Basé sur 25 transactions notariales (DVF) des 24 derniers mois au 1 septembre 2026
Quel est le prix m² Rue Alphonse Guerin à Rennes en Septembre 2026 ?
Au 1 septembre 2026, le prix moyen au m² Rue Alphonse Guerin à Rennes s'établit à 4 075 €/m², calculé sur 25 transactions notariales DVF des 24 derniers mois. Le prix d'un appartement y est en moyenne de 4 084 €/m² et celui d'une maison de 3 868 €/m².
Fiabilité solide · 25 transactions analysées · Code postal 35000
Prix m² Rue Alphonse Guerin en Septembre 2026 : consultez ci-dessous le prix au m² Rue Alphonse Guerin et le prix du m² Rue Alphonse Guerin à Rennes, calculés à partir des transactions réelles enregistrées par les notaires (base DVF). Vous trouverez le prix moyen au m² Rue Alphonse Guerin, la décomposition par type de bien (appartement / maison) et la liste des dernières ventes immobilières dans la rue.
Localisation de la rue et transactions immobilières DVF dans un rayon de 300 m.
Source : Données DVF — Transactions des 24 derniers mois
Le prix m² Rue Alphonse Guerin est supérieur de 6.7 % à la moyenne de Rennes. Pour comprendre les écarts à l'échelle locale, consultez le prix immobilier complet à Rennes (carte, quartiers, évolution).
Ventes actées chez les notaires jusqu’en déc. 2025, issues de la dernière publication officielle de la base DVF (DGFiP) — diffusée avec plusieurs mois de décalage, identique pour tous les sites d’estimation. Chaque ligne est une transaction réellement signée.
| Adresse | Type | Surface | Prix | Prix m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 54 Rue Alphonse Guerin | Maison | 166 m² | 642 050 € | 3 868 €/m² | déc. 2025 |
| 67 Rue Alphonse Guerin | Appartement | 25 m² | 123 000 € | 4 920 €/m² | déc. 2025 |
| 47 Rue Alphonse Guerin | Appartement | 45 m² | 161 000 € | 3 578 €/m² | déc. 2025 |
| 76 Rue Alphonse Guerin | Appartement | 69 m² | 208 000 € | 3 014 €/m² | juil. 2025 |
| 25 Rue Alphonse Guerin | Appartement | 39 m² | 178 000 € | 4 564 €/m² | juil. 2025 |
| 67 Rue Alphonse Guerin | Appartement | 34 m² | 170 000 € | 5 000 €/m² | juin 2025 |
| 76 Rue Alphonse Guerin | Appartement | 56 m² | 218 000 € | 3 893 €/m² | mai 2025 |
| 80 Rue Alphonse Guerin | Appartement | 15 m² | 65 000 € | 4 333 €/m² | mai 2025 |
| 89 Rue Alphonse Guerin | Appartement | 65 m² | 316 490 € | 4 869 €/m² | mai 2025 |
| 44 Rue Alphonse Guerin | Appartement | 103 m² | 327 500 € | 3 180 €/m² | mai 2025 |
| 18 Rue Alphonse Guerin | Appartement | 41 m² | 190 000 € | 4 634 €/m² | avr. 2025 |
| 75 Rue Alphonse Guerin | Appartement | 27 m² | 85 000 € | 3 148 €/m² | avr. 2025 |
| 76 Rue Alphonse Guerin | Appartement | 69 m² | 187 500 € | 2 717 €/m² | mars 2025 |
| 70 Rue Alphonse Guerin | Appartement | 43 m² | 188 200 € | 4 377 €/m² | févr. 2025 |
| 76 Rue Alphonse Guerin | Appartement | 69 m² | 245 000 € | 3 551 €/m² | févr. 2025 |
| 49 Rue Alphonse Guerin | Appartement | 46 m² | 225 000 € | 4 891 €/m² | janv. 2025 |
| 25 Rue Alphonse Guerin | Appartement | 29 m² | 134 000 € | 4 621 €/m² | janv. 2025 |
| 70 Rue Alphonse Guerin | Appartement | 60 m² | 296 000 € | 4 933 €/m² | déc. 2024 |
| 76 Rue Alphonse Guerin | Appartement | 58 m² | 170 000 € | 2 931 €/m² | déc. 2024 |
| 47 Rue Alphonse Guerin | Appartement | 31 m² | 110 000 € | 3 548 €/m² | nov. 2024 |
Source : Données DVF — 20 dernières transactions affichées
Le prix m² Rue Alphonse Guerin affiché est calculé à partir de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiée par la Direction Générale des Finances Publiques. Cette base ouverte recense l'intégralité des ventes immobilières enregistrées par les notaires en France.
Pour cette rue, nous avons identifié 25 transactions valides sur les 24 derniers mois, après application des filtres qualité suivants : ventes de logements uniquement (appartements et maisons, hors VEFA, terrains et locaux d'activité), surface d'au moins 9 m², prix au m² compris entre 500 et 25 000 €, et exclusion des mutations portant sur plusieurs lots — leur montant couvre l'ensemble des lots vendus et ne peut donc pas être ramené à un prix au m². Le prix affiché est la moyenne des prix au m² de ces transactions. La méthodologie complète est détaillée sur la page prix immobilier à Rennes.
À la différence des estimations issues d'algorithmes propriétaires (Meilleurs Agents, SeLoger, Patrim), notre méthodologie repose exclusivement sur des transactions notariales réelles. Vous pouvez vérifier nos chiffres en consultant directement la base DVF sur app.dvf.etalab.gouv.fr.
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Estimation basée sur les données DVF (transactions notariales). Fournie à titre indicatif.
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