Prix m² par rue à Marseille (13000) — Octobre 2026

245 rues analysées sur la base des transactions notariales DVF des 24 derniers mois

Découvrez le prix au m² rue par rue à Marseille, calculé à partir des transactions notariales (base DVF) des 24 derniers mois. Cette page recense les 245 rues les plus actives du marché immobilier aixois (au moins 4 ventes enregistrées), du Cours Mirabeau aux grands axes résidentiels comme l'Avenue Paul Cézanne ou le Boulevard Victor Coq.

Chaque rue dispose d'une fiche détaillée : prix moyen au m², décomposition appartement / maison, liste des dernières ventes notariales avec adresses et prix exacts, comparaison avec la moyenne de Marseille, et estimation personnalisée gratuite.

Prix au m² des 245 rues analysées à Marseille

Rue Quartier Prix moyen €/m² Appartement Maison Transactions
Chemin du Vallon de l'Oriol Roucas-Blanc (7e) 7 394 € 6 392 € 8 010 € 21 Voir →
Rue du Commandant Rolland Prado (8e) 7 098 € 6 727 € 15 911 € 99 Voir →
Chemin du Roucas Blanc — 6 360 € 5 938 € 8 474 € 30 Voir →
Rue Charras Les Catalans (7e) 5 917 € 5 829 € — 32 Voir →
Avenue de Montredon Pointe Rouge (8e) 5 809 € 4 998 € 11 487 € 32 Voir →
Avenue de la Madrague Montredon Montredon (8e) 5 626 € 5 560 € — 22 Voir →
Boulevard Augustin Cieussa Endoume (7e) 5 595 € 5 608 € — 32 Voir →
Boulevard Bompard Bompard (7e) 5 584 € 5 323 € 6 941 € 31 Voir →
Rue Pascal — 5 498 € 5 425 € — 20 Voir →
Rue d'Endoume — 5 488 € 5 151 € 9 526 € 91 Voir →
Boulevard Barral Saint-Giniez (8e) 5 406 € 4 400 € — 22 Voir →
Boulevard de la Corderie — 5 396 € 5 396 € — 42 Voir →
Boulevard Perier — 5 384 € 4 987 € 9 036 € 51 Voir →
Rue Neuve Sainte-Catherine Vieux-Port (1er/2e) 5 109 € 5 109 € — 33 Voir →
Rue Villas Paradis — 5 034 € 4 874 € — 20 Voir →
Rue Paul Codaccioni — 5 024 € 5 024 € — 19 Voir →
Rue Marignan — 5 013 € 4 817 € 6 318 € 23 Voir →
Route de la Treille — 4 845 € 2 375 € 5 833 € 21 Voir →
Boulevard Charles Livon Le Pharo (7e) 4 802 € 4 802 € — 29 Voir →
Traverse Pourriere — 4 783 € 4 783 € — 21 Voir →
Boulevard Vauban Vauban (6e) 4 775 € 4 775 € — 26 Voir →
Boulevard Gaston Crémieux Périer (8e) 4 741 € 4 741 € — 27 Voir →
Rue de Suez Le Pharo (7e) 4 729 € 4 729 € — 35 Voir →
Rue Sainte Vieux-Port (1er/2e) 4 726 € 4 726 € — 62 Voir →
Rue du Coteau — 4 723 € 4 279 € — 19 Voir →
Rue Papety Les Catalans (7e) 4 686 € 4 686 € — 39 Voir →
Boulevard Tellene — 4 668 € 4 668 € — 52 Voir →
Avenue de la Corse Saint-Victor (7e) 4 657 € 4 657 € — 48 Voir →
Avenue du Corail — 4 638 € 4 638 € — 20 Voir →
Boulevard André Aune — 4 606 € 4 606 € — 34 Voir →
