Prix m2 Les Music'Halles à Saint-Jean-de-Védas (34430)

Estimations basées sur les données DVF au 1 août 2026

4 131 € prix moyen au m² dans ce quartier

10 transactions analysées

Maison

4 131 €/m²
de 2 906 € à 5 701 €
10 transactions analysées

Quel est le prix m2 Les Music'Halles Saint-Jean-de-Védas en Août 2026 ?

Prix m2 Les Music'Halles Saint-Jean-de-Védas en Août 2026 : au 1 août 2026, le prix immobilier au m² dans le quartier Les Music'Halles à Saint-Jean-de-Védas s'établit en moyenne à 4 131 €/m², avec des variations entre 2 906 € et 5 701 € selon le type de bien, son état et son emplacement exact dans le quartier. Pour obtenir une estimation précise basée sur les transactions DVF récentes de votre rue, utilisez notre outil gratuit d'estimation immobilière.

Prix m² maison Les Music'Halles Saint-Jean-de-Védas

Le prix au m² d'une maison Les Music'Halles Saint-Jean-de-Védas est estimé en moyenne à 4 131 €/m², entre 2 906 € et 5 701 €. Surface de terrain, exposition, jardin, garage et nombre de chambres font varier le prix.

Évolution du prix de l'immobilier à Saint-Jean-de-Védas

Tendances sur l'ensemble de la ville — données DVF notariales.

2 ans -2.1 % ↓
5 ans +14.6 % ↑
2 ans -9.4 % ↓
5 ans +7.4 % ↑

Source : Données DVF — Transactions enregistrées par les notaires

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    Dernières ventes enregistrées à Saint-Jean-de-Védas (base notariale DVF)

    Ventes actées chez les notaires jusqu’en mai 2025, issues de la dernière publication officielle de la base DVF. La DGFiP diffuse ces actes avec plusieurs mois de décalage — un délai identique pour tous les sites d’estimation : chaque vente ci-dessous est une transaction réellement signée, pas une annonce ni une modélisation.

    Maison
    412 RUE DE L'AVOINE
    4 pièces 120 m²
    657 800 €
    5 482 €/m²
    Vendu en mai 2025
    Maison
    13 RUE DES FIGUIERS
    3 pièces 77 m²
    368 950 €
    4 792 €/m²
    Vendu en avr. 2025
    Maison
    4 IMP COULONDRE
    5 pièces 106 m²
    308 000 €
    2 906 €/m²
    Vendu en nov. 2024
    Maison
    6 RUE DE TOURTOUREL
    4 pièces 120 m²
    405 000 €
    3 375 €/m²
    Vendu en oct. 2024
    Maison
    16 IMP DES POIRIERS
    4 pièces 138 m²
    390 000 €
    2 826 €/m²
    Vendu en oct. 2024
    Maison
    14 IMP DES POIRIERS
    5 pièces 117 m²
    400 000 €
    3 419 €/m²
    Vendu en oct. 2024
    Maison
    11 IMP DU CALVAIRE
    5 pièces 115 m²
    35 000 €
    304 €/m²
    Vendu en oct. 2024
    Maison
    74 CHE DU MOULIN
    4 pièces 50 m²
    190 750 €
    3 815 €/m²
    Vendu en oct. 2024
    Maison
    25 RUE DES SIGALIES
    4 pièces 146 m²
    778 900 €
    5 335 €/m²
    Vendu en oct. 2024
    Maison
    2 RUE DES GENETS
    3 pièces 77 m²
    439 000 €
    5 701 €/m²
    Vendu en sept. 2024

    FAQ — Prix m2 Les Music'Halles Saint-Jean-de-Védas

    Quel est le prix m2 Les Music'Halles Saint-Jean-de-Védas en Août 2026 ?
    Le prix moyen au m² dans le quartier Les Music'Halles à Saint-Jean-de-Védas est de 4 131 €/m² au 1 août 2026, basé sur les transactions DVF officielles. Le prix varie selon le type de bien, l'emplacement précis et l'état du logement.
    Le quartier Les Music'Halles à Saint-Jean-de-Védas est-il un bon investissement ?
    L'attractivité du quartier Les Music'Halles dépend de plusieurs critères : tension du marché locatif, projets d'urbanisme, transports et écoles. Consultez l'évolution des prix au-dessus pour évaluer la dynamique du marché et la rentabilité potentielle d'un investissement immobilier dans ce quartier de Saint-Jean-de-Védas.
    Comment estimer le prix m² de mon bien dans le quartier Les Music'Halles ?
    Pour estimer précisément le prix au m² de votre bien dans le quartier Les Music'Halles, utilisez notre outil d'estimation gratuit. Il s'appuie sur les transactions DVF récentes de votre rue et compare votre bien à des biens similaires vendus dans le quartier.
    Combien de transactions immobilières dans le quartier Les Music'Halles ?
    10 transactions ont été analysées dans le quartier Les Music'Halles à Saint-Jean-de-Védas. Cette base de données provient des transactions notariales DVF et constitue la référence pour estimer le prix m2 Les Music'Halles Saint-Jean-de-Védas.
    Quels sont les critères qui font varier le prix au m² dans le quartier Les Music'Halles ?
    Le prix au m² dans le quartier Les Music'Halles à Saint-Jean-de-Védas varie selon : la rue exacte (proximité des transports, commerces, écoles), l'étage et l'exposition pour les appartements, la surface du terrain pour les maisons, l'état général du bien (neuf, rénové, à rénover), la présence d'un balcon, terrasse, jardin ou parking, et l'année de construction.

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    Elena Popa, conseiller immobilier Qoridor (Hérault)
    Elena Popa
    Conseiller immobilier — Hérault (34), Aude (11)
    23 annonces en cours
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    Matias Rouverol, conseiller immobilier Qoridor (Hérault)
    Matias Rouverol
    Conseiller immobilier — Bouches-du-Rhône (13), Gard (30), Hérault (34)
    12 annonces en cours
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    Anne-Stéphanie Lossouarn, conseiller immobilier Qoridor (Hérault)
    Anne-Stéphanie Lossouarn
    Conseiller immobilier — Hérault (34)
    6 annonces en cours
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    Mélanie Brun, conseiller immobilier Qoridor (Hérault)
    Mélanie Brun
    Conseiller immobilier — Hérault (34)
    6 annonces en cours
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