Basé sur 42 transactions notariales (DVF) des 24 derniers mois au 1 septembre 2026
Quel est le prix m² Rue des Prairies à Paris en Septembre 2026 ?
Au 1 septembre 2026, le prix moyen au m² Rue des Prairies à Paris s'établit à 8 892 €/m², calculé sur 42 transactions notariales DVF des 24 derniers mois. Le prix d'un appartement y est en moyenne de 8 578 €/m² et celui d'une maison de 15 175 €/m².
Fiabilité solide · 42 transactions analysées · Code postal 75020
Prix m² Rue des Prairies en Septembre 2026 : consultez ci-dessous le prix au m² Rue des Prairies et le prix du m² Rue des Prairies à Paris, calculés à partir des transactions réelles enregistrées par les notaires (base DVF). Vous trouverez le prix moyen au m² Rue des Prairies, la décomposition par type de bien (appartement / maison) et la liste des dernières ventes immobilières dans la rue.
Localisation de la rue et transactions immobilières DVF dans un rayon de 300 m.
Source : Données DVF — Transactions des 24 derniers mois
Le prix m² Rue des Prairies est inférieur de 9.3 % à la moyenne de Paris. Pour comprendre les écarts à l'échelle locale, consultez le prix immobilier complet à Paris (carte, quartiers, évolution).
Ventes actées chez les notaires jusqu’en oct. 2025, issues de la dernière publication officielle de la base DVF (DGFiP) — diffusée avec plusieurs mois de décalage, identique pour tous les sites d’estimation. Chaque ligne est une transaction réellement signée.
| Adresse | Type | Surface | Prix | Prix m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 43 Rue des Prairies | Appartement | 34 m² | 265 000 € | 7 794 €/m² | oct. 2025 |
| 35 Rue des Prairies | Appartement | 79 m² | 1 040 200 € | 13 167 €/m² | oct. 2025 |
| 35 Rue des Prairies | Appartement | 77 m² | 865 920 € | 11 246 €/m² | oct. 2025 |
| 41 Rue des Prairies | Appartement | 41 m² | 120 000 € | 2 927 €/m² | sept. 2025 |
| 43 Rue des Prairies | Appartement | 41 m² | 346 300 € | 8 446 €/m² | sept. 2025 |
| 44 Rue des Prairies | Appartement | 48 m² | 415 000 € | 8 646 €/m² | sept. 2025 |
| 62 Rue des Prairies | Appartement | 15 m² | 152 350 € | 10 157 €/m² | sept. 2025 |
| 59 Rue des Prairies | Appartement | 70 m² | 765 000 € | 10 929 €/m² | août 2025 |
| 62 Rue des Prairies | Appartement | 45 m² | 350 000 € | 7 778 €/m² | juil. 2025 |
| 81 Rue des Prairies | Appartement | 18 m² | 151 650 € | 8 425 €/m² | juil. 2025 |
| 73 Rue des Prairies | Appartement | 39 m² | 357 000 € | 9 154 €/m² | mai 2025 |
| 43 Rue des Prairies | Appartement | 66 m² | 559 623 € | 8 479 €/m² | mai 2025 |
| 28 Rue des Prairies | Appartement | 59 m² | 525 000 € | 8 898 €/m² | avr. 2025 |
| 21 Rue des Prairies | Appartement | 20 m² | 153 000 € | 7 650 €/m² | avr. 2025 |
| 52 Rue des Prairies | Appartement | 39 m² | 302 500 € | 7 756 €/m² | avr. 2025 |
| 41 Rue des Prairies | Maison | 109 m² | 1 114 000 € | 10 220 €/m² | mars 2025 |
| 17 Rue des Prairies | Appartement | 34 m² | 250 000 € | 7 353 €/m² | mars 2025 |
| 54 Rue des Prairies | Appartement | 21 m² | 140 000 € | 6 667 €/m² | mars 2025 |
| 31 Rue des Prairies | Appartement | 64 m² | 555 250 € | 8 676 €/m² | mars 2025 |
| 73 Rue des Prairies | Appartement | 44 m² | 352 500 € | 8 011 €/m² | févr. 2025 |
Source : Données DVF — 20 dernières transactions affichées
Le prix m² Rue des Prairies affiché est calculé à partir de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiée par la Direction Générale des Finances Publiques. Cette base ouverte recense l'intégralité des ventes immobilières enregistrées par les notaires en France.
Pour cette rue, nous avons identifié 42 transactions valides sur les 24 derniers mois, après application des filtres qualité suivants : ventes de logements uniquement (appartements et maisons, hors VEFA, terrains et locaux d'activité), surface d'au moins 9 m², prix au m² compris entre 500 et 25 000 €, et exclusion des mutations portant sur plusieurs lots — leur montant couvre l'ensemble des lots vendus et ne peut donc pas être ramené à un prix au m². Le prix affiché est la moyenne des prix au m² de ces transactions. La méthodologie complète est détaillée sur la page prix immobilier à Paris.
À la différence des estimations issues d'algorithmes propriétaires (Meilleurs Agents, SeLoger, Patrim), notre méthodologie repose exclusivement sur des transactions notariales réelles. Vous pouvez vérifier nos chiffres en consultant directement la base DVF sur app.dvf.etalab.gouv.fr.
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Estimation basée sur les données DVF (transactions notariales). Fournie à titre indicatif.
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