Basé sur 18 transactions notariales (DVF) des 24 derniers mois au 1 septembre 2026
Quel est le prix m² Allée Elise Deroche à Toulouse en Septembre 2026 ?
Au 1 septembre 2026, le prix moyen au m² Allée Elise Deroche à Toulouse s'établit à 2 595 €/m², calculé sur 18 transactions notariales DVF des 24 derniers mois. Le prix d'un appartement y est en moyenne de 2 595 €/m².
Fiabilité élevée · 18 transactions analysées · Code postal 31400
Prix m² Allée Elise Deroche en Septembre 2026 : consultez ci-dessous le prix au m² Allée Elise Deroche et le prix du m² Allée Elise Deroche à Toulouse, calculés à partir des transactions réelles enregistrées par les notaires (base DVF). Vous trouverez le prix moyen au m² Allée Elise Deroche, la décomposition par type de bien (appartement / maison) et la liste des dernières ventes immobilières dans la rue.
Localisation de la rue et transactions immobilières DVF dans un rayon de 300 m.
Source : Données DVF — Transactions des 24 derniers mois
Le prix m² Allée Elise Deroche est inférieur de 24.6 % à la moyenne de Toulouse. Pour comprendre les écarts à l'échelle locale, consultez le prix immobilier complet à Toulouse (carte, quartiers, évolution).
Ventes actées chez les notaires jusqu’en déc. 2025, issues de la dernière publication officielle de la base DVF (DGFiP) — diffusée avec plusieurs mois de décalage, identique pour tous les sites d’estimation. Chaque ligne est une transaction réellement signée.
| Adresse | Type | Surface | Prix | Prix m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 Allée Elise Deroche | Appartement | 77 m² | 217 000 € | 2 818 €/m² | déc. 2025 |
| 1 Allée Elise Deroche | Appartement | 77 m² | 182 150 € | 2 366 €/m² | sept. 2025 |
| 3 Allée Elise Deroche | Appartement | 64 m² | 171 200 € | 2 675 €/m² | sept. 2025 |
| 1 Allée Elise Deroche | Appartement | 77 m² | 206 845 € | 2 686 €/m² | août 2025 |
| 4 Allée Elise Deroche | Appartement | 64 m² | 175 000 € | 2 734 €/m² | août 2025 |
| 2 Allée Elise Deroche | Appartement | 45 m² | 127 000 € | 2 822 €/m² | juil. 2025 |
| 4 Allée Elise Deroche | Appartement | 97 m² | 275 000 € | 2 835 €/m² | juil. 2025 |
| 4 Allée Elise Deroche | Appartement | 77 m² | 187 500 € | 2 435 €/m² | mars 2025 |
| 4 Allée Elise Deroche | Appartement | 64 m² | 178 000 € | 2 781 €/m² | févr. 2025 |
| 1 Allée Elise Deroche | Appartement | 77 m² | 225 000 € | 2 922 €/m² | janv. 2025 |
| 2 Allée Elise Deroche | Appartement | 63 m² | 150 000 € | 2 381 €/m² | janv. 2025 |
| 3 Allée Elise Deroche | Appartement | 64 m² | 149 000 € | 2 328 €/m² | janv. 2025 |
| 2 Allée Elise Deroche | Appartement | 77 m² | 175 000 € | 2 273 €/m² | juil. 2024 |
| 4 Allée Elise Deroche | Appartement | 50 m² | 128 000 € | 2 560 €/m² | mai 2024 |
| 2 Allée Elise Deroche | Appartement | 77 m² | 202 000 € | 2 623 €/m² | mars 2024 |
| 1 Allée Elise Deroche | Appartement | 51 m² | 133 500 € | 2 618 €/m² | févr. 2024 |
| 3 Allée Elise Deroche | Appartement | 64 m² | 165 000 € | 2 578 €/m² | févr. 2024 |
| 2 Allée Elise Deroche | Appartement | 63 m² | 143 520 € | 2 278 €/m² | janv. 2024 |
Source : Données DVF — 18 dernières transactions affichées
Le prix m² Allée Elise Deroche affiché est calculé à partir de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiée par la Direction Générale des Finances Publiques. Cette base ouverte recense l'intégralité des ventes immobilières enregistrées par les notaires en France.
Pour cette rue, nous avons identifié 18 transactions valides sur les 24 derniers mois, après application des filtres qualité suivants : ventes de logements uniquement (appartements et maisons, hors VEFA, terrains et locaux d'activité), surface d'au moins 9 m², prix au m² compris entre 500 et 25 000 €, et exclusion des mutations portant sur plusieurs lots — leur montant couvre l'ensemble des lots vendus et ne peut donc pas être ramené à un prix au m². Le prix affiché est la moyenne des prix au m² de ces transactions. La méthodologie complète est détaillée sur la page prix immobilier à Toulouse.
À la différence des estimations issues d'algorithmes propriétaires (Meilleurs Agents, SeLoger, Patrim), notre méthodologie repose exclusivement sur des transactions notariales réelles. Vous pouvez vérifier nos chiffres en consultant directement la base DVF sur app.dvf.etalab.gouv.fr.
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Estimation basée sur les données DVF (transactions notariales). Fournie à titre indicatif.
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