Basé sur 84 transactions notariales (DVF) des 24 derniers mois au 1 septembre 2026
Quel est le prix m² Rue de l'Ourcq à Paris en Octobre 2026 ?
Au 1 septembre 2026, le prix moyen au m² Rue de l'Ourcq à Paris s'établit à 7 151 €/m², calculé sur 84 transactions notariales DVF des 24 derniers mois. Le prix d'un appartement y est en moyenne de 7 151 €/m².
Fiabilité solide · 84 transactions analysées · Code postal 75019
Prix m² Rue de l'Ourcq en Octobre 2026 : consultez ci-dessous le prix au m² Rue de l'Ourcq et le prix du m² Rue de l'Ourcq à Paris, calculés à partir des transactions réelles enregistrées par les notaires (base DVF). Vous trouverez le prix moyen au m² Rue de l'Ourcq, la décomposition par type de bien (appartement / maison) et la liste des dernières ventes immobilières dans la rue.
Localisation de la rue et transactions immobilières DVF dans un rayon de 300 m.
Source : Données DVF — Transactions des 24 derniers mois
Le prix m² Rue de l'Ourcq est inférieur de 27.1 % à la moyenne de Paris. Pour comprendre les écarts à l'échelle locale, consultez le prix immobilier complet à Paris (carte, quartiers, évolution).
Ventes actées chez les notaires jusqu’en déc. 2025, issues de la dernière publication officielle de la base DVF (DGFiP) — diffusée avec plusieurs mois de décalage, identique pour tous les sites d’estimation. Chaque ligne est une transaction réellement signée.
| Adresse | Type | Surface | Prix | Prix m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 32 Rue de l'Ourcq | Appartement | 62 m² | 311 000 € | 5 016 €/m² | déc. 2025 |
| 32 Rue de l'Ourcq | Appartement | 78 m² | 710 000 € | 9 103 €/m² | nov. 2025 |
| 32 Rue de l'Ourcq | Appartement | 69 m² | 570 000 € | 8 261 €/m² | nov. 2025 |
| 26 Rue de l'Ourcq | Appartement | 28 m² | 241 000 € | 8 607 €/m² | nov. 2025 |
| 32 Rue de l'Ourcq | Appartement | 55 m² | 440 000 € | 8 000 €/m² | nov. 2025 |
| 67 Rue de l'Ourcq | Appartement | 22 m² | 214 286 € | 9 740 €/m² | oct. 2025 |
| 83 Rue de l'Ourcq | Appartement | 76 m² | 415 000 € | 5 461 €/m² | oct. 2025 |
| 65 Rue de l'Ourcq | Appartement | 85 m² | 625 000 € | 7 353 €/m² | oct. 2025 |
| 61 Rue de l'Ourcq | Appartement | 31 m² | 229 670 € | 7 409 €/m² | oct. 2025 |
| 83 Rue de l'Ourcq | Appartement | 16 m² | 158 000 € | 9 875 €/m² | oct. 2025 |
| 32 Rue de l'Ourcq | Appartement | 69 m² | 400 000 € | 5 797 €/m² | oct. 2025 |
| 90 Rue de l'Ourcq | Appartement | 50 m² | 370 500 € | 7 410 €/m² | sept. 2025 |
| 40 Rue de l'Ourcq | Appartement | 16 m² | 92 500 € | 5 781 €/m² | sept. 2025 |
| 65 Rue de l'Ourcq | Appartement | 45 m² | 405 000 € | 9 000 €/m² | sept. 2025 |
| 85 Rue de l'Ourcq | Appartement | 90 m² | 653 200 € | 7 258 €/m² | sept. 2025 |
| 89 Rue de l'Ourcq | Appartement | 28 m² | 230 500 € | 8 232 €/m² | août 2025 |
| 83 Rue de l'Ourcq | Appartement | 50 m² | 330 000 € | 6 600 €/m² | juil. 2025 |
| 90 Rue de l'Ourcq | Appartement | 50 m² | 376 850 € | 7 537 €/m² | juil. 2025 |
| 32 Rue de l'Ourcq | Appartement | 63 m² | 450 000 € | 7 143 €/m² | juil. 2025 |
| 67 Rue de l'Ourcq | Appartement | 23 m² | 173 922 € | 7 562 €/m² | juil. 2025 |
Source : Données DVF — 20 dernières transactions affichées
Le prix m² Rue de l'Ourcq affiché est calculé à partir de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiée par la Direction Générale des Finances Publiques. Cette base ouverte recense l'intégralité des ventes immobilières enregistrées par les notaires en France.
Pour cette rue, nous avons identifié 84 transactions valides sur les 24 derniers mois, après application des filtres qualité suivants : ventes de logements uniquement (appartements et maisons, hors VEFA, terrains et locaux d'activité), surface d'au moins 9 m², prix au m² compris entre 500 et 25 000 €, et exclusion des mutations portant sur plusieurs lots — leur montant couvre l'ensemble des lots vendus et ne peut donc pas être ramené à un prix au m². Le prix affiché est la moyenne des prix au m² de ces transactions. La méthodologie complète est détaillée sur la page prix immobilier à Paris.
À la différence des estimations issues d'algorithmes propriétaires (Meilleurs Agents, SeLoger, Patrim), notre méthodologie repose exclusivement sur des transactions notariales réelles. Vous pouvez vérifier nos chiffres en consultant directement la base DVF sur app.dvf.etalab.gouv.fr.
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Estimation basée sur les données DVF (transactions notariales). Fournie à titre indicatif.
Comparez avec les prix au m² d'autres rues de Paris aux profils similaires.
Rue de l'Ourcq se situe dans le quartier La Villette (19e) : consultez le prix m² du quartier La Villette (19e) à Paris pour situer la rue dans son marché local.
Vous cherchez le prix au m² complet à Paris ? Consultez notre page dédiée avec carte interactive, prix par quartier, courbe d'évolution et toutes les ventes DVF.