Basé sur 19 transactions notariales (DVF) des 24 derniers mois au 1 septembre 2026
Quel est le prix m² Rue Saint-Francois de Sales à Marseille en Septembre 2026 ?
Au 1 septembre 2026, le prix moyen au m² Rue Saint-Francois de Sales à Marseille s'établit à 2 757 €/m², calculé sur 19 transactions notariales DVF des 24 derniers mois. Le prix d'un appartement y est en moyenne de 2 757 €/m².
Fiabilité élevée · 19 transactions analysées · Code postal 13004
Prix m² Rue Saint-Francois de Sales en Septembre 2026 : consultez ci-dessous le prix au m² Rue Saint-Francois de Sales et le prix du m² Rue Saint-Francois de Sales à Marseille, calculés à partir des transactions réelles enregistrées par les notaires (base DVF). Vous trouverez le prix moyen au m² Rue Saint-Francois de Sales, la décomposition par type de bien (appartement / maison) et la liste des dernières ventes immobilières dans la rue.
Localisation de la rue et transactions immobilières DVF dans un rayon de 300 m.
Source : Données DVF — Transactions des 24 derniers mois
Le prix m² Rue Saint-Francois de Sales est inférieur de 21.3 % à la moyenne de Marseille. Pour comprendre les écarts à l'échelle locale, consultez le prix immobilier complet à Marseille (carte, quartiers, évolution).
Ventes actées chez les notaires jusqu’en oct. 2025, issues de la dernière publication officielle de la base DVF (DGFiP) — diffusée avec plusieurs mois de décalage, identique pour tous les sites d’estimation. Chaque ligne est une transaction réellement signée.
| Adresse | Type | Surface | Prix | Prix m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 14 Rue Saint-Francois de Sales | Appartement | 62 m² | 172 800 € | 2 787 €/m² | oct. 2025 |
| 8 Rue Saint-Francois de Sales | Appartement | 55 m² | 145 720 € | 2 649 €/m² | oct. 2025 |
| 4 Rue Saint-Francois de Sales | Appartement | 28 m² | 65 000 € | 2 321 €/m² | sept. 2025 |
| 8 Rue Saint-Francois de Sales | Appartement | 80 m² | 210 000 € | 2 625 €/m² | sept. 2025 |
| 4 Rue Saint-Francois de Sales | Appartement | 24 m² | 69 000 € | 2 875 €/m² | août 2025 |
| 4 Rue Saint-Francois de Sales | Appartement | 53 m² | 145 000 € | 2 736 €/m² | août 2025 |
| 12 Rue Saint-Francois de Sales | Appartement | 55 m² | 80 000 € | 1 455 €/m² | juil. 2025 |
| 12 Rue Saint-Francois de Sales | Appartement | 75 m² | 312 000 € | 4 160 €/m² | juil. 2025 |
| 14 Rue Saint-Francois de Sales | Appartement | 52 m² | 135 000 € | 2 596 €/m² | juil. 2025 |
| 14 Rue Saint-Francois de Sales | Appartement | 52 m² | 290 000 € | 5 577 €/m² | janv. 2025 |
| 14 Rue Saint-Francois de Sales | Appartement | 52 m² | 133 000 € | 2 558 €/m² | déc. 2024 |
| 4 Rue Saint-Francois de Sales | Appartement | 59 m² | 120 000 € | 2 034 €/m² | oct. 2024 |
| 2 Rue Saint-Francois de Sales | Appartement | 40 m² | 154 700 € | 3 868 €/m² | oct. 2024 |
| 6 Rue Saint-Francois de Sales | Appartement | 70 m² | 145 000 € | 2 071 €/m² | oct. 2024 |
| 14 Rue Saint-Francois de Sales | Appartement | 52 m² | 100 000 € | 1 923 €/m² | sept. 2024 |
| 10 Rue Saint-Francois de Sales | Appartement | 43 m² | 121 000 € | 2 814 €/m² | juil. 2024 |
| 4 Rue Saint-Francois de Sales | Appartement | 66 m² | 140 000 € | 2 121 €/m² | juil. 2024 |
| 12 Rue Saint-Francois de Sales | Appartement | 75 m² | 129 000 € | 1 720 €/m² | mai 2024 |
| 4 Rue Saint-Francois de Sales | Appartement | 28 m² | 97 950 € | 3 498 €/m² | avr. 2024 |
Source : Données DVF — 19 dernières transactions affichées
Le prix m² Rue Saint-Francois de Sales affiché est calculé à partir de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiée par la Direction Générale des Finances Publiques. Cette base ouverte recense l'intégralité des ventes immobilières enregistrées par les notaires en France.
Pour cette rue, nous avons identifié 19 transactions valides sur les 24 derniers mois, après application des filtres qualité suivants : ventes de logements uniquement (appartements et maisons, hors VEFA, terrains et locaux d'activité), surface d'au moins 9 m², prix au m² compris entre 500 et 25 000 €, et exclusion des mutations portant sur plusieurs lots — leur montant couvre l'ensemble des lots vendus et ne peut donc pas être ramené à un prix au m². Le prix affiché est la moyenne des prix au m² de ces transactions. La méthodologie complète est détaillée sur la page prix immobilier à Marseille.
À la différence des estimations issues d'algorithmes propriétaires (Meilleurs Agents, SeLoger, Patrim), notre méthodologie repose exclusivement sur des transactions notariales réelles. Vous pouvez vérifier nos chiffres en consultant directement la base DVF sur app.dvf.etalab.gouv.fr.
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Estimation basée sur les données DVF (transactions notariales). Fournie à titre indicatif.
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