Basé sur 77 transactions notariales (DVF) des 24 derniers mois au 1 août 2026
Quel est le prix m² Rue Alexandre Dumas à Paris en Août 2026 ?
Au 1 août 2026, le prix moyen au m² Rue Alexandre Dumas à Paris s'établit à 8 777 €/m², calculé sur 77 transactions notariales DVF des 24 derniers mois. Le prix d'un appartement y est en moyenne de 8 777 €/m².
Fiabilité solide · 77 transactions analysées · Code postal 75011
Prix m² Rue Alexandre Dumas en Août 2026 : consultez ci-dessous le prix au m² Rue Alexandre Dumas et le prix du m² Rue Alexandre Dumas à Paris, calculés à partir des transactions réelles enregistrées par les notaires (base DVF). Vous trouverez le prix moyen au m² Rue Alexandre Dumas, la décomposition par type de bien (appartement / maison) et la liste des dernières ventes immobilières dans la rue.
Localisation de la rue et transactions immobilières DVF dans un rayon de 300 m.
Source : Données DVF — Transactions des 24 derniers mois
Le prix m² Rue Alexandre Dumas est inférieur de 10.5 % à la moyenne de Paris. Pour comprendre les écarts à l'échelle locale, consultez le prix immobilier complet à Paris (carte, quartiers, évolution).
Ventes actées chez les notaires jusqu’en déc. 2025, issues de la dernière publication officielle de la base DVF (DGFiP) — diffusée avec plusieurs mois de décalage, identique pour tous les sites d’estimation. Chaque ligne est une transaction réellement signée.
| Adresse | Type | Surface | Prix | Prix m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 27 Rue Alexandre Dumas | Appartement | 16 m² | 139 620 € | 8 726 €/m² | déc. 2025 |
| 74 Rue Alexandre Dumas | Appartement | 35 m² | 330 000 € | 9 429 €/m² | déc. 2025 |
| 99 Rue Alexandre Dumas | Appartement | 18 m² | 72 000 € | 4 000 €/m² | déc. 2025 |
| 98 Rue Alexandre Dumas | Appartement | 40 m² | 263 000 € | 6 575 €/m² | déc. 2025 |
| 40 Rue Alexandre Dumas | Appartement | 37 m² | 340 000 € | 9 189 €/m² | déc. 2025 |
| 80 Rue Alexandre Dumas | Appartement | 15 m² | 150 000 € | 10 000 €/m² | nov. 2025 |
| 52 Rue Alexandre Dumas | Appartement | 35 m² | 320 000 € | 9 143 €/m² | nov. 2025 |
| 4 Rue Alexandre Dumas | Appartement | 44 m² | 400 000 € | 9 091 €/m² | oct. 2025 |
| 42 Rue Alexandre Dumas | Appartement | 17 m² | 163 000 € | 9 588 €/m² | oct. 2025 |
| 23 Rue Alexandre Dumas | Appartement | 33 m² | 310 000 € | 9 394 €/m² | oct. 2025 |
| 33 Rue Alexandre Dumas | Appartement | 62 m² | 460 000 € | 7 419 €/m² | oct. 2025 |
| 58 Rue Alexandre Dumas | Appartement | 37 m² | 395 000 € | 10 676 €/m² | oct. 2025 |
| 62 Rue Alexandre Dumas | Appartement | 28 m² | 284 500 € | 10 161 €/m² | sept. 2025 |
| 80 Rue Alexandre Dumas | Appartement | 21 m² | 221 400 € | 10 543 €/m² | sept. 2025 |
| 58 Rue Alexandre Dumas | Appartement | 37 m² | 279 250 € | 7 547 €/m² | sept. 2025 |
| 73 Rue Alexandre Dumas | Appartement | 57 m² | 372 000 € | 6 526 €/m² | août 2025 |
| 62 Rue Alexandre Dumas | Appartement | 26 m² | 200 000 € | 7 692 €/m² | août 2025 |
| 62 Rue Alexandre Dumas | Appartement | 46 m² | 480 350 € | 10 442 €/m² | juil. 2025 |
| 58 Rue Alexandre Dumas | Appartement | 78 m² | 745 000 € | 9 551 €/m² | juil. 2025 |
| 56 Rue Alexandre Dumas | Appartement | 51 m² | 509 960 € | 9 999 €/m² | juil. 2025 |
Source : Données DVF — 20 dernières transactions affichées
Le prix m² Rue Alexandre Dumas affiché est calculé à partir de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiée par la Direction Générale des Finances Publiques. Cette base ouverte recense l'intégralité des ventes immobilières enregistrées par les notaires en France.
Pour cette rue, nous avons identifié 77 transactions valides sur les 24 derniers mois, après application des filtres qualité suivants : exclusion des ventes en VEFA et démembrements, exclusion des prix au m² aberrants (centiles 1 et 99), moyenne pondérée par la surface réelle. La méthodologie complète est détaillée sur la page prix immobilier à Paris.
À la différence des estimations issues d'algorithmes propriétaires (Meilleurs Agents, SeLoger, Patrim), notre méthodologie repose exclusivement sur des transactions notariales réelles. Vous pouvez vérifier nos chiffres en consultant directement la base DVF sur app.dvf.etalab.gouv.fr.
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Estimation basée sur les données DVF (transactions notariales). Fournie à titre indicatif.
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