Basé sur 71 transactions notariales (DVF) des 24 derniers mois au 1 septembre 2026
Quel est le prix m² Avenue Guynemer à Marcq-en-Barœul en Septembre 2026 ?
Au 1 septembre 2026, le prix moyen au m² Avenue Guynemer à Marcq-en-Barœul s'établit à 3 538 €/m², calculé sur 71 transactions notariales DVF des 24 derniers mois. Le prix d'un appartement y est en moyenne de 3 468 €/m² et celui d'une maison de 4 469 €/m².
Fiabilité solide · 71 transactions analysées · Code postal 59700
Prix m² Avenue Guynemer en Septembre 2026 : consultez ci-dessous le prix au m² Avenue Guynemer et le prix du m² Avenue Guynemer à Marcq-en-Barœul, calculés à partir des transactions réelles enregistrées par les notaires (base DVF). Vous trouverez le prix moyen au m² Avenue Guynemer, la décomposition par type de bien (appartement / maison) et la liste des dernières ventes immobilières dans la rue.
Localisation de la rue et transactions immobilières DVF dans un rayon de 300 m.
Source : Données DVF — Transactions des 24 derniers mois
Le prix m² Avenue Guynemer est inférieur de 9.1 % à la moyenne de Marcq-en-Barœul. Pour comprendre les écarts à l'échelle locale, consultez le prix immobilier complet à Marcq-en-Barœul (carte, quartiers, évolution).
Ventes actées chez les notaires jusqu’en déc. 2025, issues de la dernière publication officielle de la base DVF (DGFiP) — diffusée avec plusieurs mois de décalage, identique pour tous les sites d’estimation. Chaque ligne est une transaction réellement signée.
| Adresse | Type | Surface | Prix | Prix m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 77 Avenue Guynemer | Appartement | 124 m² | 290 000 € | 2 339 €/m² | déc. 2025 |
| 79 Avenue Guynemer | Appartement | 49 m² | 120 000 € | 2 449 €/m² | déc. 2025 |
| 75 Avenue Guynemer | Appartement | 124 m² | 345 000 € | 2 782 €/m² | nov. 2025 |
| 67 Avenue Guynemer | Appartement | 113 m² | 310 000 € | 2 743 €/m² | nov. 2025 |
| 75 Avenue Guynemer | Appartement | 128 m² | 297 000 € | 2 320 €/m² | oct. 2025 |
| 58 Avenue Guynemer | Appartement | 94 m² | 415 000 € | 4 415 €/m² | oct. 2025 |
| 67 Avenue Guynemer | Appartement | 65 m² | 247 500 € | 3 808 €/m² | août 2025 |
| 75 Avenue Guynemer | Appartement | 49 m² | 129 000 € | 2 633 €/m² | juil. 2025 |
| 51 Avenue Guynemer | Maison | 90 m² | 375 000 € | 4 167 €/m² | juil. 2025 |
| 87 Avenue Guynemer | Appartement | 108 m² | 310 000 € | 2 870 €/m² | juin 2025 |
| 60 Avenue Guynemer | Appartement | 113 m² | 587 500 € | 5 199 €/m² | avr. 2025 |
| 85 Avenue Guynemer | Appartement | 100 m² | 279 000 € | 2 790 €/m² | mars 2025 |
| 65 Avenue Guynemer | Appartement | 58 m² | 186 000 € | 3 207 €/m² | févr. 2025 |
| 16 Avenue Guynemer | Maison | 202 m² | 1 138 000 € | 5 634 €/m² | déc. 2024 |
| 79 Avenue Guynemer | Appartement | 73 m² | 275 000 € | 3 767 €/m² | déc. 2024 |
| 81 Avenue Guynemer | Appartement | 28 m² | 95 000 € | 3 393 €/m² | déc. 2024 |
| 58 Avenue Guynemer | Appartement | 47 m² | 187 150 € | 3 982 €/m² | déc. 2024 |
| 56 Avenue Guynemer | Appartement | 44 m² | 142 000 € | 3 227 €/m² | déc. 2024 |
| 87 Avenue Guynemer | Appartement | 15 m² | 66 500 € | 4 433 €/m² | nov. 2024 |
| 67 Avenue Guynemer | Appartement | 127 m² | 570 000 € | 4 488 €/m² | août 2024 |
Source : Données DVF — 20 dernières transactions affichées
Le prix m² Avenue Guynemer affiché est calculé à partir de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiée par la Direction Générale des Finances Publiques. Cette base ouverte recense l'intégralité des ventes immobilières enregistrées par les notaires en France.
Pour cette rue, nous avons identifié 71 transactions valides sur les 24 derniers mois, après application des filtres qualité suivants : ventes de logements uniquement (appartements et maisons, hors VEFA, terrains et locaux d'activité), surface d'au moins 9 m², prix au m² compris entre 500 et 25 000 €, et exclusion des mutations portant sur plusieurs lots — leur montant couvre l'ensemble des lots vendus et ne peut donc pas être ramené à un prix au m². Le prix affiché est la moyenne des prix au m² de ces transactions. La méthodologie complète est détaillée sur la page prix immobilier à Marcq-en-Barœul.
À la différence des estimations issues d'algorithmes propriétaires (Meilleurs Agents, SeLoger, Patrim), notre méthodologie repose exclusivement sur des transactions notariales réelles. Vous pouvez vérifier nos chiffres en consultant directement la base DVF sur app.dvf.etalab.gouv.fr.
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Estimation basée sur les données DVF (transactions notariales). Fournie à titre indicatif.
Comparez avec les prix au m² d'autres rues de Marcq-en-Barœul aux profils similaires.
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