Basé sur 16 transactions notariales (DVF) des 24 derniers mois au 1 septembre 2026
Quel est le prix m² Boulevard Albert 1er à Rennes en Novembre 2026 ?
Au 1 septembre 2026, le prix moyen au m² Boulevard Albert 1er à Rennes s'établit à 3 195 €/m², calculé sur 16 transactions notariales DVF des 24 derniers mois. Le prix d'un appartement y est en moyenne de 3 121 €/m² et celui d'une maison de 3 415 €/m².
Fiabilité élevée · 16 transactions analysées · Code postal 35200
Prix m² Boulevard Albert 1er en Novembre 2026 : consultez ci-dessous le prix au m² Boulevard Albert 1er et le prix du m² Boulevard Albert 1er à Rennes, calculés à partir des transactions réelles enregistrées par les notaires (base DVF). Vous trouverez le prix moyen au m² Boulevard Albert 1er, la décomposition par type de bien (appartement / maison) et la liste des dernières ventes immobilières dans la rue.
Localisation de la rue et transactions immobilières DVF dans un rayon de 300 m.
Source : Données DVF — Transactions des 24 derniers mois
Le prix m² Boulevard Albert 1er est inférieur de 16.4 % à la moyenne de Rennes. Pour comprendre les écarts à l'échelle locale, consultez le prix m2 Rennes complet (carte, quartiers, évolution).
Ventes actées chez les notaires jusqu’en déc. 2025, issues de la dernière publication officielle de la base DVF (DGFiP) — diffusée avec plusieurs mois de décalage, identique pour tous les sites d’estimation. Chaque ligne est une transaction réellement signée.
| Adresse | Type | Surface | Prix | Prix m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 Boulevard Albert 1er | Appartement | 69 m² | 189 200 € | 2 742 €/m² | déc. 2025 |
| 49 Boulevard Albert 1er | Maison | 141 m² | 480 834 € | 3 410 €/m² | déc. 2025 |
| 2 Boulevard Albert 1er | Appartement | 72 m² | 185 500 € | 2 576 €/m² | oct. 2025 |
| 9 Boulevard Albert 1er | Appartement | 87 m² | 257 500 € | 2 960 €/m² | oct. 2025 |
| 73 Boulevard Albert 1er | Appartement | 36 m² | 154 650 € | 4 296 €/m² | août 2025 |
| 61 Boulevard Albert 1er | Appartement | 55 m² | 182 000 € | 3 309 €/m² | août 2025 |
| 30 Boulevard Albert 1er | Maison | 73 m² | 114 900 € | 1 574 €/m² | août 2025 |
| 8 Boulevard Albert 1er | Appartement | 69 m² | 170 160 € | 2 466 €/m² | déc. 2024 |
| 21 Boulevard Albert 1er | Maison | 48 m² | 262 000 € | 5 458 €/m² | oct. 2024 |
| 6 Boulevard Albert 1er | Appartement | 59 m² | 158 000 € | 2 678 €/m² | oct. 2024 |
| 42 Boulevard Albert 1er | Appartement | 74 m² | 146 000 € | 1 973 €/m² | sept. 2024 |
| 8 Boulevard Albert 1er | Appartement | 69 m² | 222 000 € | 3 217 €/m² | sept. 2024 |
| 9 Boulevard Albert 1er | Appartement | 44 m² | 180 000 € | 4 091 €/m² | juin 2024 |
| 4 Boulevard Albert 1er | Appartement | 80 m² | 226 215 € | 2 828 €/m² | mai 2024 |
| 9 Boulevard Albert 1er | Appartement | 44 m² | 189 940 € | 4 317 €/m² | févr. 2024 |
| 30 Boulevard Albert 1er | Maison | 73 m² | 235 000 € | 3 219 €/m² | févr. 2024 |
Source : Données DVF — 16 dernières transactions affichées
Le prix m² Boulevard Albert 1er affiché est calculé à partir de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiée par la Direction Générale des Finances Publiques. Cette base ouverte recense l'intégralité des ventes immobilières enregistrées par les notaires en France.
Pour cette rue, nous avons identifié 16 transactions valides sur les 24 derniers mois, après application des filtres qualité suivants : ventes de logements uniquement (appartements et maisons, hors VEFA, terrains et locaux d'activité), surface d'au moins 9 m², prix au m² compris entre 500 et 25 000 €, et exclusion des mutations portant sur plusieurs lots — leur montant couvre l'ensemble des lots vendus et ne peut donc pas être ramené à un prix au m². Le prix affiché est la moyenne des prix au m² de ces transactions. La méthodologie complète est détaillée sur la page prix immobilier à Rennes.
À la différence des estimations issues d'algorithmes propriétaires (Meilleurs Agents, SeLoger, Patrim), notre méthodologie repose exclusivement sur des transactions notariales réelles. Vous pouvez vérifier nos chiffres en consultant directement la base DVF sur app.dvf.etalab.gouv.fr.
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Estimation basée sur les données DVF (transactions notariales). Fournie à titre indicatif.
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