Basé sur 32 transactions notariales (DVF) des 24 derniers mois au 1 septembre 2026
Quel est le prix m² Rue de Nantes à Rennes en Septembre 2026 ?
Au 1 septembre 2026, le prix moyen au m² Rue de Nantes à Rennes s'établit à 4 006 €/m², calculé sur 32 transactions notariales DVF des 24 derniers mois. Le prix d'un appartement y est en moyenne de 4 006 €/m².
Fiabilité solide · 32 transactions analysées · Code postal 35200
Prix m² Rue de Nantes en Septembre 2026 : consultez ci-dessous le prix au m² Rue de Nantes et le prix du m² Rue de Nantes à Rennes, calculés à partir des transactions réelles enregistrées par les notaires (base DVF). Vous trouverez le prix moyen au m² Rue de Nantes, la décomposition par type de bien (appartement / maison) et la liste des dernières ventes immobilières dans la rue.
Localisation de la rue et transactions immobilières DVF dans un rayon de 300 m.
Source : Données DVF — Transactions des 24 derniers mois
Le prix m² Rue de Nantes est supérieur de 4.9 % à la moyenne de Rennes. Pour comprendre les écarts à l'échelle locale, consultez le prix immobilier complet à Rennes (carte, quartiers, évolution).
Ventes actées chez les notaires jusqu’en déc. 2025, issues de la dernière publication officielle de la base DVF (DGFiP) — diffusée avec plusieurs mois de décalage, identique pour tous les sites d’estimation. Chaque ligne est une transaction réellement signée.
| Adresse | Type | Surface | Prix | Prix m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 330 Rue de Nantes | Appartement | 56 m² | 220 000 € | 3 929 €/m² | déc. 2025 |
| 184 Rue de Nantes | Appartement | 82 m² | 250 725 € | 3 058 €/m² | déc. 2025 |
| 121 Rue de Nantes | Appartement | 70 m² | 230 000 € | 3 286 €/m² | sept. 2025 |
| 356 Rue de Nantes | Appartement | 78 m² | 171 425 € | 2 198 €/m² | sept. 2025 |
| 233 Rue de Nantes | Appartement | 36 m² | 135 000 € | 3 750 €/m² | sept. 2025 |
| 214 Rue de Nantes | Appartement | 72 m² | 275 000 € | 3 819 €/m² | sept. 2025 |
| 263 Rue de Nantes | Appartement | 77 m² | 330 000 € | 4 286 €/m² | août 2025 |
| 117 Rue de Nantes | Appartement | 31 m² | 103 500 € | 3 339 €/m² | août 2025 |
| 193 Rue de Nantes | Appartement | 20 m² | 40 000 € | 2 000 €/m² | juil. 2025 |
| 245 Rue de Nantes | Appartement | 36 m² | 177 500 € | 4 931 €/m² | juil. 2025 |
| 299 Rue de Nantes | Appartement | 72 m² | 300 000 € | 4 167 €/m² | juil. 2025 |
| 233 Rue de Nantes | Appartement | 23 m² | 103 000 € | 4 478 €/m² | juin 2025 |
| 166 Rue de Nantes | Appartement | 22 m² | 150 000 € | 6 818 €/m² | juin 2025 |
| 328 Rue de Nantes | Appartement | 43 m² | 144 500 € | 3 360 €/m² | avr. 2025 |
| 176 Rue de Nantes | Appartement | 24 m² | 100 000 € | 4 167 €/m² | mars 2025 |
| 195 Rue de Nantes | Appartement | 85 m² | 267 075 € | 3 142 €/m² | févr. 2025 |
| 195 Rue de Nantes | Appartement | 85 m² | 233 000 € | 2 741 €/m² | janv. 2025 |
| 193 Rue de Nantes | Appartement | 25 m² | 98 500 € | 3 940 €/m² | janv. 2025 |
| 354 Rue de Nantes | Appartement | 91 m² | 268 000 € | 2 945 €/m² | déc. 2024 |
| 121 Rue de Nantes | Appartement | 30 m² | 105 000 € | 3 500 €/m² | oct. 2024 |
Source : Données DVF — 20 dernières transactions affichées
Le prix m² Rue de Nantes affiché est calculé à partir de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiée par la Direction Générale des Finances Publiques. Cette base ouverte recense l'intégralité des ventes immobilières enregistrées par les notaires en France.
Pour cette rue, nous avons identifié 32 transactions valides sur les 24 derniers mois, après application des filtres qualité suivants : ventes de logements uniquement (appartements et maisons, hors VEFA, terrains et locaux d'activité), surface d'au moins 9 m², prix au m² compris entre 500 et 25 000 €, et exclusion des mutations portant sur plusieurs lots — leur montant couvre l'ensemble des lots vendus et ne peut donc pas être ramené à un prix au m². Le prix affiché est la moyenne des prix au m² de ces transactions. La méthodologie complète est détaillée sur la page prix immobilier à Rennes.
À la différence des estimations issues d'algorithmes propriétaires (Meilleurs Agents, SeLoger, Patrim), notre méthodologie repose exclusivement sur des transactions notariales réelles. Vous pouvez vérifier nos chiffres en consultant directement la base DVF sur app.dvf.etalab.gouv.fr.
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Estimation basée sur les données DVF (transactions notariales). Fournie à titre indicatif.
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