Basé sur 114 transactions notariales (DVF) des 24 derniers mois au 1 septembre 2026
Quel est le prix m² Rue Émile Zola à Rezé en Septembre 2026 ?
Au 1 septembre 2026, le prix moyen au m² Rue Émile Zola à Rezé s'établit à 2 516 €/m², calculé sur 114 transactions notariales DVF des 24 derniers mois. Le prix d'un appartement y est en moyenne de 2 357 €/m² et celui d'une maison de 3 424 €/m².
Fiabilité solide · 114 transactions analysées · Code postal 44400
Prix m² Rue Émile Zola en Septembre 2026 : consultez ci-dessous le prix au m² Rue Émile Zola et le prix du m² Rue Émile Zola à Rezé, calculés à partir des transactions réelles enregistrées par les notaires (base DVF). Vous trouverez le prix moyen au m² Rue Émile Zola, la décomposition par type de bien (appartement / maison) et la liste des dernières ventes immobilières dans la rue.
Localisation de la rue et transactions immobilières DVF dans un rayon de 300 m.
Source : Données DVF — Transactions des 24 derniers mois
Le prix m² Rue Émile Zola est inférieur de 16.8 % à la moyenne de Rezé. Pour comprendre les écarts à l'échelle locale, consultez le prix immobilier complet à Rezé (carte, quartiers, évolution).
Ventes actées chez les notaires jusqu’en déc. 2025, issues de la dernière publication officielle de la base DVF (DGFiP) — diffusée avec plusieurs mois de décalage, identique pour tous les sites d’estimation. Chaque ligne est une transaction réellement signée.
| Adresse | Type | Surface | Prix | Prix m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 52 Rue Émile Zola | Appartement | 81 m² | 186 300 € | 2 300 €/m² | déc. 2025 |
| 6 Rue Émile Zola | Appartement | 73 m² | 135 000 € | 1 849 €/m² | déc. 2025 |
| 54 Rue Émile Zola | Appartement | 48 m² | 118 700 € | 2 473 €/m² | déc. 2025 |
| 16 Rue Émile Zola | Appartement | 62 m² | 167 800 € | 2 706 €/m² | déc. 2025 |
| 58 Rue Émile Zola | Appartement | 66 m² | 133 800 € | 2 027 €/m² | nov. 2025 |
| 48 Rue Émile Zola | Appartement | 74 m² | 195 200 € | 2 638 €/m² | oct. 2025 |
| 58 Rue Émile Zola | Appartement | 66 m² | 138 900 € | 2 105 €/m² | oct. 2025 |
| 10 Rue Émile Zola | Appartement | 42 m² | 109 500 € | 2 607 €/m² | août 2025 |
| 54 Rue Émile Zola | Appartement | 72 m² | 166 900 € | 2 318 €/m² | août 2025 |
| 58 Rue Émile Zola | Appartement | 34 m² | 104 211 € | 3 065 €/m² | juil. 2025 |
| 14 Rue Émile Zola | Appartement | 62 m² | 114 000 € | 1 839 €/m² | juil. 2025 |
| 6 Rue Émile Zola | Appartement | 62 m² | 163 000 € | 2 629 €/m² | juil. 2025 |
| 58 Rue Émile Zola | Appartement | 66 m² | 148 900 € | 2 256 €/m² | juil. 2025 |
| 44 Rue Émile Zola | Appartement | 74 m² | 200 000 € | 2 703 €/m² | juin 2025 |
| 16 Rue Émile Zola | Appartement | 63 m² | 163 000 € | 2 587 €/m² | juin 2025 |
| 54 Rue Émile Zola | Appartement | 65 m² | 148 800 € | 2 289 €/m² | mai 2025 |
| 6 Rue Émile Zola | Appartement | 73 m² | 171 003 € | 2 343 €/m² | mai 2025 |
| 6 Rue Émile Zola | Appartement | 73 m² | 163 176 € | 2 235 €/m² | mai 2025 |
| 18 Rue Émile Zola | Appartement | 73 m² | 110 000 € | 1 507 €/m² | mars 2025 |
| 10 Rue Émile Zola | Appartement | 45 m² | 110 000 € | 2 444 €/m² | mars 2025 |
Source : Données DVF — 20 dernières transactions affichées
Le prix m² Rue Émile Zola affiché est calculé à partir de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiée par la Direction Générale des Finances Publiques. Cette base ouverte recense l'intégralité des ventes immobilières enregistrées par les notaires en France.
Pour cette rue, nous avons identifié 114 transactions valides sur les 24 derniers mois, après application des filtres qualité suivants : ventes de logements uniquement (appartements et maisons, hors VEFA, terrains et locaux d'activité), surface d'au moins 9 m², prix au m² compris entre 500 et 25 000 €, et exclusion des mutations portant sur plusieurs lots — leur montant couvre l'ensemble des lots vendus et ne peut donc pas être ramené à un prix au m². Le prix affiché est la moyenne des prix au m² de ces transactions. La méthodologie complète est détaillée sur la page prix immobilier à Rezé.
À la différence des estimations issues d'algorithmes propriétaires (Meilleurs Agents, SeLoger, Patrim), notre méthodologie repose exclusivement sur des transactions notariales réelles. Vous pouvez vérifier nos chiffres en consultant directement la base DVF sur app.dvf.etalab.gouv.fr.
Obtenez une estimation gratuite et instantanée basée sur les transactions DVF de votre rue.
Estimation basée sur les données DVF (transactions notariales). Fournie à titre indicatif.
Comparez avec les prix au m² d'autres rues de Rezé aux profils similaires.
Vous cherchez le prix au m² complet à Rezé ? Consultez notre page dédiée avec carte interactive, prix par quartier, courbe d'évolution et toutes les ventes DVF.