Basé sur 32 transactions notariales (DVF) des 24 derniers mois au 1 septembre 2026
Quel est le prix m² Avenue de la République à Nice en Septembre 2026 ?
Au 1 septembre 2026, le prix moyen au m² Avenue de la République à Nice s'établit à 4 985 €/m², calculé sur 32 transactions notariales DVF des 24 derniers mois. Le prix d'un appartement y est en moyenne de 4 985 €/m².
Fiabilité solide · 32 transactions analysées · Code postal 06300
Prix m² Avenue de la République en Septembre 2026 : consultez ci-dessous le prix au m² Avenue de la République et le prix du m² Avenue de la République à Nice, calculés à partir des transactions réelles enregistrées par les notaires (base DVF). Vous trouverez le prix moyen au m² Avenue de la République, la décomposition par type de bien (appartement / maison) et la liste des dernières ventes immobilières dans la rue.
Localisation de la rue et transactions immobilières DVF dans un rayon de 300 m.
Source : Données DVF — Transactions des 24 derniers mois
Le prix m² Avenue de la République est inférieur de 0.6 % à la moyenne de Nice. Pour comprendre les écarts à l'échelle locale, consultez le prix immobilier complet à Nice (carte, quartiers, évolution).
Ventes actées chez les notaires jusqu’en déc. 2025, issues de la dernière publication officielle de la base DVF (DGFiP) — diffusée avec plusieurs mois de décalage, identique pour tous les sites d’estimation. Chaque ligne est une transaction réellement signée.
| Adresse | Type | Surface | Prix | Prix m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 Avenue de la République | Appartement | 62 m² | 240 000 € | 3 871 €/m² | déc. 2025 |
| 11 Avenue de la République | Appartement | 26 m² | 152 265 € | 5 856 €/m² | déc. 2025 |
| 32 Avenue de la République | Appartement | 32 m² | 187 814 € | 5 869 €/m² | nov. 2025 |
| 43 Avenue de la République | Appartement | 50 m² | 390 000 € | 7 800 €/m² | nov. 2025 |
| 34 Avenue de la République | Appartement | 51 m² | 240 000 € | 4 706 €/m² | nov. 2025 |
| 37 Avenue de la République | Appartement | 36 m² | 140 000 € | 3 889 €/m² | sept. 2025 |
| 29 Avenue de la République | Appartement | 27 m² | 102 000 € | 3 778 €/m² | août 2025 |
| 32 Avenue de la République | Appartement | 26 m² | 270 000 € | 10 385 €/m² | juil. 2025 |
| 44 Avenue de la République | Appartement | 74 m² | 189 050 € | 2 555 €/m² | juil. 2025 |
| 29 Avenue de la République | Appartement | 27 m² | 70 000 € | 2 593 €/m² | juil. 2025 |
| 4 Avenue de la République | Appartement | 69 m² | 280 000 € | 4 058 €/m² | juil. 2025 |
| 9 Avenue de la République | Appartement | 55 m² | 249 100 € | 4 529 €/m² | juil. 2025 |
| 27 Avenue de la République | Appartement | 41 m² | 171 700 € | 4 188 €/m² | juil. 2025 |
| 44 Avenue de la République | Appartement | 52 m² | 230 000 € | 4 423 €/m² | juin 2025 |
| 44 Avenue de la République | Appartement | 67 m² | 266 000 € | 3 970 €/m² | juin 2025 |
| 44 Avenue de la République | Appartement | 68 m² | 285 000 € | 4 191 €/m² | juin 2025 |
| 52 Avenue de la République | Appartement | 56 m² | 285 000 € | 5 089 €/m² | mai 2025 |
| 27 Avenue de la République | Appartement | 31 m² | 145 464 € | 4 692 €/m² | avr. 2025 |
| 52 Avenue de la République | Appartement | 103 m² | 506 750 € | 4 920 €/m² | déc. 2024 |
| 12 Avenue de la République | Appartement | 53 m² | 129 000 € | 2 434 €/m² | déc. 2024 |
Source : Données DVF — 20 dernières transactions affichées
Le prix m² Avenue de la République affiché est calculé à partir de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiée par la Direction Générale des Finances Publiques. Cette base ouverte recense l'intégralité des ventes immobilières enregistrées par les notaires en France.
Pour cette rue, nous avons identifié 32 transactions valides sur les 24 derniers mois, après application des filtres qualité suivants : ventes de logements uniquement (appartements et maisons, hors VEFA, terrains et locaux d'activité), surface d'au moins 9 m², prix au m² compris entre 500 et 25 000 €, et exclusion des mutations portant sur plusieurs lots — leur montant couvre l'ensemble des lots vendus et ne peut donc pas être ramené à un prix au m². Le prix affiché est la moyenne des prix au m² de ces transactions. La méthodologie complète est détaillée sur la page prix immobilier à Nice.
À la différence des estimations issues d'algorithmes propriétaires (Meilleurs Agents, SeLoger, Patrim), notre méthodologie repose exclusivement sur des transactions notariales réelles. Vous pouvez vérifier nos chiffres en consultant directement la base DVF sur app.dvf.etalab.gouv.fr.
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Estimation basée sur les données DVF (transactions notariales). Fournie à titre indicatif.
Comparez avec les prix au m² d'autres rues de Nice aux profils similaires.
Avenue de la République se situe dans le quartier Pasteur : consultez le prix m² du quartier Pasteur à Nice pour situer la rue dans son marché local.
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