Basé sur 60 transactions notariales (DVF) des 24 derniers mois au 1 septembre 2026
Quel est le prix m² Boulevard de Belleville à Paris en Octobre 2026 ?
Au 1 septembre 2026, le prix moyen au m² Boulevard de Belleville à Paris s'établit à 9 168 €/m², calculé sur 60 transactions notariales DVF des 24 derniers mois. Le prix d'un appartement y est en moyenne de 9 168 €/m².
Fiabilité solide · 60 transactions analysées · Code postal 75011
Prix m² Boulevard de Belleville en Octobre 2026 : consultez ci-dessous le prix au m² Boulevard de Belleville et le prix du m² Boulevard de Belleville à Paris, calculés à partir des transactions réelles enregistrées par les notaires (base DVF). Vous trouverez le prix moyen au m² Boulevard de Belleville, la décomposition par type de bien (appartement / maison) et la liste des dernières ventes immobilières dans la rue.
Localisation de la rue et transactions immobilières DVF dans un rayon de 300 m.
Source : Données DVF — Transactions des 24 derniers mois
Le prix m² Boulevard de Belleville est inférieur de 6.5 % à la moyenne de Paris. Pour comprendre les écarts à l'échelle locale, consultez le prix immobilier complet à Paris (carte, quartiers, évolution).
Ventes actées chez les notaires jusqu’en déc. 2025, issues de la dernière publication officielle de la base DVF (DGFiP) — diffusée avec plusieurs mois de décalage, identique pour tous les sites d’estimation. Chaque ligne est une transaction réellement signée.
| Adresse | Type | Surface | Prix | Prix m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 11 Boulevard de Belleville | Appartement | 38 m² | 310 000 € | 8 158 €/m² | déc. 2025 |
| 5 Boulevard de Belleville | Appartement | 18 m² | 210 000 € | 11 667 €/m² | déc. 2025 |
| 78 Boulevard de Belleville | Appartement | 25 m² | 221 000 € | 8 840 €/m² | nov. 2025 |
| 47 Boulevard de Belleville | Appartement | 31 m² | 419 945 € | 13 547 €/m² | oct. 2025 |
| 22 Boulevard de Belleville | Appartement | 79 m² | 618 700 € | 7 832 €/m² | oct. 2025 |
| 80 Boulevard de Belleville | Appartement | 52 m² | 755 000 € | 14 519 €/m² | oct. 2025 |
| 9 Boulevard de Belleville | Appartement | 11 m² | 83 000 € | 7 545 €/m² | oct. 2025 |
| 25 Boulevard de Belleville | Appartement | 28 m² | 270 000 € | 9 643 €/m² | oct. 2025 |
| 25 Boulevard de Belleville | Appartement | 45 m² | 400 000 € | 8 889 €/m² | sept. 2025 |
| 25 Boulevard de Belleville | Appartement | 29 m² | 241 900 € | 8 341 €/m² | sept. 2025 |
| 5 Boulevard de Belleville | Appartement | 45 m² | 453 000 € | 10 067 €/m² | sept. 2025 |
| 3 Boulevard de Belleville | Appartement | 69 m² | 737 000 € | 10 681 €/m² | juil. 2025 |
| 1 Boulevard de Belleville | Appartement | 39 m² | 263 300 € | 6 751 €/m² | juil. 2025 |
| 45 Boulevard de Belleville | Appartement | 41 m² | 394 300 € | 9 617 €/m² | juin 2025 |
| 25 Boulevard de Belleville | Appartement | 35 m² | 242 000 € | 6 914 €/m² | juin 2025 |
| 1 Boulevard de Belleville | Appartement | 76 m² | 844 600 € | 11 113 €/m² | juin 2025 |
| 35 Boulevard de Belleville | Appartement | 50 m² | 591 200 € | 11 824 €/m² | juin 2025 |
| 78 Boulevard de Belleville | Appartement | 15 m² | 128 000 € | 8 533 €/m² | juin 2025 |
| 45 Boulevard de Belleville | Appartement | 37 m² | 297 000 € | 8 027 €/m² | juin 2025 |
| 17 Boulevard de Belleville | Appartement | 30 m² | 180 000 € | 6 000 €/m² | mai 2025 |
Source : Données DVF — 20 dernières transactions affichées
Le prix m² Boulevard de Belleville affiché est calculé à partir de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiée par la Direction Générale des Finances Publiques. Cette base ouverte recense l'intégralité des ventes immobilières enregistrées par les notaires en France.
Pour cette rue, nous avons identifié 60 transactions valides sur les 24 derniers mois, après application des filtres qualité suivants : ventes de logements uniquement (appartements et maisons, hors VEFA, terrains et locaux d'activité), surface d'au moins 9 m², prix au m² compris entre 500 et 25 000 €, et exclusion des mutations portant sur plusieurs lots — leur montant couvre l'ensemble des lots vendus et ne peut donc pas être ramené à un prix au m². Le prix affiché est la moyenne des prix au m² de ces transactions. La méthodologie complète est détaillée sur la page prix immobilier à Paris.
À la différence des estimations issues d'algorithmes propriétaires (Meilleurs Agents, SeLoger, Patrim), notre méthodologie repose exclusivement sur des transactions notariales réelles. Vous pouvez vérifier nos chiffres en consultant directement la base DVF sur app.dvf.etalab.gouv.fr.
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Estimation basée sur les données DVF (transactions notariales). Fournie à titre indicatif.
Comparez avec les prix au m² d'autres rues de Paris aux profils similaires.
Boulevard de Belleville se situe dans le quartier Belleville (20e) : consultez le prix m² du quartier Belleville (20e) à Paris pour situer la rue dans son marché local.
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