Prix m² Boulevard Saint Marcel à Paris (75013) — Octobre 2026

Basé sur 46 transactions notariales (DVF) des 24 derniers mois au 1 septembre 2026

10 343 € prix moyen au m², tous biens confondus

Prix m² Boulevard Saint Marcel en Octobre 2026 : consultez ci-dessous le prix au m² Boulevard Saint Marcel et le prix du m² Boulevard Saint Marcel à Paris, calculés à partir des transactions réelles enregistrées par les notaires (base DVF). Vous trouverez le prix moyen au m² Boulevard Saint Marcel, la décomposition par type de bien (appartement / maison) et la liste des dernières ventes immobilières dans la rue.

Appartement

10 343 €/m²
de 4 688 € à 18 572 €
46 transactions analysées

Carte du prix m² Boulevard Saint Marcel

Localisation de la rue et transactions immobilières DVF dans un rayon de 300 m.

Source : Données DVF — Transactions des 24 derniers mois

Prix Boulevard Saint Marcel vs prix moyen Paris

Boulevard Saint Marcel
10 343 €/m²
Moyenne Paris
9 808 €/m²
Écart
+5.5 %

Le prix m² Boulevard Saint Marcel est supérieur de 5.5 % à la moyenne de Paris. Pour comprendre les écarts à l'échelle locale, consultez le prix m2 Paris complet (carte, quartiers, évolution).

Dernières ventes enregistrées Boulevard Saint Marcel

Ventes actées chez les notaires jusqu’en déc. 2025, issues de la dernière publication officielle de la base DVF (DGFiP) — diffusée avec plusieurs mois de décalage, identique pour tous les sites d’estimation. Chaque ligne est une transaction réellement signée.

Adresse Type Surface Prix Prix m² Date
39 Boulevard Saint Marcel Appartement 58 m² 470 000 € 8 103 €/m² déc. 2025
45 Boulevard Saint Marcel Appartement 26 m² 220 000 € 8 462 €/m² déc. 2025
28 Boulevard Saint Marcel Appartement 80 m² 670 000 € 8 375 €/m² nov. 2025
45 Boulevard Saint Marcel Appartement 32 m² 285 000 € 8 906 €/m² nov. 2025
81 Boulevard Saint Marcel Appartement 25 m² 270 000 € 10 800 €/m² oct. 2025
82 Boulevard Saint Marcel Appartement 33 m² 373 170 € 11 308 €/m² oct. 2025
13 Boulevard Saint Marcel Appartement 114 m² 1 311 019 € 11 500 €/m² sept. 2025
28 Boulevard Saint Marcel Appartement 96 m² 1 000 000 € 10 417 €/m² sept. 2025
77 Boulevard Saint Marcel Appartement 28 m² 247 000 € 8 821 €/m² sept. 2025
34 Boulevard Saint Marcel Appartement 39 m² 407 500 € 10 449 €/m² juil. 2025
92 Boulevard Saint Marcel Appartement 36 m² 342 000 € 9 500 €/m² juil. 2025
86 Boulevard Saint Marcel Appartement 53 m² 610 000 € 11 509 €/m² juin 2025
42 Boulevard Saint Marcel Appartement 148 m² 1 550 000 € 10 473 €/m² mai 2025
80 Boulevard Saint Marcel Appartement 26 m² 321 000 € 12 346 €/m² mai 2025
7 Boulevard Saint Marcel Appartement 14 m² 260 010 € 18 572 €/m² mai 2025
30 Boulevard Saint Marcel Appartement 55 m² 618 940 € 11 253 €/m² mai 2025
34 Boulevard Saint Marcel Appartement 86 m² 870 000 € 10 116 €/m² mars 2025
67 Boulevard Saint Marcel Appartement 75 m² 725 000 € 9 667 €/m² mars 2025
61 Boulevard Saint Marcel Appartement 60 m² 613 800 € 10 230 €/m² févr. 2025
22 Boulevard Saint Marcel Appartement 19 m² 235 000 € 12 368 €/m² févr. 2025

Source : Données DVF — 20 dernières transactions affichées

Comment ce prix m² Boulevard Saint Marcel est-il calculé ?

Le prix m² Boulevard Saint Marcel affiché est calculé à partir de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiée par la Direction Générale des Finances Publiques. Cette base ouverte recense l'intégralité des ventes immobilières enregistrées par les notaires en France.

Pour cette rue, nous avons identifié 46 transactions valides sur les 24 derniers mois, après application des filtres qualité suivants : ventes de logements uniquement (appartements et maisons, hors VEFA, terrains et locaux d'activité), surface d'au moins 9 m², prix au m² compris entre 500 et 25 000 €, et exclusion des mutations portant sur plusieurs lots — leur montant couvre l'ensemble des lots vendus et ne peut donc pas être ramené à un prix au m². Le prix affiché est la moyenne des prix au m² de ces transactions. La méthodologie complète est détaillée sur la page prix immobilier à Paris.

À la différence des estimations issues d'algorithmes propriétaires (Meilleurs Agents, SeLoger, Patrim), notre méthodologie repose exclusivement sur des transactions notariales réelles. Vous pouvez vérifier nos chiffres en consultant directement la base DVF sur app.dvf.etalab.gouv.fr.

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Estimation basée sur les données DVF (transactions notariales). Fournie à titre indicatif.

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Questions fréquentes — Prix m² Boulevard Saint Marcel

Quel est le prix m² Boulevard Saint Marcel à Paris en Octobre 2026 ?
Au 1 septembre 2026, le prix moyen au m² Boulevard Saint Marcel à Paris s'établit à 10 343 €/m², calculé sur 46 transactions notariales DVF des 24 derniers mois. Le prix d'un appartement y est en moyenne de 10 343 €/m².
Quel est le prix d'un appartement Boulevard Saint Marcel à Paris ?
Le prix m² d'un appartement Boulevard Saint Marcel à Paris est en moyenne de 10 343 €/m², avec une fourchette comprise entre 4 688 € et 18 572 € selon l'étage, l'état du bien, l'année de construction et la présence d'un balcon ou ascenseur. Données calculées sur 46 transactions DVF des 24 derniers mois.
Le prix Boulevard Saint Marcel est-il plus cher que la moyenne de Paris ?
Le prix m² Boulevard Saint Marcel (10 343 €/m²) est supérieur d'environ 5.5 % à la moyenne de Paris (9 808 €/m²). Cette différence s'explique par la centralité de la rue, le standing du bâti, les caractéristiques du quartier et la rareté des biens disponibles.
D'où viennent les prix au m² affichés ?
Les prix au m² Boulevard Saint Marcel sont calculés à partir de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée par la Direction Générale des Finances Publiques. Cette base recense toutes les ventes immobilières enregistrées par les notaires en France. Nous retenons les ventes de logements des 24 derniers mois (appartements et maisons, hors VEFA, terrains et locaux d'activité), d'au moins 9 m², dont le prix au m² se situe entre 500 et 25 000 €. Les mutations portant sur plusieurs lots sont écartées : leur montant couvre l'ensemble des lots et ne peut pas être ramené à un prix au m². Le prix affiché est la moyenne des prix au m² des transactions retenues.
Comment estimer précisément mon bien Boulevard Saint Marcel ?
Pour obtenir une estimation personnalisée de votre bien Boulevard Saint Marcel, utilisez notre outil gratuit qui croise les transactions DVF de votre rue avec les caractéristiques de votre logement (étage, état, exposition, ascenseur, balcon). Une visite par un agent local complète l'estimation pour intégrer les paramètres non quantifiables.

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