Prix m2 Gambetta – Général Leclerc à Nîmes (30000)

Estimations basées sur les données DVF au 1 juillet 2026

4 656 € prix moyen au m² dans ce quartier

270 transactions analysées

Appartement

3 544 €/m²
de 1 451 € à 7 907 €
237 transactions analysées

Maison

2 893 €/m²
de 1 880 € à 4 333 €
8 transactions analysées

Quel est le prix m2 Gambetta – Général Leclerc Nîmes en Juillet 2026 ?

Prix m2 Gambetta – Général Leclerc Nîmes en Juillet 2026 : au 1 juillet 2026, le prix immobilier au m² dans le quartier Gambetta – Général Leclerc à Nîmes s'établit en moyenne à 4 656 €/m², avec des variations entre 1 556 € et 11 154 € selon le type de bien, son état et son emplacement exact dans le quartier. Pour obtenir une estimation précise basée sur les transactions DVF récentes de votre rue, utilisez notre outil gratuit d'estimation immobilière.

Prix m² appartement Gambetta – Général Leclerc Nîmes

Le prix au m² d'un appartement Gambetta – Général Leclerc Nîmes est en moyenne de 3 544 €/m², dans une fourchette de 1 451 € à 7 907 €. Le prix dépend de l'étage, de la présence d'un balcon ou d'un ascenseur, de l'année de construction et de la rue.

Prix m² maison Gambetta – Général Leclerc Nîmes

Le prix au m² d'une maison Gambetta – Général Leclerc Nîmes est estimé en moyenne à 2 893 €/m², entre 1 880 € et 4 333 €. Surface de terrain, exposition, jardin, garage et nombre de chambres font varier le prix.

Évolution du prix de l'immobilier à Nîmes

Tendances sur l'ensemble de la ville — données DVF notariales.

2 ans -1.8 %
5 ans +7.3 %
2 ans -2.7 %
5 ans +7.8 %

Source : Données DVF — Transactions enregistrées par les notaires

Estimation immobilière Nîmes Gambetta – Général Leclerc : gratuite et immédiate

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    Dernières ventes enregistrées à Nîmes

    Appartement
    4 RUE VAISSETTE
    4 pièces 75 m²
    155 000 €
    2 067 €/m²
    Vendu en juin 2025
    Appartement
    8 RUE DE BOURGOGNE
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    197 500 €
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    Vendu en juin 2025
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    65 000 €
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    Vendu en juin 2025
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    17 RUE ENCLOS REY
    1 pièce 25 m²
    65 000 €
    2 600 €/m²
    Vendu en juin 2025
    Appartement
    3 RUE DE LA VIERGE
    1 pièce 27 m²
    77 000 €
    2 852 €/m²
    Vendu en juin 2025
    Appartement
    14 RUE DE L HORLOGE
    2 pièces 36 m²
    107 150 €
    2 976 €/m²
    Vendu en juin 2025
    Appartement
    20 RUE DES ORANGERS
    2 pièces 45 m²
    100 000 €
    2 222 €/m²
    Vendu en juin 2025
    Appartement
    25 RUE DE LA VIERGE
    2 pièces 48 m²
    420 000 €
    8 750 €/m²
    Vendu en juin 2025
    Appartement
    25 RUE DE LA VIERGE
    2 pièces 35 m²
    420 000 €
    12 000 €/m²
    Vendu en juin 2025
    Appartement
    25 RUE DE LA VIERGE
    2 pièces 40 m²
    420 000 €
    10 500 €/m²
    Vendu en juin 2025

    FAQ — Prix m2 Gambetta – Général Leclerc Nîmes

    Quel est le prix m2 Gambetta – Général Leclerc Nîmes en Juillet 2026 ?
    Le prix moyen au m² dans le quartier Gambetta – Général Leclerc à Nîmes est de 4 656 €/m² au 1 juillet 2026, basé sur les transactions DVF officielles. Le prix varie selon le type de bien, l'emplacement précis et l'état du logement.
    Le quartier Gambetta – Général Leclerc à Nîmes est-il un bon investissement ?
    L'attractivité du quartier Gambetta – Général Leclerc dépend de plusieurs critères : tension du marché locatif, projets d'urbanisme, transports et écoles. Consultez l'évolution des prix au-dessus pour évaluer la dynamique du marché et la rentabilité potentielle d'un investissement immobilier dans ce quartier de Nîmes.
    Comment estimer le prix m² de mon bien dans le quartier Gambetta – Général Leclerc ?
    Pour estimer précisément le prix au m² de votre bien dans le quartier Gambetta – Général Leclerc, utilisez notre outil d'estimation gratuit. Il s'appuie sur les transactions DVF récentes de votre rue et compare votre bien à des biens similaires vendus dans le quartier.
    Combien de transactions immobilières dans le quartier Gambetta – Général Leclerc ?
    270 transactions ont été analysées dans le quartier Gambetta – Général Leclerc à Nîmes. Cette base de données provient des transactions notariales DVF et constitue la référence pour estimer le prix m2 Gambetta – Général Leclerc Nîmes.
    Quels sont les critères qui font varier le prix au m² dans le quartier Gambetta – Général Leclerc ?
    Le prix au m² dans le quartier Gambetta – Général Leclerc à Nîmes varie selon : la rue exacte (proximité des transports, commerces, écoles), l'étage et l'exposition pour les appartements, la surface du terrain pour les maisons, l'état général du bien (neuf, rénové, à rénover), la présence d'un balcon, terrasse, jardin ou parking, et l'année de construction.

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