Basé sur 50 transactions notariales (DVF) des 24 derniers mois au 1 septembre 2026
Quel est le prix m² Avenue des Gobelins à Paris en Octobre 2026 ?
Au 1 septembre 2026, le prix moyen au m² Avenue des Gobelins à Paris s'établit à 10 489 €/m², calculé sur 50 transactions notariales DVF des 24 derniers mois. Le prix d'un appartement y est en moyenne de 10 489 €/m².
Fiabilité solide · 50 transactions analysées · Code postal 75013
Prix m² Avenue des Gobelins en Octobre 2026 : consultez ci-dessous le prix au m² Avenue des Gobelins et le prix du m² Avenue des Gobelins à Paris, calculés à partir des transactions réelles enregistrées par les notaires (base DVF). Vous trouverez le prix moyen au m² Avenue des Gobelins, la décomposition par type de bien (appartement / maison) et la liste des dernières ventes immobilières dans la rue.
Localisation de la rue et transactions immobilières DVF dans un rayon de 300 m.
Source : Données DVF — Transactions des 24 derniers mois
Le prix m² Avenue des Gobelins est supérieur de 7 % à la moyenne de Paris. Pour comprendre les écarts à l'échelle locale, consultez le prix immobilier complet à Paris (carte, quartiers, évolution).
Ventes actées chez les notaires jusqu’en déc. 2025, issues de la dernière publication officielle de la base DVF (DGFiP) — diffusée avec plusieurs mois de décalage, identique pour tous les sites d’estimation. Chaque ligne est une transaction réellement signée.
| Adresse | Type | Surface | Prix | Prix m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 31 Avenue des Gobelins | Appartement | 16 m² | 318 000 € | 19 875 €/m² | déc. 2025 |
| 5 Avenue des Gobelins | Appartement | 30 m² | 407 000 € | 13 567 €/m² | nov. 2025 |
| 61 Avenue des Gobelins | Appartement | 36 m² | 335 000 € | 9 306 €/m² | nov. 2025 |
| 68 Avenue des Gobelins | Appartement | 52 m² | 492 000 € | 9 462 €/m² | nov. 2025 |
| 56 Avenue des Gobelins | Appartement | 21 m² | 205 000 € | 9 762 €/m² | oct. 2025 |
| 7 Avenue des Gobelins | Appartement | 45 m² | 475 000 € | 10 556 €/m² | oct. 2025 |
| 29 Avenue des Gobelins | Appartement | 50 m² | 438 780 € | 8 776 €/m² | oct. 2025 |
| 12 Avenue des Gobelins | Appartement | 37 m² | 429 753 € | 11 615 €/m² | oct. 2025 |
| 8 Avenue des Gobelins | Appartement | 21 m² | 225 000 € | 10 714 €/m² | sept. 2025 |
| 26 Avenue des Gobelins | Appartement | 14 m² | 108 000 € | 7 714 €/m² | sept. 2025 |
| 56 Avenue des Gobelins | Appartement | 37 m² | 345 000 € | 9 324 €/m² | août 2025 |
| 10 Avenue des Gobelins | Appartement | 56 m² | 550 000 € | 9 821 €/m² | juil. 2025 |
| 61 Avenue des Gobelins | Appartement | 46 m² | 480 000 € | 10 435 €/m² | juil. 2025 |
| 68 Avenue des Gobelins | Appartement | 39 m² | 373 000 € | 9 564 €/m² | mai 2025 |
| 64 Avenue des Gobelins | Appartement | 85 m² | 800 000 € | 9 412 €/m² | avr. 2025 |
| 13 Avenue des Gobelins | Appartement | 56 m² | 600 000 € | 10 714 €/m² | avr. 2025 |
| 29 Avenue des Gobelins | Appartement | 10 m² | 115 000 € | 11 500 €/m² | avr. 2025 |
| 70 Avenue des Gobelins | Appartement | 48 m² | 650 000 € | 13 542 €/m² | mars 2025 |
| 12 Avenue des Gobelins | Appartement | 41 m² | 330 000 € | 8 049 €/m² | mars 2025 |
| 14 Avenue des Gobelins | Appartement | 28 m² | 272 300 € | 9 725 €/m² | mars 2025 |
Source : Données DVF — 20 dernières transactions affichées
Le prix m² Avenue des Gobelins affiché est calculé à partir de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiée par la Direction Générale des Finances Publiques. Cette base ouverte recense l'intégralité des ventes immobilières enregistrées par les notaires en France.
Pour cette rue, nous avons identifié 50 transactions valides sur les 24 derniers mois, après application des filtres qualité suivants : ventes de logements uniquement (appartements et maisons, hors VEFA, terrains et locaux d'activité), surface d'au moins 9 m², prix au m² compris entre 500 et 25 000 €, et exclusion des mutations portant sur plusieurs lots — leur montant couvre l'ensemble des lots vendus et ne peut donc pas être ramené à un prix au m². Le prix affiché est la moyenne des prix au m² de ces transactions. La méthodologie complète est détaillée sur la page prix immobilier à Paris.
À la différence des estimations issues d'algorithmes propriétaires (Meilleurs Agents, SeLoger, Patrim), notre méthodologie repose exclusivement sur des transactions notariales réelles. Vous pouvez vérifier nos chiffres en consultant directement la base DVF sur app.dvf.etalab.gouv.fr.
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Estimation basée sur les données DVF (transactions notariales). Fournie à titre indicatif.
Comparez avec les prix au m² d'autres rues de Paris aux profils similaires.
Avenue des Gobelins se situe dans le quartier Gobelins (13e) : consultez le prix m² du quartier Gobelins (13e) à Paris pour situer la rue dans son marché local.
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