Basé sur 62 transactions notariales (DVF) des 24 derniers mois au 1 août 2026
Quel est le prix m² Rue Simart à Paris en Septembre 2026 ?
Au 1 août 2026, le prix moyen au m² Rue Simart à Paris s'établit à 9 184 €/m², calculé sur 62 transactions notariales DVF des 24 derniers mois. Le prix d'un appartement y est en moyenne de 9 184 €/m².
Fiabilité solide · 62 transactions analysées · Code postal 75018
Prix m² Rue Simart en Septembre 2026 : consultez ci-dessous le prix au m² Rue Simart et le prix du m² Rue Simart à Paris, calculés à partir des transactions réelles enregistrées par les notaires (base DVF). Vous trouverez le prix moyen au m² Rue Simart, la décomposition par type de bien (appartement / maison) et la liste des dernières ventes immobilières dans la rue.
Localisation de la rue et transactions immobilières DVF dans un rayon de 300 m.
Source : Données DVF — Transactions des 24 derniers mois
Le prix m² Rue Simart est inférieur de 6.4 % à la moyenne de Paris. Pour comprendre les écarts à l'échelle locale, consultez le prix immobilier complet à Paris (carte, quartiers, évolution).
Ventes actées chez les notaires jusqu’en déc. 2025, issues de la dernière publication officielle de la base DVF (DGFiP) — diffusée avec plusieurs mois de décalage, identique pour tous les sites d’estimation. Chaque ligne est une transaction réellement signée.
| Adresse | Type | Surface | Prix | Prix m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 34 Rue Simart | Appartement | 24 m² | 130 000 € | 5 417 €/m² | déc. 2025 |
| 19 Rue Simart | Appartement | 33 m² | 295 000 € | 8 939 €/m² | déc. 2025 |
| 20 Rue Simart | Appartement | 30 m² | 300 000 € | 10 000 €/m² | nov. 2025 |
| 19 Rue Simart | Appartement | 17 m² | 149 000 € | 8 765 €/m² | nov. 2025 |
| 17 Rue Simart | Appartement | 41 m² | 385 000 € | 9 390 €/m² | nov. 2025 |
| 23 Rue Simart | Appartement | 36 m² | 296 370 € | 8 232 €/m² | nov. 2025 |
| 33 Rue Simart | Appartement | 51 m² | 500 000 € | 9 804 €/m² | nov. 2025 |
| 35 Rue Simart | Appartement | 45 m² | 513 000 € | 11 400 €/m² | oct. 2025 |
| 5 Rue Simart | Appartement | 39 m² | 353 000 € | 9 051 €/m² | oct. 2025 |
| 23 Rue Simart | Appartement | 34 m² | 342 000 € | 10 059 €/m² | oct. 2025 |
| 25 Rue Simart | Appartement | 20 m² | 176 000 € | 8 800 €/m² | oct. 2025 |
| 9 Rue Simart | Appartement | 50 m² | 540 000 € | 10 800 €/m² | sept. 2025 |
| 5 Rue Simart | Appartement | 24 m² | 145 000 € | 6 042 €/m² | août 2025 |
| 33 Rue Simart | Appartement | 47 m² | 470 000 € | 10 000 €/m² | août 2025 |
| 32 Rue Simart | Appartement | 37 m² | 370 000 € | 10 000 €/m² | juil. 2025 |
| 37 Rue Simart | Appartement | 33 m² | 334 180 € | 10 127 €/m² | juin 2025 |
| 21 Rue Simart | Appartement | 24 m² | 164 000 € | 6 833 €/m² | juin 2025 |
| 25 Rue Simart | Appartement | 17 m² | 156 500 € | 9 206 €/m² | juin 2025 |
| 5 Rue Simart | Appartement | 45 m² | 405 000 € | 9 000 €/m² | mai 2025 |
| 24 Rue Simart | Appartement | 32 m² | 324 300 € | 10 134 €/m² | mai 2025 |
Source : Données DVF — 20 dernières transactions affichées
Le prix m² Rue Simart affiché est calculé à partir de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiée par la Direction Générale des Finances Publiques. Cette base ouverte recense l'intégralité des ventes immobilières enregistrées par les notaires en France.
Pour cette rue, nous avons identifié 62 transactions valides sur les 24 derniers mois, après application des filtres qualité suivants : exclusion des ventes en VEFA et démembrements, exclusion des prix au m² aberrants (centiles 1 et 99), moyenne pondérée par la surface réelle. La méthodologie complète est détaillée sur la page prix immobilier à Paris.
À la différence des estimations issues d'algorithmes propriétaires (Meilleurs Agents, SeLoger, Patrim), notre méthodologie repose exclusivement sur des transactions notariales réelles. Vous pouvez vérifier nos chiffres en consultant directement la base DVF sur app.dvf.etalab.gouv.fr.
Obtenez une estimation gratuite et instantanée basée sur les transactions DVF de votre rue.
Estimation basée sur les données DVF (transactions notariales). Fournie à titre indicatif.
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