Basé sur 26 transactions notariales (DVF) des 24 derniers mois au 1 septembre 2026
Quel est le prix m² Rue de l'Alma à Rennes en Septembre 2026 ?
Au 1 septembre 2026, le prix moyen au m² Rue de l'Alma à Rennes s'établit à 4 061 €/m², calculé sur 26 transactions notariales DVF des 24 derniers mois. Le prix d'un appartement y est en moyenne de 4 061 €/m².
Fiabilité solide · 26 transactions analysées · Code postal 35000
Prix m² Rue de l'Alma en Septembre 2026 : consultez ci-dessous le prix au m² Rue de l'Alma et le prix du m² Rue de l'Alma à Rennes, calculés à partir des transactions réelles enregistrées par les notaires (base DVF). Vous trouverez le prix moyen au m² Rue de l'Alma, la décomposition par type de bien (appartement / maison) et la liste des dernières ventes immobilières dans la rue.
Localisation de la rue et transactions immobilières DVF dans un rayon de 300 m.
Source : Données DVF — Transactions des 24 derniers mois
Le prix m² Rue de l'Alma est supérieur de 6.4 % à la moyenne de Rennes. Pour comprendre les écarts à l'échelle locale, consultez le prix immobilier complet à Rennes (carte, quartiers, évolution).
Ventes actées chez les notaires jusqu’en nov. 2025, issues de la dernière publication officielle de la base DVF (DGFiP) — diffusée avec plusieurs mois de décalage, identique pour tous les sites d’estimation. Chaque ligne est une transaction réellement signée.
| Adresse | Type | Surface | Prix | Prix m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 113 Rue de l'Alma | Appartement | 67 m² | 314 000 € | 4 687 €/m² | nov. 2025 |
| 73 Rue de l'Alma | Appartement | 43 m² | 222 000 € | 5 163 €/m² | nov. 2025 |
| 126 Rue de l'Alma | Appartement | 44 m² | 135 000 € | 3 068 €/m² | oct. 2025 |
| 85 Rue de l'Alma | Appartement | 106 m² | 373 000 € | 3 519 €/m² | oct. 2025 |
| 113 Rue de l'Alma | Appartement | 40 m² | 191 000 € | 4 775 €/m² | août 2025 |
| 41 Rue de l'Alma | Appartement | 62 m² | 301 750 € | 4 867 €/m² | août 2025 |
| 103 Rue de l'Alma | Appartement | 65 m² | 262 100 € | 4 032 €/m² | juin 2025 |
| 77 Rue de l'Alma | Appartement | 110 m² | 408 000 € | 3 709 €/m² | mai 2025 |
| 120 Rue de l'Alma | Appartement | 76 m² | 238 000 € | 3 132 €/m² | mai 2025 |
| 69 Rue de l'Alma | Appartement | 60 m² | 286 000 € | 4 767 €/m² | mai 2025 |
| 120 Rue de l'Alma | Appartement | 43 m² | 172 250 € | 4 006 €/m² | mars 2025 |
| 113 Rue de l'Alma | Appartement | 30 m² | 158 800 € | 5 293 €/m² | janv. 2025 |
| 47 Rue de l'Alma | Appartement | 70 m² | 303 000 € | 4 329 €/m² | janv. 2025 |
| 41 Rue de l'Alma | Appartement | 62 m² | 260 000 € | 4 194 €/m² | déc. 2024 |
| 12 Rue de l'Alma | Appartement | 33 m² | 77 560 € | 2 350 €/m² | oct. 2024 |
| 6 Rue de l'Alma | Appartement | 45 m² | 168 000 € | 3 733 €/m² | oct. 2024 |
| 120 Rue de l'Alma | Appartement | 76 m² | 240 000 € | 3 158 €/m² | sept. 2024 |
| 113 Rue de l'Alma | Appartement | 57 m² | 242 900 € | 4 261 €/m² | sept. 2024 |
| 73 Rue de l'Alma | Appartement | 60 m² | 302 000 € | 5 033 €/m² | août 2024 |
| 62 Rue de l'Alma | Appartement | 21 m² | 82 000 € | 3 905 €/m² | juil. 2024 |
Source : Données DVF — 20 dernières transactions affichées
Le prix m² Rue de l'Alma affiché est calculé à partir de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiée par la Direction Générale des Finances Publiques. Cette base ouverte recense l'intégralité des ventes immobilières enregistrées par les notaires en France.
Pour cette rue, nous avons identifié 26 transactions valides sur les 24 derniers mois, après application des filtres qualité suivants : ventes de logements uniquement (appartements et maisons, hors VEFA, terrains et locaux d'activité), surface d'au moins 9 m², prix au m² compris entre 500 et 25 000 €, et exclusion des mutations portant sur plusieurs lots — leur montant couvre l'ensemble des lots vendus et ne peut donc pas être ramené à un prix au m². Le prix affiché est la moyenne des prix au m² de ces transactions. La méthodologie complète est détaillée sur la page prix immobilier à Rennes.
À la différence des estimations issues d'algorithmes propriétaires (Meilleurs Agents, SeLoger, Patrim), notre méthodologie repose exclusivement sur des transactions notariales réelles. Vous pouvez vérifier nos chiffres en consultant directement la base DVF sur app.dvf.etalab.gouv.fr.
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Estimation basée sur les données DVF (transactions notariales). Fournie à titre indicatif.
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