Basé sur 60 transactions notariales (DVF) des 24 derniers mois au 1 septembre 2026
Quel est le prix m² Allée des Cigales à Saint-Laurent-du-Var en Septembre 2026 ?
Au 1 septembre 2026, le prix moyen au m² Allée des Cigales à Saint-Laurent-du-Var s'établit à 4 487 €/m², calculé sur 60 transactions notariales DVF des 24 derniers mois. Le prix d'un appartement y est en moyenne de 4 478 €/m² et celui d'une maison de 5 045 €/m².
Fiabilité solide · 60 transactions analysées · Code postal 06700
Prix m² Allée des Cigales en Septembre 2026 : consultez ci-dessous le prix au m² Allée des Cigales et le prix du m² Allée des Cigales à Saint-Laurent-du-Var, calculés à partir des transactions réelles enregistrées par les notaires (base DVF). Vous trouverez le prix moyen au m² Allée des Cigales, la décomposition par type de bien (appartement / maison) et la liste des dernières ventes immobilières dans la rue.
Localisation de la rue et transactions immobilières DVF dans un rayon de 300 m.
Source : Données DVF — Transactions des 24 derniers mois
Le prix m² Allée des Cigales est inférieur de 8.8 % à la moyenne de Saint-Laurent-du-Var. Pour comprendre les écarts à l'échelle locale, consultez le prix immobilier complet à Saint-Laurent-du-Var (carte, quartiers, évolution).
Ventes actées chez les notaires jusqu’en déc. 2025, issues de la dernière publication officielle de la base DVF (DGFiP) — diffusée avec plusieurs mois de décalage, identique pour tous les sites d’estimation. Chaque ligne est une transaction réellement signée.
| Adresse | Type | Surface | Prix | Prix m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 404 Allée des Cigales | Appartement | 57 m² | 264 000 € | 4 632 €/m² | déc. 2025 |
| 205 Allée des Cigales | Maison | 157 m² | 792 000 € | 5 045 €/m² | déc. 2025 |
| 434 Allée des Cigales | Appartement | 72 m² | 327 920 € | 4 554 €/m² | sept. 2025 |
| 439 Allée des Cigales | Appartement | 67 m² | 308 000 € | 4 597 €/m² | août 2025 |
| 295 Allée des Cigales | Appartement | 36 m² | 206 800 € | 5 744 €/m² | août 2025 |
| 113 Allée des Cigales | Appartement | 46 m² | 241 050 € | 5 240 €/m² | août 2025 |
| 113 Allée des Cigales | Appartement | 88 m² | 445 000 € | 5 057 €/m² | août 2025 |
| 59 Allée des Cigales | Appartement | 57 m² | 260 000 € | 4 561 €/m² | mai 2025 |
| 439 Allée des Cigales | Appartement | 57 m² | 329 000 € | 5 772 €/m² | avr. 2025 |
| 405 Allée des Cigales | Appartement | 72 m² | 275 000 € | 3 819 €/m² | avr. 2025 |
| 514 Allée des Cigales | Appartement | 57 m² | 260 700 € | 4 574 €/m² | févr. 2025 |
| 295 Allée des Cigales | Appartement | 64 m² | 361 400 € | 5 647 €/m² | janv. 2025 |
| 514 Allée des Cigales | Appartement | 67 m² | 280 000 € | 4 179 €/m² | janv. 2025 |
| 295 Allée des Cigales | Appartement | 101 m² | 485 000 € | 4 802 €/m² | janv. 2025 |
| 439 Allée des Cigales | Appartement | 85 m² | 373 000 € | 4 388 €/m² | déc. 2024 |
| 499 Allée des Cigales | Appartement | 48 m² | 244 000 € | 5 083 €/m² | oct. 2024 |
| 300 Allée des Cigales | Appartement | 87 m² | 375 000 € | 4 310 €/m² | oct. 2024 |
| 63 Allée des Cigales | Appartement | 85 m² | 290 000 € | 3 412 €/m² | oct. 2024 |
| 404 Allée des Cigales | Appartement | 33 m² | 125 000 € | 3 788 €/m² | août 2024 |
| 300 Allée des Cigales | Appartement | 110 m² | 490 000 € | 4 455 €/m² | juil. 2024 |
Source : Données DVF — 20 dernières transactions affichées
Le prix m² Allée des Cigales affiché est calculé à partir de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiée par la Direction Générale des Finances Publiques. Cette base ouverte recense l'intégralité des ventes immobilières enregistrées par les notaires en France.
Pour cette rue, nous avons identifié 60 transactions valides sur les 24 derniers mois, après application des filtres qualité suivants : ventes de logements uniquement (appartements et maisons, hors VEFA, terrains et locaux d'activité), surface d'au moins 9 m², prix au m² compris entre 500 et 25 000 €, et exclusion des mutations portant sur plusieurs lots — leur montant couvre l'ensemble des lots vendus et ne peut donc pas être ramené à un prix au m². Le prix affiché est la moyenne des prix au m² de ces transactions. La méthodologie complète est détaillée sur la page prix immobilier à Saint-Laurent-du-Var.
À la différence des estimations issues d'algorithmes propriétaires (Meilleurs Agents, SeLoger, Patrim), notre méthodologie repose exclusivement sur des transactions notariales réelles. Vous pouvez vérifier nos chiffres en consultant directement la base DVF sur app.dvf.etalab.gouv.fr.
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Estimation basée sur les données DVF (transactions notariales). Fournie à titre indicatif.
Comparez avec les prix au m² d'autres rues de Saint-Laurent-du-Var aux profils similaires.
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