Boulevard Lord Duveen Périer (8e) 4 603 € 4 603 € — 26 Voir →
Rue Jules Moulet Vauban (6e) 4 590 € 4 590 € — 46 Voir →
Traverse de la Penne — 4 574 € 4 016 € 5 538 € 30 Voir →
Avenue du Prado Le Rouet (8e) 4 568 € 4 530 € — 182 Voir →
Route des Camoins — 4 549 € 4 686 € 3 862 € 30 Voir →
Rue Saint-Jacques Préfecture (6e) 4 512 € 4 512 € — 32 Voir →
Rue Jean Mermoz Prado (8e) 4 504 € 4 504 € — 47 Voir →
Rue Paradis Castellane (6e) 4 436 € 4 436 € — 145 Voir →
Boulevard Notre Dame Vauban (6e) 4 395 € 4 377 € — 60 Voir →
Rue Dragon Préfecture (6e) 4 377 € 4 377 € — 28 Voir →
Traverse Parangon — 4 375 € 4 280 € 5 632 € 71 Voir →
Boulevard Longchamp Le Chapitre (1er) 4 372 € 4 372 € — 32 Voir →
Rue Marie Louise — 4 347 € 4 358 € — 19 Voir →
Avenue Pasteur Saint-Victor (7e) 4 332 € 4 332 € — 22 Voir →
Avenue Pointe Rouge Vieille Chapelle (8e) 4 328 € 4 316 € — 21 Voir →
Rue Châteaubriand Saint-Victor (7e) 4 316 € 3 983 € 6 648 € 24 Voir →
Avenue Vincent Van Gogh Saint-Barnabé (12e) 4 307 € 4 307 € — 22 Voir →
Rue Sauveur Tobelem Saint-Victor (7e) 4 299 € 4 299 € — 33 Voir →
Rue Callelongue Bonneveine (8e) 4 293 € 4 293 € — 42 Voir →
Rue Borde Le Rouet (8e) 4 263 € 4 263 € — 37 Voir →
Rue Breteuil Périer (8e) 4 231 € 4 159 € — 101 Voir →
Avenue André Zenatti — 4 220 € 3 971 € 6 300 € 28 Voir →
Rue Cesar Aleman Les Catalans (7e) 4 185 € 4 185 € — 21 Voir →
Rue Jean Fiolle Castellane (6e) 4 128 € 4 128 € — 21 Voir →
Avenue Maréchal J de l de Tassigny — 4 124 € 4 073 € 4 706 € 50 Voir →
Chemin de Morgiou — 4 118 € 3 778 € 7 344 € 42 Voir →
Rue du Docteur Cauvin Saint-Barnabé (12e) 4 067 € 3 829 € 5 786 € 33 Voir →
Impasse Sarturan — 4 009 € 4 009 € — 19 Voir →
Traverse de la Gouffonne — 3 985 € 3 985 € — 32 Voir →
Rue Saint-Sebastien — 3 963 € 3 963 € — 19 Voir →
Avenue de Saint Julien — 3 960 € 3 929 € — 20 Voir →
Rue d'Alger Baille (5e) 3 941 € 3 941 € — 26 Voir →
Rue Horace Bertin La Plaine (5e) 3 937 € 3 903 € — 64 Voir →
Boulevard Michelet Prado (8e) 3 929 € 3 737 € 5 995 € 47 Voir →
Impasse Croix de Regnier Cinq Avenues (4e) 3 927 € 3 927 € — 27 Voir →
Rue du Rouet Le Rouet (8e) 3 924 € 3 924 € — 95 Voir →
Rue Étienne Miege — 3 915 € 3 896 € — 29 Voir →
Rue des Mousses — 3 913 € 3 913 € — 30 Voir →
Rue Auguste Blanqui Notre-Dame-du-Mont (6e) 3 910 € 3 820 € — 22 Voir →
Avenue de Mazargues Bonneveine (8e) 3 896 € 3 881 € — 134 Voir →
Rue de la Graniere — 3 893 € 3 594 € 5 163 € 21 Voir →
Rue du Berceau Baille (5e) 3 888 € 3 757 € — 31 Voir →
Rue Goudard Le Camas (5e) 3 872 € 3 872 € — 25 Voir →
