Basé sur 21 transactions notariales (DVF) des 24 derniers mois au 1 septembre 2026
Quel est le prix m² Avenue Gaston Berger à Rennes en Septembre 2026 ?
Au 1 septembre 2026, le prix moyen au m² Avenue Gaston Berger à Rennes s'établit à 2 400 €/m², calculé sur 21 transactions notariales DVF des 24 derniers mois. Le prix d'un appartement y est en moyenne de 2 400 €/m².
Fiabilité solide · 21 transactions analysées · Code postal 35000
Prix m² Avenue Gaston Berger en Septembre 2026 : consultez ci-dessous le prix au m² Avenue Gaston Berger et le prix du m² Avenue Gaston Berger à Rennes, calculés à partir des transactions réelles enregistrées par les notaires (base DVF). Vous trouverez le prix moyen au m² Avenue Gaston Berger, la décomposition par type de bien (appartement / maison) et la liste des dernières ventes immobilières dans la rue.
Localisation de la rue et transactions immobilières DVF dans un rayon de 300 m.
Source : Données DVF — Transactions des 24 derniers mois
Le prix m² Avenue Gaston Berger est inférieur de 37.1 % à la moyenne de Rennes. Pour comprendre les écarts à l'échelle locale, consultez le prix immobilier complet à Rennes (carte, quartiers, évolution).
Ventes actées chez les notaires jusqu’en déc. 2025, issues de la dernière publication officielle de la base DVF (DGFiP) — diffusée avec plusieurs mois de décalage, identique pour tous les sites d’estimation. Chaque ligne est une transaction réellement signée.
| Adresse | Type | Surface | Prix | Prix m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 15 Avenue Gaston Berger | Appartement | 76 m² | 175 000 € | 2 303 €/m² | déc. 2025 |
| 39 Avenue Gaston Berger | Appartement | 84 m² | 194 000 € | 2 310 €/m² | nov. 2025 |
| 15 Avenue Gaston Berger | Appartement | 76 m² | 173 955 € | 2 289 €/m² | oct. 2025 |
| 17 Avenue Gaston Berger | Appartement | 76 m² | 216 000 € | 2 842 €/m² | août 2025 |
| 21 Avenue Gaston Berger | Appartement | 76 m² | 220 890 € | 2 906 €/m² | mai 2025 |
| 11 Avenue Gaston Berger | Appartement | 76 m² | 180 000 € | 2 368 €/m² | mai 2025 |
| 17 Avenue Gaston Berger | Appartement | 65 m² | 160 000 € | 2 462 €/m² | avr. 2025 |
| 1 Avenue Gaston Berger | Appartement | 84 m² | 185 000 € | 2 202 €/m² | mars 2025 |
| 39 Avenue Gaston Berger | Appartement | 84 m² | 197 600 € | 2 352 €/m² | mars 2025 |
| 21 Avenue Gaston Berger | Appartement | 76 m² | 155 000 € | 2 039 €/m² | mars 2025 |
| 25 Avenue Gaston Berger | Appartement | 75 m² | 140 000 € | 1 867 €/m² | mars 2025 |
| 37 Avenue Gaston Berger | Appartement | 84 m² | 195 000 € | 2 321 €/m² | mars 2025 |
| 19 Avenue Gaston Berger | Appartement | 76 m² | 193 200 € | 2 542 €/m² | nov. 2024 |
| 15 Avenue Gaston Berger | Appartement | 76 m² | 173 300 € | 2 280 €/m² | sept. 2024 |
| 27 Avenue Gaston Berger | Appartement | 76 m² | 165 000 € | 2 171 €/m² | sept. 2024 |
| 29 Avenue Gaston Berger | Appartement | 75 m² | 205 000 € | 2 733 €/m² | juil. 2024 |
| 7 Avenue Gaston Berger | Appartement | 76 m² | 198 000 € | 2 605 €/m² | mai 2024 |
| 1 Avenue Gaston Berger | Appartement | 84 m² | 210 000 € | 2 500 €/m² | mars 2024 |
| 31 Avenue Gaston Berger | Appartement | 76 m² | 162 000 € | 2 132 €/m² | mars 2024 |
| 37 Avenue Gaston Berger | Appartement | 84 m² | 215 000 € | 2 560 €/m² | févr. 2024 |
Source : Données DVF — 20 dernières transactions affichées
Le prix m² Avenue Gaston Berger affiché est calculé à partir de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiée par la Direction Générale des Finances Publiques. Cette base ouverte recense l'intégralité des ventes immobilières enregistrées par les notaires en France.
Pour cette rue, nous avons identifié 21 transactions valides sur les 24 derniers mois, après application des filtres qualité suivants : ventes de logements uniquement (appartements et maisons, hors VEFA, terrains et locaux d'activité), surface d'au moins 9 m², prix au m² compris entre 500 et 25 000 €, et exclusion des mutations portant sur plusieurs lots — leur montant couvre l'ensemble des lots vendus et ne peut donc pas être ramené à un prix au m². Le prix affiché est la moyenne des prix au m² de ces transactions. La méthodologie complète est détaillée sur la page prix immobilier à Rennes.
À la différence des estimations issues d'algorithmes propriétaires (Meilleurs Agents, SeLoger, Patrim), notre méthodologie repose exclusivement sur des transactions notariales réelles. Vous pouvez vérifier nos chiffres en consultant directement la base DVF sur app.dvf.etalab.gouv.fr.
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Estimation basée sur les données DVF (transactions notariales). Fournie à titre indicatif.
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