Basé sur 15 transactions notariales (DVF) des 24 derniers mois au 1 septembre 2026
Quel est le prix m² Rue Saint-Michel à Rennes en Novembre 2026 ?
Au 1 septembre 2026, le prix moyen au m² Rue Saint-Michel à Rennes s'établit à 2 387 €/m², calculé sur 15 transactions notariales DVF des 24 derniers mois. Le prix d'un appartement y est en moyenne de 2 387 €/m².
Fiabilité élevée · 15 transactions analysées · Code postal 35000
Prix m² Rue Saint-Michel en Novembre 2026 : consultez ci-dessous le prix au m² Rue Saint-Michel et le prix du m² Rue Saint-Michel à Rennes, calculés à partir des transactions réelles enregistrées par les notaires (base DVF). Vous trouverez le prix moyen au m² Rue Saint-Michel, la décomposition par type de bien (appartement / maison) et la liste des dernières ventes immobilières dans la rue.
Localisation de la rue et transactions immobilières DVF dans un rayon de 300 m.
Source : Données DVF — Transactions des 24 derniers mois
Le prix m² Rue Saint-Michel est inférieur de 37.8 % à la moyenne de Rennes. Pour comprendre les écarts à l'échelle locale, consultez le prix m2 Rennes complet (carte, quartiers, évolution).
Ventes actées chez les notaires jusqu’en déc. 2025, issues de la dernière publication officielle de la base DVF (DGFiP) — diffusée avec plusieurs mois de décalage, identique pour tous les sites d’estimation. Chaque ligne est une transaction réellement signée.
| Adresse | Type | Surface | Prix | Prix m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 6 Rue Saint-Michel | Appartement | 48 m² | 85 000 € | 1 771 €/m² | déc. 2025 |
| 23 Rue Saint-Michel | Appartement | 72 m² | 177 000 € | 2 458 €/m² | sept. 2025 |
| 11 Rue Saint-Michel | Appartement | 65 m² | 161 700 € | 2 488 €/m² | juin 2025 |
| 14 Rue Saint-Michel | Appartement | 19 m² | 25 358 € | 1 335 €/m² | juin 2025 |
| 16 Rue Saint-Michel | Appartement | 29 m² | 87 500 € | 3 017 €/m² | mai 2025 |
| 18 Rue Saint-Michel | Appartement | 34 m² | 162 000 € | 4 765 €/m² | avr. 2025 |
| 17 Rue Saint-Michel | Appartement | 57 m² | 180 500 € | 3 167 €/m² | janv. 2025 |
| 10 Rue Saint-Michel | Appartement | 27 m² | 140 000 € | 5 185 €/m² | nov. 2024 |
| 4 Rue Saint-Michel | Appartement | 36 m² | 88 950 € | 2 471 €/m² | nov. 2024 |
| 4 Rue Saint-Michel | Appartement | 36 m² | 31 800 € | 883 €/m² | nov. 2024 |
| 20 Rue Saint-Michel | Appartement | 52 m² | 175 000 € | 3 365 €/m² | oct. 2024 |
| 18 Rue Saint-Michel | Appartement | 35 m² | 90 000 € | 2 571 €/m² | avr. 2024 |
| 14 Rue Saint-Michel | Appartement | 15 m² | 12 231 € | 815 €/m² | avr. 2024 |
| 14 Rue Saint-Michel | Appartement | 17 m² | 11 475 € | 675 €/m² | févr. 2024 |
| 14 Rue Saint-Michel | Appartement | 15 m² | 12 564 € | 838 €/m² | févr. 2024 |
Source : Données DVF — 15 dernières transactions affichées
Le prix m² Rue Saint-Michel affiché est calculé à partir de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiée par la Direction Générale des Finances Publiques. Cette base ouverte recense l'intégralité des ventes immobilières enregistrées par les notaires en France.
Pour cette rue, nous avons identifié 15 transactions valides sur les 24 derniers mois, après application des filtres qualité suivants : ventes de logements uniquement (appartements et maisons, hors VEFA, terrains et locaux d'activité), surface d'au moins 9 m², prix au m² compris entre 500 et 25 000 €, et exclusion des mutations portant sur plusieurs lots — leur montant couvre l'ensemble des lots vendus et ne peut donc pas être ramené à un prix au m². Le prix affiché est la moyenne des prix au m² de ces transactions. La méthodologie complète est détaillée sur la page prix immobilier à Rennes.
À la différence des estimations issues d'algorithmes propriétaires (Meilleurs Agents, SeLoger, Patrim), notre méthodologie repose exclusivement sur des transactions notariales réelles. Vous pouvez vérifier nos chiffres en consultant directement la base DVF sur app.dvf.etalab.gouv.fr.
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Estimation basée sur les données DVF (transactions notariales). Fournie à titre indicatif.
Comparez avec les prix au m² d'autres rues de Rennes aux profils similaires.
Rue Saint-Michel se situe dans le quartier Centre historique : consultez le prix m² du quartier Centre historique à Rennes pour situer la rue dans son marché local.
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