Basé sur 56 transactions notariales (DVF) des 24 derniers mois au 1 août 2026
Quel est le prix m² Rue des Epinettes à Paris en Septembre 2026 ?
Au 1 août 2026, le prix moyen au m² Rue des Epinettes à Paris s'établit à 8 842 €/m², calculé sur 56 transactions notariales DVF des 24 derniers mois. Le prix d'un appartement y est en moyenne de 8 842 €/m².
Fiabilité solide · 56 transactions analysées · Code postal 75017
Prix m² Rue des Epinettes en Septembre 2026 : consultez ci-dessous le prix au m² Rue des Epinettes et le prix du m² Rue des Epinettes à Paris, calculés à partir des transactions réelles enregistrées par les notaires (base DVF). Vous trouverez le prix moyen au m² Rue des Epinettes, la décomposition par type de bien (appartement / maison) et la liste des dernières ventes immobilières dans la rue.
Localisation de la rue et transactions immobilières DVF dans un rayon de 300 m.
Source : Données DVF — Transactions des 24 derniers mois
Le prix m² Rue des Epinettes est inférieur de 9.9 % à la moyenne de Paris. Pour comprendre les écarts à l'échelle locale, consultez le prix immobilier complet à Paris (carte, quartiers, évolution).
Ventes actées chez les notaires jusqu’en déc. 2025, issues de la dernière publication officielle de la base DVF (DGFiP) — diffusée avec plusieurs mois de décalage, identique pour tous les sites d’estimation. Chaque ligne est une transaction réellement signée.
| Adresse | Type | Surface | Prix | Prix m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 21 Rue des Epinettes | Appartement | 46 m² | 423 000 € | 9 196 €/m² | déc. 2025 |
| 38 Rue des Epinettes | Appartement | 57 m² | 400 000 € | 7 018 €/m² | déc. 2025 |
| 24 Rue des Epinettes | Appartement | 25 m² | 215 000 € | 8 600 €/m² | déc. 2025 |
| 6 Rue des Epinettes | Appartement | 27 m² | 275 000 € | 10 185 €/m² | déc. 2025 |
| 9 Rue des Epinettes | Appartement | 53 m² | 1 115 000 € | 21 038 €/m² | déc. 2025 |
| 55 Rue des Epinettes | Appartement | 42 m² | 295 000 € | 7 024 €/m² | nov. 2025 |
| 12 Rue des Epinettes | Appartement | 82 m² | 953 000 € | 11 622 €/m² | nov. 2025 |
| 3 Rue des Epinettes | Appartement | 28 m² | 217 000 € | 7 750 €/m² | nov. 2025 |
| 13 Rue des Epinettes | Appartement | 54 m² | 385 000 € | 7 130 €/m² | oct. 2025 |
| 53 Rue des Epinettes | Appartement | 45 m² | 366 795 € | 8 151 €/m² | sept. 2025 |
| 47 Rue des Epinettes | Appartement | 26 m² | 243 000 € | 9 346 €/m² | sept. 2025 |
| 37 Rue des Epinettes | Appartement | 28 m² | 265 510 € | 9 482 €/m² | sept. 2025 |
| 55 Rue des Epinettes | Appartement | 40 m² | 330 000 € | 8 250 €/m² | sept. 2025 |
| 18 Rue des Epinettes | Appartement | 25 m² | 250 000 € | 10 000 €/m² | sept. 2025 |
| 38 Rue des Epinettes | Appartement | 96 m² | 785 000 € | 8 177 €/m² | sept. 2025 |
| 38 Rue des Epinettes | Appartement | 55 m² | 450 000 € | 8 182 €/m² | sept. 2025 |
| 18 Rue des Epinettes | Appartement | 25 m² | 240 000 € | 9 600 €/m² | août 2025 |
| 38 Rue des Epinettes | Appartement | 55 m² | 430 000 € | 7 818 €/m² | août 2025 |
| 37 Rue des Epinettes | Appartement | 32 m² | 345 000 € | 10 781 €/m² | juil. 2025 |
| 47 Rue des Epinettes | Appartement | 25 m² | 137 080 € | 5 483 €/m² | juil. 2025 |
Source : Données DVF — 20 dernières transactions affichées
Le prix m² Rue des Epinettes affiché est calculé à partir de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiée par la Direction Générale des Finances Publiques. Cette base ouverte recense l'intégralité des ventes immobilières enregistrées par les notaires en France.
Pour cette rue, nous avons identifié 56 transactions valides sur les 24 derniers mois, après application des filtres qualité suivants : exclusion des ventes en VEFA et démembrements, exclusion des prix au m² aberrants (centiles 1 et 99), moyenne pondérée par la surface réelle. La méthodologie complète est détaillée sur la page prix immobilier à Paris.
À la différence des estimations issues d'algorithmes propriétaires (Meilleurs Agents, SeLoger, Patrim), notre méthodologie repose exclusivement sur des transactions notariales réelles. Vous pouvez vérifier nos chiffres en consultant directement la base DVF sur app.dvf.etalab.gouv.fr.
Obtenez une estimation gratuite et instantanée basée sur les transactions DVF de votre rue.
Estimation basée sur les données DVF (transactions notariales). Fournie à titre indicatif.
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