Rue Senac Le Chapitre (1er) 3 851 € 3 851 € — 42 Voir →
Avenue des Poilus — 3 849 € 3 686 € 4 789 € 27 Voir →
Rue Edmond Rostand Castellane (6e) 3 830 € 3 830 € — 46 Voir →
Boulevard Eugène Pierre Le Camas (5e) 3 829 € 3 829 € — 25 Voir →
Avenue des Caillols Saint-Barnabé (12e) 3 822 € 3 693 € 5 064 € 74 Voir →
Rue Abbé de l'Epee La Plaine (5e) 3 816 € 3 816 € — 53 Voir →
Avenue du 24 Avril 1915 — 3 808 € 3 781 € — 40 Voir →
Rue Nau La Plaine (5e) 3 778 € 3 778 € — 36 Voir →
Rue d'Orient — 3 757 € 3 814 € — 21 Voir →
Rue Mazenod La Joliette (2e) 3 741 € 3 741 € — 19 Voir →
Rue Jaubert Chave (5e) 3 740 € 3 477 € — 48 Voir →
Boulevard du Cabot Le Cabot (9e) 3 734 € 3 702 € — 20 Voir →
Boulevard Catherine Blum — 3 712 € 3 676 € — 24 Voir →
Rue de Lodi Notre-Dame-du-Mont (6e) 3 710 € 3 710 € — 53 Voir →
Rue de la Croix Vieux-Port (1er/2e) 3 708 € 3 708 € — 21 Voir →
Chemin Colline Saint Joseph Mazargues (9e) 3 698 € 3 694 € — 49 Voir →
Rue Saint-Savournin La Plaine (5e) 3 686 € 3 686 € — 22 Voir →
Rue Terrusse La Plaine (5e) 3 672 € 3 658 € — 22 Voir →
Rue Sainte Cecile Baille (5e) 3 672 € 3 581 € — 71 Voir →
Rue Jean de Bernardy Cinq Avenues (4e) 3 670 € 3 670 € — 39 Voir →
Rue Jean Martin Saint-Pierre (5e) 3 656 € 3 656 € — 46 Voir →
Rue Saint-Pierre Chave (5e) 3 649 € 3 649 € — 151 Voir →
Rue de Rome Préfecture (6e) 3 642 € 3 642 € — 44 Voir →
Rue d'Italie Lodi (6e) 3 624 € 3 606 € — 36 Voir →
Boulevard Rabatau Prado (8e) 3 622 € 3 622 € — 28 Voir →
Rue Robert de Roux — 3 600 € 3 600 € — 20 Voir →
Boulevard de la Comtesse Saint-Julien (12e) 3 592 € 3 557 € 3 889 € 38 Voir →
Rue Lafayette — 3 591 € 3 591 € — 19 Voir →
Rue Sainte-Baume — 3 583 € 3 583 € — 26 Voir →
Rue du Camas Chave (5e) 3 582 € 3 582 € — 41 Voir →
Avenue de la Fourragere — 3 573 € 3 573 € — 21 Voir →
Rue Roger Brun Baille (5e) 3 570 € 3 429 € — 36 Voir →
Rue des Vertus — 3 557 € 3 557 € — 19 Voir →
Rue Marx Dormoy Chave (5e) 3 544 € 3 544 € — 25 Voir →
Boulevard des Alpes Saint-Barnabé (12e) 3 538 € 3 373 € — 33 Voir →
Rue de l'Olivier Le Camas (5e) 3 534 € 3 534 € — 31 Voir →
Boulevard Chave Chave (5e) 3 528 € 3 528 € — 97 Voir →
Rue Liandier Le Rouet (8e) 3 525 € 3 512 € — 48 Voir →
Chemin de Saint-Jean du Desert La Blancarde (4e) 3 516 € 3 148 € — 22 Voir →
Rue Monte Cristo Chave (5e) 3 516 € 3 516 € — 30 Voir →
Rue Ferrari La Plaine (5e) 3 505 € 3 505 € — 52 Voir →
Avenue de Montolivet Les Chartreux (4e) 3 503 € 3 101 € — 24 Voir →
Rue Brochier Notre-Dame-du-Mont (6e) 3 493 € 3 493 € — 25 Voir →
Rue Consolat Cinq Avenues (4e) 3 488 € 3 488 € — 37 Voir →
