Basé sur 41 transactions notariales (DVF) des 24 derniers mois au 1 septembre 2026
Quel est le prix m² Rue de Bercy à Paris en Septembre 2026 ?
Au 1 septembre 2026, le prix moyen au m² Rue de Bercy à Paris s'établit à 9 620 €/m², calculé sur 41 transactions notariales DVF des 24 derniers mois. Le prix d'un appartement y est en moyenne de 9 140 €/m² et celui d'une maison de 18 973 €/m².
Fiabilité solide · 41 transactions analysées · Code postal 75012
Prix m² Rue de Bercy en Septembre 2026 : consultez ci-dessous le prix au m² Rue de Bercy et le prix du m² Rue de Bercy à Paris, calculés à partir des transactions réelles enregistrées par les notaires (base DVF). Vous trouverez le prix moyen au m² Rue de Bercy, la décomposition par type de bien (appartement / maison) et la liste des dernières ventes immobilières dans la rue.
Localisation de la rue et transactions immobilières DVF dans un rayon de 300 m.
Source : Données DVF — Transactions des 24 derniers mois
Le prix m² Rue de Bercy est inférieur de 1.9 % à la moyenne de Paris. Pour comprendre les écarts à l'échelle locale, consultez le prix immobilier complet à Paris (carte, quartiers, évolution).
Ventes actées chez les notaires jusqu’en déc. 2025, issues de la dernière publication officielle de la base DVF (DGFiP) — diffusée avec plusieurs mois de décalage, identique pour tous les sites d’estimation. Chaque ligne est une transaction réellement signée.
| Adresse | Type | Surface | Prix | Prix m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 217 Rue de Bercy | Appartement | 90 m² | 791 500 € | 8 794 €/m² | déc. 2025 |
| 251 Rue de Bercy | Appartement | 83 m² | 1 150 000 € | 13 855 €/m² | nov. 2025 |
| 245 Rue de Bercy | Appartement | 80 m² | 760 000 € | 9 500 €/m² | nov. 2025 |
| 232 Rue de Bercy | Appartement | 33 m² | 330 000 € | 10 000 €/m² | oct. 2025 |
| 147 Rue de Bercy | Appartement | 53 m² | 478 000 € | 9 019 €/m² | oct. 2025 |
| 249 Rue de Bercy | Appartement | 35 m² | 353 000 € | 10 086 €/m² | oct. 2025 |
| 147 Rue de Bercy | Appartement | 24 m² | 232 600 € | 9 692 €/m² | sept. 2025 |
| 147 Rue de Bercy | Appartement | 92 m² | 645 000 € | 7 011 €/m² | sept. 2025 |
| 147 Rue de Bercy | Appartement | 100 m² | 780 000 € | 7 800 €/m² | sept. 2025 |
| 147 Rue de Bercy | Appartement | 27 m² | 242 000 € | 8 963 €/m² | juil. 2025 |
| 251 Rue de Bercy | Appartement | 27 m² | 301 500 € | 11 167 €/m² | juin 2025 |
| 235 Rue de Bercy | Appartement | 31 m² | 298 210 € | 9 620 €/m² | juin 2025 |
| 52 Rue de Bercy | Appartement | 46 m² | 435 000 € | 9 457 €/m² | juin 2025 |
| 211 Rue de Bercy | Appartement | 25 m² | 240 000 € | 9 600 €/m² | juin 2025 |
| 245 Rue de Bercy | Appartement | 73 m² | 725 000 € | 9 932 €/m² | mai 2025 |
| 249 Rue de Bercy | Appartement | 61 m² | 586 000 € | 9 607 €/m² | mars 2025 |
| 147 Rue de Bercy | Appartement | 48 m² | 476 000 € | 9 917 €/m² | mars 2025 |
| 245 Rue de Bercy | Appartement | 77 m² | 832 175 € | 10 807 €/m² | févr. 2025 |
| 245 Rue de Bercy | Appartement | 78 m² | 727 000 € | 9 321 €/m² | févr. 2025 |
| 39 Rue de Bercy | Maison | 58 m² | 1 210 000 € | 20 862 €/m² | févr. 2025 |
Source : Données DVF — 20 dernières transactions affichées
Le prix m² Rue de Bercy affiché est calculé à partir de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiée par la Direction Générale des Finances Publiques. Cette base ouverte recense l'intégralité des ventes immobilières enregistrées par les notaires en France.
Pour cette rue, nous avons identifié 41 transactions valides sur les 24 derniers mois, après application des filtres qualité suivants : ventes de logements uniquement (appartements et maisons, hors VEFA, terrains et locaux d'activité), surface d'au moins 9 m², prix au m² compris entre 500 et 25 000 €, et exclusion des mutations portant sur plusieurs lots — leur montant couvre l'ensemble des lots vendus et ne peut donc pas être ramené à un prix au m². Le prix affiché est la moyenne des prix au m² de ces transactions. La méthodologie complète est détaillée sur la page prix immobilier à Paris.
À la différence des estimations issues d'algorithmes propriétaires (Meilleurs Agents, SeLoger, Patrim), notre méthodologie repose exclusivement sur des transactions notariales réelles. Vous pouvez vérifier nos chiffres en consultant directement la base DVF sur app.dvf.etalab.gouv.fr.
Obtenez une estimation gratuite et instantanée basée sur les transactions DVF de votre rue.
Estimation basée sur les données DVF (transactions notariales). Fournie à titre indicatif.
Comparez avec les prix au m² d'autres rues de Paris aux profils similaires.
Vous cherchez le prix au m² complet à Paris ? Consultez notre page dédiée avec carte interactive, prix par quartier, courbe d'évolution et toutes les ventes DVF.