Basé sur 39 transactions notariales (DVF) des 24 derniers mois au 1 septembre 2026
Quel est le prix m² Rue de Douai à Paris en Novembre 2026 ?
Au 1 septembre 2026, le prix moyen au m² Rue de Douai à Paris s'établit à 9 646 €/m², calculé sur 39 transactions notariales DVF des 24 derniers mois. Le prix d'un appartement y est en moyenne de 9 646 €/m².
Fiabilité solide · 39 transactions analysées · Code postal 75009
Prix m² Rue de Douai en Novembre 2026 : consultez ci-dessous le prix au m² Rue de Douai et le prix du m² Rue de Douai à Paris, calculés à partir des transactions réelles enregistrées par les notaires (base DVF). Vous trouverez le prix moyen au m² Rue de Douai, la décomposition par type de bien (appartement / maison) et la liste des dernières ventes immobilières dans la rue.
Localisation de la rue et transactions immobilières DVF dans un rayon de 300 m.
Source : Données DVF — Transactions des 24 derniers mois
Le prix m² Rue de Douai est inférieur de 1.7 % à la moyenne de Paris. Pour comprendre les écarts à l'échelle locale, consultez le prix m2 Paris complet (carte, quartiers, évolution).
Ventes actées chez les notaires jusqu’en déc. 2025, issues de la dernière publication officielle de la base DVF (DGFiP) — diffusée avec plusieurs mois de décalage, identique pour tous les sites d’estimation. Chaque ligne est une transaction réellement signée.
| Adresse | Type | Surface | Prix | Prix m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 20 Rue de Douai | Appartement | 38 m² | 335 000 € | 8 816 €/m² | déc. 2025 |
| 20 Rue de Douai | Appartement | 52 m² | 342 000 € | 6 577 €/m² | déc. 2025 |
| 6 Rue de Douai | Appartement | 171 m² | 1 580 000 € | 9 240 €/m² | nov. 2025 |
| 52 Rue de Douai | Appartement | 72 m² | 970 000 € | 13 472 €/m² | nov. 2025 |
| 41 Rue de Douai | Appartement | 9 m² | 60 000 € | 6 667 €/m² | oct. 2025 |
| 8 Rue de Douai | Appartement | 122 m² | 1 230 000 € | 10 082 €/m² | août 2025 |
| 47 Rue de Douai | Appartement | 53 m² | 705 000 € | 13 302 €/m² | juil. 2025 |
| 34 Rue de Douai | Appartement | 53 m² | 671 100 € | 12 662 €/m² | juil. 2025 |
| 7 Rue de Douai | Appartement | 13 m² | 115 000 € | 8 846 €/m² | juil. 2025 |
| 3 Rue de Douai | Appartement | 37 m² | 450 000 € | 12 162 €/m² | juil. 2025 |
| 26 Rue de Douai | Appartement | 40 m² | 140 000 € | 3 500 €/m² | juil. 2025 |
| 17 Rue de Douai | Appartement | 13 m² | 168 670 € | 12 975 €/m² | juil. 2025 |
| 25 Rue de Douai | Appartement | 25 m² | 265 000 € | 10 600 €/m² | juin 2025 |
| 52 Rue de Douai | Appartement | 45 m² | 515 000 € | 11 444 €/m² | avr. 2025 |
| 47 Rue de Douai | Appartement | 55 m² | 351 000 € | 6 382 €/m² | avr. 2025 |
| 3 Rue de Douai | Appartement | 43 m² | 467 500 € | 10 872 €/m² | avr. 2025 |
| 59 Rue de Douai | Appartement | 50 m² | 521 500 € | 10 430 €/m² | mars 2025 |
| 4 Rue de Douai | Appartement | 35 m² | 350 000 € | 10 000 €/m² | mars 2025 |
| 50 Rue de Douai | Appartement | 125 m² | 1 782 070 € | 14 257 €/m² | mars 2025 |
| 9 Rue de Douai | Appartement | 12 m² | 80 000 € | 6 667 €/m² | févr. 2025 |
Source : Données DVF — 20 dernières transactions affichées
Le prix m² Rue de Douai affiché est calculé à partir de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiée par la Direction Générale des Finances Publiques. Cette base ouverte recense l'intégralité des ventes immobilières enregistrées par les notaires en France.
Pour cette rue, nous avons identifié 39 transactions valides sur les 24 derniers mois, après application des filtres qualité suivants : ventes de logements uniquement (appartements et maisons, hors VEFA, terrains et locaux d'activité), surface d'au moins 9 m², prix au m² compris entre 500 et 25 000 €, et exclusion des mutations portant sur plusieurs lots — leur montant couvre l'ensemble des lots vendus et ne peut donc pas être ramené à un prix au m². Le prix affiché est la moyenne des prix au m² de ces transactions. La méthodologie complète est détaillée sur la page prix immobilier à Paris.
À la différence des estimations issues d'algorithmes propriétaires (Meilleurs Agents, SeLoger, Patrim), notre méthodologie repose exclusivement sur des transactions notariales réelles. Vous pouvez vérifier nos chiffres en consultant directement la base DVF sur app.dvf.etalab.gouv.fr.
Obtenez une estimation gratuite et instantanée basée sur les transactions DVF de votre rue.
Estimation basée sur les données DVF (transactions notariales). Fournie à titre indicatif.
Comparez avec les prix au m² d'autres rues de Paris aux profils similaires.
Rue de Douai se situe dans le quartier Pigalle (9e/18e) : consultez le prix m² du quartier Pigalle (9e/18e) à Paris pour situer la rue dans son marché local.
Vous cherchez le prix au m² complet à Paris ? Consultez notre page dédiée avec carte interactive, prix par quartier, courbe d'évolution et toutes les ventes DVF.