Basé sur 63 transactions notariales (DVF) des 24 derniers mois au 1 septembre 2026
Quel est le prix m² Rue Saint Martin à Paris en Octobre 2026 ?
Au 1 septembre 2026, le prix moyen au m² Rue Saint Martin à Paris s'établit à 10 903 €/m², calculé sur 63 transactions notariales DVF des 24 derniers mois. Le prix d'un appartement y est en moyenne de 10 903 €/m².
Fiabilité solide · 63 transactions analysées · Code postal 75003
Prix m² Rue Saint Martin en Octobre 2026 : consultez ci-dessous le prix au m² Rue Saint Martin et le prix du m² Rue Saint Martin à Paris, calculés à partir des transactions réelles enregistrées par les notaires (base DVF). Vous trouverez le prix moyen au m² Rue Saint Martin, la décomposition par type de bien (appartement / maison) et la liste des dernières ventes immobilières dans la rue.
Localisation de la rue et transactions immobilières DVF dans un rayon de 300 m.
Source : Données DVF — Transactions des 24 derniers mois
Le prix m² Rue Saint Martin est supérieur de 11.2 % à la moyenne de Paris. Pour comprendre les écarts à l'échelle locale, consultez le prix immobilier complet à Paris (carte, quartiers, évolution).
Ventes actées chez les notaires jusqu’en déc. 2025, issues de la dernière publication officielle de la base DVF (DGFiP) — diffusée avec plusieurs mois de décalage, identique pour tous les sites d’estimation. Chaque ligne est une transaction réellement signée.
| Adresse | Type | Surface | Prix | Prix m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 177 Rue Saint Martin | Appartement | 110 m² | 1 422 270 € | 12 930 €/m² | déc. 2025 |
| 203 Rue Saint Martin | Appartement | 73 m² | 465 000 € | 6 370 €/m² | nov. 2025 |
| 151 Rue Saint Martin | Appartement | 47 m² | 376 540 € | 8 011 €/m² | nov. 2025 |
| 349 Rue Saint Martin | Appartement | 11 m² | 136 500 € | 12 409 €/m² | nov. 2025 |
| 203 Rue Saint Martin | Appartement | 106 m² | 1 110 000 € | 10 472 €/m² | oct. 2025 |
| 197 Rue Saint Martin | Appartement | 46 m² | 525 000 € | 11 413 €/m² | oct. 2025 |
| 203 Rue Saint Martin | Appartement | 106 m² | 790 000 € | 7 453 €/m² | oct. 2025 |
| 197 Rue Saint Martin | Appartement | 34 m² | 450 000 € | 13 235 €/m² | sept. 2025 |
| 175 Rue Saint Martin | Appartement | 30 m² | 295 000 € | 9 833 €/m² | sept. 2025 |
| 169 Rue Saint Martin | Appartement | 24 m² | 244 000 € | 10 167 €/m² | sept. 2025 |
| 163 Rue Saint Martin | Appartement | 46 m² | 580 200 € | 12 613 €/m² | sept. 2025 |
| 197 Rue Saint Martin | Appartement | 45 m² | 505 000 € | 11 222 €/m² | août 2025 |
| 197 Rue Saint Martin | Appartement | 34 m² | 325 000 € | 9 559 €/m² | juil. 2025 |
| 90 Rue Saint Martin | Appartement | 40 m² | 480 450 € | 12 011 €/m² | juil. 2025 |
| 197 Rue Saint Martin | Appartement | 50 m² | 543 000 € | 10 860 €/m² | juil. 2025 |
| 197 Rue Saint Martin | Appartement | 46 m² | 512 000 € | 11 130 €/m² | juil. 2025 |
| 203 Rue Saint Martin | Appartement | 50 m² | 700 000 € | 14 000 €/m² | juin 2025 |
| 90 Rue Saint Martin | Appartement | 30 m² | 216 993 € | 7 233 €/m² | juin 2025 |
| 341 Rue Saint Martin | Appartement | 32 m² | 300 000 € | 9 375 €/m² | juin 2025 |
| 322 Rue Saint Martin | Appartement | 53 m² | 530 100 € | 10 002 €/m² | mai 2025 |
Source : Données DVF — 20 dernières transactions affichées
Le prix m² Rue Saint Martin affiché est calculé à partir de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiée par la Direction Générale des Finances Publiques. Cette base ouverte recense l'intégralité des ventes immobilières enregistrées par les notaires en France.
Pour cette rue, nous avons identifié 63 transactions valides sur les 24 derniers mois, après application des filtres qualité suivants : ventes de logements uniquement (appartements et maisons, hors VEFA, terrains et locaux d'activité), surface d'au moins 9 m², prix au m² compris entre 500 et 25 000 €, et exclusion des mutations portant sur plusieurs lots — leur montant couvre l'ensemble des lots vendus et ne peut donc pas être ramené à un prix au m². Le prix affiché est la moyenne des prix au m² de ces transactions. La méthodologie complète est détaillée sur la page prix immobilier à Paris.
À la différence des estimations issues d'algorithmes propriétaires (Meilleurs Agents, SeLoger, Patrim), notre méthodologie repose exclusivement sur des transactions notariales réelles. Vous pouvez vérifier nos chiffres en consultant directement la base DVF sur app.dvf.etalab.gouv.fr.
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Estimation basée sur les données DVF (transactions notariales). Fournie à titre indicatif.
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