Basé sur 43 transactions notariales (DVF) des 24 derniers mois au 1 septembre 2026
Quel est le prix m² Rue des Écoles à Paris en Septembre 2026 ?
Au 1 septembre 2026, le prix moyen au m² Rue des Écoles à Paris s'établit à 10 389 €/m², calculé sur 43 transactions notariales DVF des 24 derniers mois. Le prix d'un appartement y est en moyenne de 10 389 €/m².
Fiabilité solide · 43 transactions analysées · Code postal 75005
Prix m² Rue des Écoles en Septembre 2026 : consultez ci-dessous le prix au m² Rue des Écoles et le prix du m² Rue des Écoles à Paris, calculés à partir des transactions réelles enregistrées par les notaires (base DVF). Vous trouverez le prix moyen au m² Rue des Écoles, la décomposition par type de bien (appartement / maison) et la liste des dernières ventes immobilières dans la rue.
Localisation de la rue et transactions immobilières DVF dans un rayon de 300 m.
Source : Données DVF — Transactions des 24 derniers mois
Le prix m² Rue des Écoles est supérieur de 5.9 % à la moyenne de Paris. Pour comprendre les écarts à l'échelle locale, consultez le prix immobilier complet à Paris (carte, quartiers, évolution).
Ventes actées chez les notaires jusqu’en déc. 2025, issues de la dernière publication officielle de la base DVF (DGFiP) — diffusée avec plusieurs mois de décalage, identique pour tous les sites d’estimation. Chaque ligne est une transaction réellement signée.
| Adresse | Type | Surface | Prix | Prix m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 38 Rue des Écoles | Appartement | 54 m² | 640 000 € | 11 852 €/m² | déc. 2025 |
| 27 Rue des Écoles | Appartement | 20 m² | 188 000 € | 9 400 €/m² | déc. 2025 |
| 17 Rue des Écoles | Appartement | 15 m² | 120 000 € | 8 000 €/m² | nov. 2025 |
| 3 Rue des Écoles | Appartement | 27 m² | 280 000 € | 10 370 €/m² | oct. 2025 |
| 3 Rue des Écoles | Appartement | 25 m² | 315 000 € | 12 600 €/m² | oct. 2025 |
| 24 Rue des Écoles | Appartement | 17 m² | 225 000 € | 13 235 €/m² | sept. 2025 |
| 48 Rue des Écoles | Appartement | 128 m² | 1 900 000 € | 14 844 €/m² | août 2025 |
| 62 Rue des Écoles | Appartement | 16 m² | 177 000 € | 11 062 €/m² | août 2025 |
| 17 Rue des Écoles | Appartement | 25 m² | 300 000 € | 12 000 €/m² | juil. 2025 |
| 28 Rue des Écoles | Appartement | 120 m² | 1 594 000 € | 13 283 €/m² | juil. 2025 |
| 4 Rue des Écoles | Appartement | 58 m² | 707 250 € | 12 194 €/m² | juil. 2025 |
| 25 Rue des Écoles | Appartement | 56 m² | 200 000 € | 3 571 €/m² | juin 2025 |
| 16 Rue des Écoles | Appartement | 37 m² | 475 250 € | 12 845 €/m² | juin 2025 |
| 42 Rue des Écoles | Appartement | 30 m² | 223 533 € | 7 451 €/m² | juin 2025 |
| 34 Rue des Écoles | Appartement | 99 m² | 1 285 000 € | 12 980 €/m² | juin 2025 |
| 6 Rue des Écoles | Appartement | 54 m² | 554 400 € | 10 267 €/m² | mai 2025 |
| 40 Rue des Écoles | Appartement | 130 m² | 1 635 200 € | 12 578 €/m² | mai 2025 |
| 2 Rue des Écoles | Appartement | 50 m² | 476 000 € | 9 520 €/m² | mars 2025 |
| 6 Rue des Écoles | Appartement | 10 m² | 70 000 € | 7 000 €/m² | mars 2025 |
| 2 Rue des Écoles | Appartement | 51 m² | 520 000 € | 10 196 €/m² | mars 2025 |
Source : Données DVF — 20 dernières transactions affichées
Le prix m² Rue des Écoles affiché est calculé à partir de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiée par la Direction Générale des Finances Publiques. Cette base ouverte recense l'intégralité des ventes immobilières enregistrées par les notaires en France.
Pour cette rue, nous avons identifié 43 transactions valides sur les 24 derniers mois, après application des filtres qualité suivants : ventes de logements uniquement (appartements et maisons, hors VEFA, terrains et locaux d'activité), surface d'au moins 9 m², prix au m² compris entre 500 et 25 000 €, et exclusion des mutations portant sur plusieurs lots — leur montant couvre l'ensemble des lots vendus et ne peut donc pas être ramené à un prix au m². Le prix affiché est la moyenne des prix au m² de ces transactions. La méthodologie complète est détaillée sur la page prix immobilier à Paris.
À la différence des estimations issues d'algorithmes propriétaires (Meilleurs Agents, SeLoger, Patrim), notre méthodologie repose exclusivement sur des transactions notariales réelles. Vous pouvez vérifier nos chiffres en consultant directement la base DVF sur app.dvf.etalab.gouv.fr.
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Estimation basée sur les données DVF (transactions notariales). Fournie à titre indicatif.
Comparez avec les prix au m² d'autres rues de Paris aux profils similaires.
Rue des Écoles se situe dans le quartier Latin (5e) : consultez le prix m² du quartier Latin (5e) à Paris pour situer la rue dans son marché local.
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