Basé sur 19 transactions notariales (DVF) des 24 derniers mois au 1 septembre 2026
Quel est le prix m² Avenue Général Leclerc à Rennes en Septembre 2026 ?
Au 1 septembre 2026, le prix moyen au m² Avenue Général Leclerc à Rennes s'établit à 3 970 €/m², calculé sur 19 transactions notariales DVF des 24 derniers mois. Le prix d'un appartement y est en moyenne de 3 970 €/m².
Fiabilité élevée · 19 transactions analysées · Code postal 35700
Prix m² Avenue Général Leclerc en Septembre 2026 : consultez ci-dessous le prix au m² Avenue Général Leclerc et le prix du m² Avenue Général Leclerc à Rennes, calculés à partir des transactions réelles enregistrées par les notaires (base DVF). Vous trouverez le prix moyen au m² Avenue Général Leclerc, la décomposition par type de bien (appartement / maison) et la liste des dernières ventes immobilières dans la rue.
Localisation de la rue et transactions immobilières DVF dans un rayon de 300 m.
Source : Données DVF — Transactions des 24 derniers mois
Le prix m² Avenue Général Leclerc est supérieur de 4 % à la moyenne de Rennes. Pour comprendre les écarts à l'échelle locale, consultez le prix immobilier complet à Rennes (carte, quartiers, évolution).
Ventes actées chez les notaires jusqu’en déc. 2025, issues de la dernière publication officielle de la base DVF (DGFiP) — diffusée avec plusieurs mois de décalage, identique pour tous les sites d’estimation. Chaque ligne est une transaction réellement signée.
| Adresse | Type | Surface | Prix | Prix m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 185 Avenue Général Leclerc | Appartement | 58 m² | 248 000 € | 4 276 €/m² | déc. 2025 |
| 191 Avenue Général Leclerc | Appartement | 141 m² | 693 000 € | 4 915 €/m² | nov. 2025 |
| 227 Avenue Général Leclerc | Appartement | 60 m² | 310 000 € | 5 167 €/m² | oct. 2025 |
| 187 Avenue Général Leclerc | Appartement | 54 m² | 175 000 € | 3 241 €/m² | oct. 2025 |
| 227 Avenue Général Leclerc | Appartement | 36 m² | 237 000 € | 6 583 €/m² | oct. 2025 |
| 189 Avenue Général Leclerc | Appartement | 63 m² | 180 000 € | 2 857 €/m² | août 2025 |
| 189 Avenue Général Leclerc | Appartement | 63 m² | 220 000 € | 3 492 €/m² | juil. 2025 |
| 199 Avenue Général Leclerc | Appartement | 74 m² | 310 000 € | 4 189 €/m² | juil. 2025 |
| 189 Avenue Général Leclerc | Appartement | 77 m² | 185 000 € | 2 403 €/m² | déc. 2024 |
| 235 Avenue Général Leclerc | Appartement | 81 m² | 390 000 € | 4 815 €/m² | oct. 2024 |
| 189 Avenue Général Leclerc | Appartement | 63 m² | 172 000 € | 2 730 €/m² | sept. 2024 |
| 217 Avenue Général Leclerc | Appartement | 31 m² | 130 000 € | 4 194 €/m² | août 2024 |
| 189 Avenue Général Leclerc | Appartement | 68 m² | 198 000 € | 2 912 €/m² | août 2024 |
| 189 Avenue Général Leclerc | Appartement | 63 m² | 190 000 € | 3 016 €/m² | juil. 2024 |
| 189 Avenue Général Leclerc | Appartement | 54 m² | 170 510 € | 3 158 €/m² | mai 2024 |
| 187 Avenue Général Leclerc | Appartement | 79 m² | 280 000 € | 3 544 €/m² | févr. 2024 |
| 191 Avenue Général Leclerc | Appartement | 41 m² | 185 000 € | 4 512 €/m² | janv. 2024 |
| 175 Avenue Général Leclerc | Appartement | 24 m² | 100 000 € | 4 167 €/m² | janv. 2024 |
| 235 Avenue Général Leclerc | Appartement | 71 m² | 373 000 € | 5 254 €/m² | janv. 2024 |
Source : Données DVF — 19 dernières transactions affichées
Le prix m² Avenue Général Leclerc affiché est calculé à partir de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiée par la Direction Générale des Finances Publiques. Cette base ouverte recense l'intégralité des ventes immobilières enregistrées par les notaires en France.
Pour cette rue, nous avons identifié 19 transactions valides sur les 24 derniers mois, après application des filtres qualité suivants : ventes de logements uniquement (appartements et maisons, hors VEFA, terrains et locaux d'activité), surface d'au moins 9 m², prix au m² compris entre 500 et 25 000 €, et exclusion des mutations portant sur plusieurs lots — leur montant couvre l'ensemble des lots vendus et ne peut donc pas être ramené à un prix au m². Le prix affiché est la moyenne des prix au m² de ces transactions. La méthodologie complète est détaillée sur la page prix immobilier à Rennes.
À la différence des estimations issues d'algorithmes propriétaires (Meilleurs Agents, SeLoger, Patrim), notre méthodologie repose exclusivement sur des transactions notariales réelles. Vous pouvez vérifier nos chiffres en consultant directement la base DVF sur app.dvf.etalab.gouv.fr.
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Estimation basée sur les données DVF (transactions notariales). Fournie à titre indicatif.
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