?
    Le prix au m² dans le quartier Grand Trou (8e) à Lyon varie selon : la rue exacte (proximité des transports, commerces, écoles), l'étage et l'exposition pour les appartements, la surface du terrain pour les maisons, l'état général du bien (neuf, rénové, à rénover), la présence d'un balcon, terrasse, jardin ou parking, et l'année de construction.

    Vos conseillers Qoridor à Lyon

    Nos conseillers interviennent à Lyon et dans tout le département (Rhône) : estimation sur place, mise en vente et accompagnement jusqu'à l'acte.

    Nicolas Quidor, conseiller immobilier Qoridor (Rhône)
    Nicolas Quidor
    Conseiller immobilier — Rhône (69), Isère (38), Ain (01), Dép. 74
    27 annonces en cours
    Voir ses annonces
    Franck Dandini, conseiller immobilier Qoridor (Rhône)
    Franck Dandini
    Conseiller immobilier — Rhône (69), Ain (01)
    14 annonces en cours
    Voir ses annonces
    Guillaume Poutrel, conseiller immobilier Qoridor (Rhône)
    Guillaume Poutrel
    Conseiller immobilier — Rhône (69), Seine-Saint-Denis (93), Hérault (34)
    3 annonces en cours
    Voir ses annonces

    Prix m2 dans les autres quartiers de Lyon

    Prix m2 à Lyon

    Estimer mon bien Voir les biens