Basé sur 30 transactions notariales (DVF) des 24 derniers mois au 1 septembre 2026
Quel est le prix m² Rue Monte Cristo à Marseille en Septembre 2026 ?
Au 1 septembre 2026, le prix moyen au m² Rue Monte Cristo à Marseille s'établit à 3 516 €/m², calculé sur 30 transactions notariales DVF des 24 derniers mois. Le prix d'un appartement y est en moyenne de 3 516 €/m².
Fiabilité solide · 30 transactions analysées · Code postal 13005
Prix m² Rue Monte Cristo en Septembre 2026 : consultez ci-dessous le prix au m² Rue Monte Cristo et le prix du m² Rue Monte Cristo à Marseille, calculés à partir des transactions réelles enregistrées par les notaires (base DVF). Vous trouverez le prix moyen au m² Rue Monte Cristo, la décomposition par type de bien (appartement / maison) et la liste des dernières ventes immobilières dans la rue.
Localisation de la rue et transactions immobilières DVF dans un rayon de 300 m.
Source : Données DVF — Transactions des 24 derniers mois
Le prix m² Rue Monte Cristo est supérieur de 0.4 % à la moyenne de Marseille. Pour comprendre les écarts à l'échelle locale, consultez le prix immobilier complet à Marseille (carte, quartiers, évolution).
Ventes actées chez les notaires jusqu’en déc. 2025, issues de la dernière publication officielle de la base DVF (DGFiP) — diffusée avec plusieurs mois de décalage, identique pour tous les sites d’estimation. Chaque ligne est une transaction réellement signée.
| Adresse | Type | Surface | Prix | Prix m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 62 Rue Monte Cristo | Appartement | 73 m² | 258 000 € | 3 534 €/m² | déc. 2025 |
| 15 Rue Monte Cristo | Appartement | 74 m² | 250 000 € | 3 378 €/m² | oct. 2025 |
| 47 Rue Monte Cristo | Appartement | 89 m² | 280 000 € | 3 146 €/m² | oct. 2025 |
| 29 Rue Monte Cristo | Appartement | 75 m² | 275 000 € | 3 667 €/m² | sept. 2025 |
| 15 Rue Monte Cristo | Appartement | 22 m² | 85 000 € | 3 864 €/m² | juil. 2025 |
| 8 Rue Monte Cristo | Appartement | 102 m² | 455 000 € | 4 461 €/m² | juil. 2025 |
| 63 Rue Monte Cristo | Appartement | 67 m² | 200 000 € | 2 985 €/m² | juin 2025 |
| 20 Rue Monte Cristo | Appartement | 108 m² | 590 000 € | 5 463 €/m² | juin 2025 |
| 12 Rue Monte Cristo | Appartement | 68 m² | 269 000 € | 3 956 €/m² | juin 2025 |
| 15 Rue Monte Cristo | Appartement | 74 m² | 165 000 € | 2 230 €/m² | mai 2025 |
| 12 Rue Monte Cristo | Appartement | 32 m² | 145 000 € | 4 531 €/m² | avr. 2025 |
| 12 Rue Monte Cristo | Appartement | 42 m² | 110 000 € | 2 619 €/m² | mars 2025 |
| 12 Rue Monte Cristo | Appartement | 58 m² | 222 700 € | 3 840 €/m² | mars 2025 |
| 15 Rue Monte Cristo | Appartement | 26 m² | 91 000 € | 3 500 €/m² | févr. 2025 |
| 8 Rue Monte Cristo | Appartement | 63 m² | 180 000 € | 2 857 €/m² | févr. 2025 |
| 61 Rue Monte Cristo | Appartement | 86 m² | 265 000 € | 3 081 €/m² | janv. 2025 |
| 72 Rue Monte Cristo | Appartement | 61 m² | 195 000 € | 3 197 €/m² | janv. 2025 |
| 31 Rue Monte Cristo | Appartement | 90 m² | 323 200 € | 3 591 €/m² | janv. 2025 |
| 15 Rue Monte Cristo | Appartement | 25 m² | 79 000 € | 3 160 €/m² | nov. 2024 |
| 61 Rue Monte Cristo | Appartement | 100 m² | 371 200 € | 3 712 €/m² | sept. 2024 |
Source : Données DVF — 20 dernières transactions affichées
Le prix m² Rue Monte Cristo affiché est calculé à partir de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiée par la Direction Générale des Finances Publiques. Cette base ouverte recense l'intégralité des ventes immobilières enregistrées par les notaires en France.
Pour cette rue, nous avons identifié 30 transactions valides sur les 24 derniers mois, après application des filtres qualité suivants : ventes de logements uniquement (appartements et maisons, hors VEFA, terrains et locaux d'activité), surface d'au moins 9 m², prix au m² compris entre 500 et 25 000 €, et exclusion des mutations portant sur plusieurs lots — leur montant couvre l'ensemble des lots vendus et ne peut donc pas être ramené à un prix au m². Le prix affiché est la moyenne des prix au m² de ces transactions. La méthodologie complète est détaillée sur la page prix immobilier à Marseille.
À la différence des estimations issues d'algorithmes propriétaires (Meilleurs Agents, SeLoger, Patrim), notre méthodologie repose exclusivement sur des transactions notariales réelles. Vous pouvez vérifier nos chiffres en consultant directement la base DVF sur app.dvf.etalab.gouv.fr.
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Estimation basée sur les données DVF (transactions notariales). Fournie à titre indicatif.
Comparez avec les prix au m² d'autres rues de Marseille aux profils similaires.
Rue Monte Cristo se situe dans le quartier Chave (5e) : consultez le prix m² du quartier Chave (5e) à Marseille pour situer la rue dans son marché local.
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