Avenue Robert Schuman La Joliette (2e) 3 482 € 3 482 € — 21 Voir →
Avenue Marcel Delprat — 3 476 € 3 387 € 4 623 € 42 Voir →
Rue Brandis Baille (5e) 3 476 € 3 476 € — 25 Voir →
Rue Commandant Mages Longchamp (1er) 3 470 € 3 470 € — 21 Voir →
Traverse des Faienciers — 3 457 € 3 377 € 3 931 € 21 Voir →
Avenue Jules Cantini Le Rouet (8e) 3 453 € 3 453 € — 66 Voir →
Avenue de Toulon Lodi (6e) 3 453 € 3 453 € — 70 Voir →
Rue du Canada — 3 453 € 3 453 € — 36 Voir →
Boulevard des Dames — 3 450 € 3 450 € — 20 Voir →
Chemin Joseph Aiguier Mazargues (9e) 3 450 € 3 435 € — 38 Voir →
Rue Francis-Davso Noailles (1er) 3 450 € 3 450 € — 20 Voir →
Rue de la République Le Panier (2e) 3 448 € 3 448 € — 30 Voir →
Rue Marengo Notre-Dame-du-Mont (6e) 3 444 € 3 444 € — 43 Voir →
Avenue de la Grognarde La Pomme (11e) 3 439 € 2 723 € 7 018 € 30 Voir →
Rue Maréchal Fayolle Cinq Avenues (4e) 3 430 € 3 430 € — 33 Voir →
Avenue de Hambourg — 3 424 € 3 424 € — 40 Voir →
Boulevard Baille Baille (5e) 3 407 € 3 357 € — 94 Voir →
Rue Francois Mauriac Pont-de-Vivaux (10e) 3 372 € 3 097 € 5 806 € 79 Voir →
Traverse Chante Perdrix — 3 348 € 3 077 € 4 567 € 22 Voir →
Rue Nicolas Appert — 3 344 € 3 344 € — 21 Voir →
Cours Gouffe Lodi (6e) 3 327 € 3 327 € — 42 Voir →
Traverse Chevalier — 3 325 € 2 516 € 4 538 € 20 Voir →
Avenue Maréchal Foch Chave (5e) 3 298 € 3 298 € — 59 Voir →
Boulevard de Paris — 3 291 € 3 291 € — 86 Voir →
Rue Crillon — 3 281 € 3 281 € — 20 Voir →
Rue Adolphe Thiers — 3 278 € 3 278 € — 19 Voir →
Rue Caisserie Le Panier (2e) 3 277 € 3 277 € — 20 Voir →
Rue d'Isly Baille (5e) 3 270 € 3 270 € — 24 Voir →
Allée Granados — 3 249 € 3 249 € — 30 Voir →
Avenue de la Timone — 3 230 € 3 211 € — 59 Voir →
Boulevard de la Libération Cinq Avenues (4e) 3 226 € 3 226 € — 81 Voir →
Rue Château Payan Notre-Dame-du-Mont (6e) 3 224 € 3 240 € — 34 Voir →
Cours Lieutaud Noailles (1er) 3 219 € 3 219 € — 43 Voir →
Rue Augustin Fresnel — 3 209 € 3 209 € — 31 Voir →
Boulevard Camille Flammarion Longchamp (1er) 3 201 € 3 201 € — 78 Voir →
Rue Ranque Longchamp (1er) 3 192 € 3 192 € — 24 Voir →
Rue de l'Eveche La Joliette (2e) 3 183 € 3 183 € — 36 Voir →
Boulevard Rougier — 3 140 € 3 140 € — 23 Voir →
Rue Capitaine Galinat — 3 128 € 3 128 € — 32 Voir →
Rue de Provence Cinq Avenues (4e) 3 126 € 3 126 € — 22 Voir →
Rue Briffaut — 3 120 € 3 120 € — 19 Voir →
Avenue William Booth — 3 109 € 3 109 € — 22 Voir →
Avenue de Saint-Barnabe Saint-Barnabé (12e) 3 108 € 3 094 € — 74 Voir →
Allée de la Desiree Le Cabot (9e) 3 092 € 3 092 € — 21 Voir →
