Basé sur 94 transactions notariales (DVF) des 24 derniers mois au 1 septembre 2026
Quel est le prix m² Avenue du Général Leclerc à Paris en Octobre 2026 ?
Au 1 septembre 2026, le prix moyen au m² Avenue du Général Leclerc à Paris s'établit à 9 606 €/m², calculé sur 94 transactions notariales DVF des 24 derniers mois. Le prix d'un appartement y est en moyenne de 9 517 €/m² et celui d'une maison de 17 900 €/m².
Fiabilité solide · 94 transactions analysées · Code postal 75014
Prix m² Avenue du Général Leclerc en Octobre 2026 : consultez ci-dessous le prix au m² Avenue du Général Leclerc et le prix du m² Avenue du Général Leclerc à Paris, calculés à partir des transactions réelles enregistrées par les notaires (base DVF). Vous trouverez le prix moyen au m² Avenue du Général Leclerc, la décomposition par type de bien (appartement / maison) et la liste des dernières ventes immobilières dans la rue.
Localisation de la rue et transactions immobilières DVF dans un rayon de 300 m.
Source : Données DVF — Transactions des 24 derniers mois
Le prix m² Avenue du Général Leclerc est inférieur de 2 % à la moyenne de Paris. Pour comprendre les écarts à l'échelle locale, consultez le prix immobilier complet à Paris (carte, quartiers, évolution).
Ventes actées chez les notaires jusqu’en déc. 2025, issues de la dernière publication officielle de la base DVF (DGFiP) — diffusée avec plusieurs mois de décalage, identique pour tous les sites d’estimation. Chaque ligne est une transaction réellement signée.
| Adresse | Type | Surface | Prix | Prix m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 101 Avenue du Général Leclerc | Appartement | 52 m² | 430 000 € | 8 269 €/m² | déc. 2025 |
| 116 Avenue du Général Leclerc | Appartement | 69 m² | 567 000 € | 8 217 €/m² | déc. 2025 |
| 81 Avenue du Général Leclerc | Appartement | 47 m² | 440 000 € | 9 362 €/m² | nov. 2025 |
| 93 Avenue du Général Leclerc | Appartement | 25 m² | 230 000 € | 9 200 €/m² | nov. 2025 |
| 3 Avenue du Général Leclerc | Appartement | 75 m² | 734 000 € | 9 787 €/m² | nov. 2025 |
| 116 Avenue du Général Leclerc | Appartement | 52 m² | 290 405 € | 5 585 €/m² | oct. 2025 |
| 93 Avenue du Général Leclerc | Appartement | 29 m² | 286 500 € | 9 879 €/m² | oct. 2025 |
| 122 Avenue du Général Leclerc | Appartement | 70 m² | 505 000 € | 7 214 €/m² | oct. 2025 |
| 93 Avenue du Général Leclerc | Appartement | 45 m² | 405 000 € | 9 000 €/m² | oct. 2025 |
| 102 Avenue du Général Leclerc | Appartement | 78 m² | 740 000 € | 9 487 €/m² | oct. 2025 |
| 116 Avenue du Général Leclerc | Appartement | 23 m² | 227 500 € | 9 891 €/m² | oct. 2025 |
| 17 Avenue du Général Leclerc | Appartement | 82 m² | 1 031 200 € | 12 576 €/m² | sept. 2025 |
| 40 Avenue du Général Leclerc | Appartement | 84 m² | 650 000 € | 7 738 €/m² | sept. 2025 |
| 134 Avenue du Général Leclerc | Appartement | 66 m² | 545 870 € | 8 271 €/m² | sept. 2025 |
| 16 Avenue du Général Leclerc | Appartement | 172 m² | 1 601 000 € | 9 308 €/m² | sept. 2025 |
| 72 Avenue du Général Leclerc | Appartement | 113 m² | 1 250 000 € | 11 062 €/m² | sept. 2025 |
| 52 Avenue du Général Leclerc | Appartement | 205 m² | 1 901 000 € | 9 273 €/m² | août 2025 |
| 119 Avenue du Général Leclerc | Appartement | 30 m² | 227 950 € | 7 598 €/m² | août 2025 |
| 101 Avenue du Général Leclerc | Appartement | 45 m² | 405 250 € | 9 006 €/m² | août 2025 |
| 106 Avenue du Général Leclerc | Appartement | 32 m² | 283 790 € | 8 868 €/m² | juil. 2025 |
Source : Données DVF — 20 dernières transactions affichées
Le prix m² Avenue du Général Leclerc affiché est calculé à partir de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiée par la Direction Générale des Finances Publiques. Cette base ouverte recense l'intégralité des ventes immobilières enregistrées par les notaires en France.
Pour cette rue, nous avons identifié 94 transactions valides sur les 24 derniers mois, après application des filtres qualité suivants : ventes de logements uniquement (appartements et maisons, hors VEFA, terrains et locaux d'activité), surface d'au moins 9 m², prix au m² compris entre 500 et 25 000 €, et exclusion des mutations portant sur plusieurs lots — leur montant couvre l'ensemble des lots vendus et ne peut donc pas être ramené à un prix au m². Le prix affiché est la moyenne des prix au m² de ces transactions. La méthodologie complète est détaillée sur la page prix immobilier à Paris.
À la différence des estimations issues d'algorithmes propriétaires (Meilleurs Agents, SeLoger, Patrim), notre méthodologie repose exclusivement sur des transactions notariales réelles. Vous pouvez vérifier nos chiffres en consultant directement la base DVF sur app.dvf.etalab.gouv.fr.
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Estimation basée sur les données DVF (transactions notariales). Fournie à titre indicatif.
Comparez avec les prix au m² d'autres rues de Paris aux profils similaires.
Avenue du Général Leclerc se situe dans le quartier Alésia (14e) : consultez le prix m² du quartier Alésia (14e) à Paris pour situer la rue dans son marché local.
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