Basé sur 106 transactions notariales (DVF) des 24 derniers mois au 1 août 2026
Quel est le prix m² Avenue de Flandre à Paris en Août 2026 ?
Au 1 août 2026, le prix moyen au m² Avenue de Flandre à Paris s'établit à 7 284 €/m², calculé sur 106 transactions notariales DVF des 24 derniers mois. Le prix d'un appartement y est en moyenne de 7 274 €/m² et celui d'une maison de 8 333 €/m².
Fiabilité solide · 106 transactions analysées · Code postal 75019
Prix m² Avenue de Flandre en Août 2026 : consultez ci-dessous le prix au m² Avenue de Flandre et le prix du m² Avenue de Flandre à Paris, calculés à partir des transactions réelles enregistrées par les notaires (base DVF). Vous trouverez le prix moyen au m² Avenue de Flandre, la décomposition par type de bien (appartement / maison) et la liste des dernières ventes immobilières dans la rue.
Localisation de la rue et transactions immobilières DVF dans un rayon de 300 m.
Source : Données DVF — Transactions des 24 derniers mois
Le prix m² Avenue de Flandre est inférieur de 25.7 % à la moyenne de Paris. Pour comprendre les écarts à l'échelle locale, consultez le prix immobilier complet à Paris (carte, quartiers, évolution).
Ventes actées chez les notaires jusqu’en déc. 2025, issues de la dernière publication officielle de la base DVF (DGFiP) — diffusée avec plusieurs mois de décalage, identique pour tous les sites d’estimation. Chaque ligne est une transaction réellement signée.
| Adresse | Type | Surface | Prix | Prix m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 118 Avenue de Flandre | Appartement | 14 m² | 105 000 € | 7 500 €/m² | déc. 2025 |
| 119 Avenue de Flandre | Appartement | 46 m² | 263 683 € | 5 732 €/m² | déc. 2025 |
| 119 Avenue de Flandre | Appartement | 56 m² | 360 000 € | 6 429 €/m² | déc. 2025 |
| 62 Avenue de Flandre | Appartement | 90 m² | 696 200 € | 7 736 €/m² | déc. 2025 |
| 146 Avenue de Flandre | Appartement | 49 m² | 300 000 € | 6 122 €/m² | déc. 2025 |
| 72 Avenue de Flandre | Appartement | 21 m² | 164 000 € | 7 810 €/m² | nov. 2025 |
| 6 Avenue de Flandre | Appartement | 30 m² | 200 000 € | 6 667 €/m² | nov. 2025 |
| 40 Avenue de Flandre | Appartement | 37 m² | 331 450 € | 8 958 €/m² | oct. 2025 |
| 146 Avenue de Flandre | Appartement | 30 m² | 256 081 € | 8 536 €/m² | oct. 2025 |
| 100 Avenue de Flandre | Appartement | 43 m² | 310 000 € | 7 209 €/m² | oct. 2025 |
| 150 Avenue de Flandre | Appartement | 13 m² | 101 940 € | 7 842 €/m² | oct. 2025 |
| 86 Avenue de Flandre | Appartement | 59 m² | 350 750 € | 5 945 €/m² | oct. 2025 |
| 86 Avenue de Flandre | Appartement | 54 m² | 459 000 € | 8 500 €/m² | oct. 2025 |
| 38 Avenue de Flandre | Appartement | 34 m² | 280 000 € | 8 235 €/m² | oct. 2025 |
| 119 Avenue de Flandre | Appartement | 37 m² | 260 000 € | 7 027 €/m² | oct. 2025 |
| 146 Avenue de Flandre | Appartement | 28 m² | 219 000 € | 7 821 €/m² | oct. 2025 |
| 119 Avenue de Flandre | Appartement | 52 m² | 245 000 € | 4 712 €/m² | sept. 2025 |
| 153 Avenue de Flandre | Appartement | 19 m² | 130 000 € | 6 842 €/m² | sept. 2025 |
| 16 Avenue de Flandre | Appartement | 17 m² | 360 000 € | 21 176 €/m² | sept. 2025 |
| 68 Avenue de Flandre | Maison | 174 m² | 1 450 000 € | 8 333 €/m² | sept. 2025 |
Source : Données DVF — 20 dernières transactions affichées
Le prix m² Avenue de Flandre affiché est calculé à partir de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiée par la Direction Générale des Finances Publiques. Cette base ouverte recense l'intégralité des ventes immobilières enregistrées par les notaires en France.
Pour cette rue, nous avons identifié 106 transactions valides sur les 24 derniers mois, après application des filtres qualité suivants : exclusion des ventes en VEFA et démembrements, exclusion des prix au m² aberrants (centiles 1 et 99), moyenne pondérée par la surface réelle. La méthodologie complète est détaillée sur la page prix immobilier à Paris.
À la différence des estimations issues d'algorithmes propriétaires (Meilleurs Agents, SeLoger, Patrim), notre méthodologie repose exclusivement sur des transactions notariales réelles. Vous pouvez vérifier nos chiffres en consultant directement la base DVF sur app.dvf.etalab.gouv.fr.
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Estimation basée sur les données DVF (transactions notariales). Fournie à titre indicatif.
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