Boulevard Blancarde Cinq Avenues (4e) 3 082 € 3 082 € — 35 Voir →
Allée Albeniz — 3 080 € 3 080 € — 24 Voir →
Rue Jeanne Jugan Les Chartreux (4e) 3 079 € 3 079 € — 29 Voir →
Avenue Raoul Follereau — 3 048 € 3 048 € — 35 Voir →
Rue Saint Jean du Desert — 3 041 € 3 041 € — 31 Voir →
Avenue des Borromees — 3 021 € 3 021 € — 35 Voir →
Rue Fauchier — 3 009 € 3 009 € — 19 Voir →
Avenue de la Croix Rouge — 2 996 € 2 879 € — 26 Voir →
Boulevard de Roux Les Chartreux (4e) 2 980 € 2 980 € — 37 Voir →
Boulevard Jeanne d'Arc Chave (5e) 2 968 € 2 978 € — 58 Voir →
Rue Antoine Maille Baille (5e) 2 948 € 2 948 € — 20 Voir →
Avenue de la Capelette Pont-de-Vivaux (10e) 2 939 € 2 921 € — 96 Voir →
Rue d'Aubagne Noailles (1er) 2 934 € 2 934 € — 20 Voir →
Boulevard Pardigon — 2 925 € 2 791 € — 20 Voir →
Boulevard du Redon — 2 840 € 2 826 € — 281 Voir →
Avenue Benjamin Delessert — 2 835 € 2 835 € — 25 Voir →
Rue Peyssonnel — 2 831 € 2 831 € — 24 Voir →
Boulevard Boisson La Blancarde (4e) 2 828 € 2 874 € — 51 Voir →
Chemin des Jonquilles — 2 824 € 2 431 € 4 002 € 28 Voir →
Rue des Trois Rois Noailles (1er) 2 817 € 2 817 € — 20 Voir →
Boulevard Saint-Jean La Capelette (10e) 2 811 € 2 791 € — 33 Voir →
Avenue des Chartreux Les Chartreux (4e) 2 781 € 2 781 € — 80 Voir →
Rue Saint-Francois de Sales — 2 757 € 2 757 € — 19 Voir →
Rue de Forbin — 2 707 € 2 707 € — 21 Voir →
Rue Rabutin Chantal — 2 687 € 2 687 € — 32 Voir →
Avenue des Chutes Lavie Les Chartreux (4e) 2 681 € 2 676 € — 92 Voir →
Boulevard Barry Malpassé (13e) 2 679 € 2 608 € 3 576 € 41 Voir →
Chemin des Bessons — 2 645 € 2 645 € — 20 Voir →
Boulevard Ricard Belle de Mai (3e) 2 644 € 2 582 € — 23 Voir →
Impasse de Roux Les Chartreux (4e) 2 636 € 2 636 € — 22 Voir →
Avenue des Olives — 2 618 € 2 470 € 3 861 € 47 Voir →
Boulevard de Saint-Marcel Saint-Marcel (11e) 2 605 € 2 302 € 4 221 € 19 Voir →
Chemin de Château Gombert — 2 604 € 2 382 € 5 304 € 79 Voir →
Rue André Audoli — 2 603 € 2 603 € — 42 Voir →
Boulevard Sakakini La Blancarde (4e) 2 593 € 2 593 € — 44 Voir →
Boulevard Icard Pont-de-Vivaux (10e) 2 588 € 2 495 € — 25 Voir →
Boulevard de la Federation Les Chartreux (4e) 2 524 € 2 524 € — 24 Voir →
Boulevard de Saint-Loup — 2 522 € 2 517 € — 69 Voir →
Boulevard de la Pomme — 2 512 € 2 464 € — 36 Voir →
Avenue Saint-Jérôme — 2 493 € 2 476 € — 21 Voir →
Rue Pierre Doize — 2 481 € 2 260 € 5 976 € 84 Voir →
Boulevard Paul Claudel — 2 472 € 2 470 € — 96 Voir →
Boulevard de la Valbarelle — 2 434 € 2 184 € 4 592 € 106 Voir →
Avenue Roger Salengro Arenc (2e) 2 353 € 2 428 € — 22 Voir →
