Basé sur 113 transactions notariales (DVF) des 24 derniers mois au 1 août 2026
Quel est le prix m² Boulevard de Magenta à Paris en Août 2026 ?
Au 1 août 2026, le prix moyen au m² Boulevard de Magenta à Paris s'établit à 8 946 €/m², calculé sur 113 transactions notariales DVF des 24 derniers mois. Le prix d'un appartement y est en moyenne de 8 946 €/m².
Fiabilité solide · 113 transactions analysées · Code postal 75009
Prix m² Boulevard de Magenta en Août 2026 : consultez ci-dessous le prix au m² Boulevard de Magenta et le prix du m² Boulevard de Magenta à Paris, calculés à partir des transactions réelles enregistrées par les notaires (base DVF). Vous trouverez le prix moyen au m² Boulevard de Magenta, la décomposition par type de bien (appartement / maison) et la liste des dernières ventes immobilières dans la rue.
Localisation de la rue et transactions immobilières DVF dans un rayon de 300 m.
Source : Données DVF — Transactions des 24 derniers mois
Le prix m² Boulevard de Magenta est inférieur de 8.8 % à la moyenne de Paris. Pour comprendre les écarts à l'échelle locale, consultez le prix immobilier complet à Paris (carte, quartiers, évolution).
Ventes actées chez les notaires jusqu’en déc. 2025, issues de la dernière publication officielle de la base DVF (DGFiP) — diffusée avec plusieurs mois de décalage, identique pour tous les sites d’estimation. Chaque ligne est une transaction réellement signée.
| Adresse | Type | Surface | Prix | Prix m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 155 Boulevard de Magenta | Appartement | 172 m² | 1 262 500 € | 7 340 €/m² | déc. 2025 |
| 7 Boulevard de Magenta | Appartement | 164 m² | 1 160 000 € | 7 073 €/m² | déc. 2025 |
| 7 Boulevard de Magenta | Appartement | 13 m² | 120 000 € | 9 231 €/m² | déc. 2025 |
| 94 Boulevard de Magenta | Appartement | 51 m² | 570 500 € | 11 186 €/m² | déc. 2025 |
| 23 Boulevard de Magenta | Appartement | 16 m² | 190 000 € | 11 875 €/m² | déc. 2025 |
| 43 Boulevard de Magenta | Appartement | 26 m² | 130 000 € | 5 000 €/m² | nov. 2025 |
| 135 Boulevard de Magenta | Appartement | 35 m² | 310 000 € | 8 857 €/m² | nov. 2025 |
| 37 Boulevard de Magenta | Appartement | 135 m² | 1 228 571 € | 9 101 €/m² | nov. 2025 |
| 1 Boulevard de Magenta | Appartement | 85 m² | 730 000 € | 8 588 €/m² | oct. 2025 |
| 60 Boulevard de Magenta | Appartement | 25 m² | 134 000 € | 5 360 €/m² | oct. 2025 |
| 23 Boulevard de Magenta | Appartement | 50 m² | 530 200 € | 10 604 €/m² | oct. 2025 |
| 31 Boulevard de Magenta | Appartement | 9 m² | 47 500 € | 5 278 €/m² | oct. 2025 |
| 43 Boulevard de Magenta | Appartement | 63 m² | 923 470 € | 14 658 €/m² | oct. 2025 |
| 143 Boulevard de Magenta | Appartement | 32 m² | 78 076 € | 2 440 €/m² | oct. 2025 |
| 147 Boulevard de Magenta | Appartement | 23 m² | 180 000 € | 7 826 €/m² | oct. 2025 |
| 3 Boulevard de Magenta | Appartement | 81 m² | 942 240 € | 11 633 €/m² | sept. 2025 |
| 7 Boulevard de Magenta | Appartement | 14 m² | 115 000 € | 8 214 €/m² | sept. 2025 |
| 135 Boulevard de Magenta | Appartement | 80 m² | 895 500 € | 11 194 €/m² | sept. 2025 |
| 27 Boulevard de Magenta | Appartement | 110 m² | 1 100 000 € | 10 000 €/m² | sept. 2025 |
| 87 Boulevard de Magenta | Appartement | 64 m² | 802 900 € | 12 545 €/m² | sept. 2025 |
Source : Données DVF — 20 dernières transactions affichées
Le prix m² Boulevard de Magenta affiché est calculé à partir de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiée par la Direction Générale des Finances Publiques. Cette base ouverte recense l'intégralité des ventes immobilières enregistrées par les notaires en France.
Pour cette rue, nous avons identifié 113 transactions valides sur les 24 derniers mois, après application des filtres qualité suivants : exclusion des ventes en VEFA et démembrements, exclusion des prix au m² aberrants (centiles 1 et 99), moyenne pondérée par la surface réelle. La méthodologie complète est détaillée sur la page prix immobilier à Paris.
À la différence des estimations issues d'algorithmes propriétaires (Meilleurs Agents, SeLoger, Patrim), notre méthodologie repose exclusivement sur des transactions notariales réelles. Vous pouvez vérifier nos chiffres en consultant directement la base DVF sur app.dvf.etalab.gouv.fr.
Obtenez une estimation gratuite et instantanée basée sur les transactions DVF de votre rue.
Estimation basée sur les données DVF (transactions notariales). Fournie à titre indicatif.
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