Avenue de Saint-Just Saint-Just (13e) 2 338 € 2 338 € — 26 Voir →
Boulevard Francoise Duparc — 2 328 € 2 328 € — 49 Voir →
Boulevard Romain Rolland Sainte-Marguerite (9e) 2 260 € 2 245 € — 210 Voir →
Rue Alphonse Daudet Malpassé (13e) 2 258 € 2 217 € 2 791 € 42 Voir →
Rue André Isaia Chutes-Lavie (4e) 2 257 € 2 257 € — 28 Voir →
Boulevard Mireille Lauze La Capelette (10e) 2 238 € 2 207 € — 127 Voir →
Avenue Elleon — 2 222 € 2 222 € — 25 Voir →
Avenue Jean Compadieu — 2 180 € 2 180 € — 68 Voir →
Rue Chalusset Chutes-Lavie (4e) 2 147 € 2 147 € — 23 Voir →
Avenue Claude Monet — 2 129 € 2 129 € — 42 Voir →
Boulevard Guigou Belle de Mai (3e) 2 125 € 2 108 € — 25 Voir →
Rue de Crimee — 2 074 € 2 074 € — 77 Voir →
Avenue du Merlan — 2 055 € 2 012 € — 67 Voir →
Boulevard National — 2 054 € 2 054 € — 111 Voir →
Boulevard Henri Barnier — 2 016 € 1 918 € 2 633 € 22 Voir →
Avenue Merleau Ponty La Rose (13e) 1 999 € 1 975 € — 26 Voir →
Avenue de la Viste La Viste (15e) 1 978 € 1 862 € 2 870 € 26 Voir →
Avenue Camille Pelletan Les Grands Carmes (2e) 1 977 € 1 977 € — 25 Voir →
Avenue de Saint Antoine — 1 977 € 1 943 € — 20 Voir →
Avenue Corot Malpassé (13e) 1 969 € 1 930 € — 50 Voir →
Rue Pierre Albrand La Joliette (2e) 1 946 € 1 946 € — 28 Voir →
Rue Cavaignac — 1 856 € 1 856 € — 27 Voir →
Avenue de la Rose — 1 837 € 1 734 € 2 686 € 37 Voir →
Rue du Genie — 1 767 € 1 767 € — 28 Voir →
Rue Belle de Mai Belle de Mai (3e) 1 707 € 1 678 € — 17 Voir →
Chemin Sainte-Marthe — 1 683 € 1 510 € — 21 Voir →
Rue Louis Merlino — 1 657 € 1 325 € 2 709 € 25 Voir →
Rue Lautard — 1 657 € 1 657 € — 28 Voir →
Rue Clovis Hugues Belle de Mai (3e) 1 653 € 1 653 € — 14 Voir →
Chemin de Gibbes — 1 653 € 1 388 € 4 300 € 33 Voir →
Rue Bernard Belle de Mai (3e) 1 625 € 1 625 € — 26 Voir →
Rue Jean Cristofol — 1 564 € 1 564 € — 10 Voir →
Boulevard de Pont de Vivaux — 1 546 € 1 546 € — 28 Voir →
Boulevard de Plombieres Belle de Mai (3e) 1 516 € 1 516 € — 21 Voir →
Chemin Saint Antoine A Saint Joseph — 1 497 € 1 497 € — 25 Voir →
Chemin Madrague Ville — 1 462 € 1 410 € — 41 Voir →
Avenue de Saint Louis — 1 340 € 1 237 € — 35 Voir →
Boulevard Danielle Casanova Le Canet (14e) 1 263 € 1 237 € — 29 Voir →
Chemin Saint Joseph A Sainte Marthe Sainte-Marthe (14e) 1 189 € 1 189 € — 32 Voir →
Boulevard Louis Villecroze — 1 038 € 953 € — 34 Voir →

Source : Données DVF — Transactions notariales des 24 derniers mois — Mise à jour Octobre 2026

Pour la vue complète : carte interactive, prix par quartier, courbe d'évolution et toutes les ventes DVF.

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