Prix m² par rue à Toulouse (31000) — Octobre 2026

177 rues analysées sur la base des transactions notariales DVF des 24 derniers mois

Découvrez le prix au m² rue par rue à Toulouse, calculé à partir des transactions notariales (base DVF) des 24 derniers mois. Cette page recense les 177 rues les plus actives du marché immobilier aixois (au moins 4 ventes enregistrées), du Cours Mirabeau aux grands axes résidentiels comme l'Avenue Paul Cézanne ou le Boulevard Victor Coq.

Chaque rue dispose d'une fiche détaillée : prix moyen au m², décomposition appartement / maison, liste des dernières ventes notariales avec adresses et prix exacts, comparaison avec la moyenne de Toulouse, et estimation personnalisée gratuite.

Prix au m² des 177 rues analysées à Toulouse

Rue Quartier Prix moyen €/m² Appartement Maison Transactions
Rue Saint-Joseph Le Busca 5 724 € 5 690 € — 17 Voir →
Rue de l'Industrie Jean Jaurès 5 455 € 5 455 € — 21 Voir →
Quai de Tounis Carmes 4 991 € 4 991 € — 19 Voir →
Rue Victor Deque — 4 978 € 4 978 € 4 978 € 19 Voir →
Allée de Brienne — 4 961 € 4 961 € — 46 Voir →
Avenue Étienne Billieres Saint-Cyprien 4 945 € 4 970 € — 37 Voir →
Rue Riquet Saint-Aubin 4 915 € 4 915 € — 31 Voir →
Rue des Salenques Arnaud Bernard 4 867 € 4 867 € — 29 Voir →
Boulevard de Strasbourg Capitole / Centre 4 771 € 4 771 € — 37 Voir →
Allée du Niger — 4 748 € 4 748 € — 22 Voir →
Rue des Lois Arnaud Bernard 4 738 € 4 739 € — 17 Voir →
Avenue Honore Serres Compans-Caffarelli 4 733 € 4 645 € — 23 Voir →
Avenue Victor Ségoffin Saint-Michel 4 671 € 4 397 € — 22 Voir →
Allée de Barcelone — 4 666 € 4 773 € — 51 Voir →
Boulevard Lazare Carnot Jean Jaurès 4 637 € 4 637 € — 17 Voir →
Rue de la Concorde — 4 631 € 4 592 € — 27 Voir →
Rue de la Colombette Saint-Aubin 4 583 € 4 488 € — 25 Voir →
Allée des Demoiselles — 4 481 € 4 157 € 7 508 € 31 Voir →
Rue Velane Saint-Étienne 4 464 € 4 464 € — 20 Voir →
Rue du Dix Avril Les Chalets 4 459 € 4 442 € — 31 Voir →
Rue des Amidonniers Amidonniers 4 450 € 4 460 € — 50 Voir →
Avenue Crampel Pont des Demoiselles 4 439 € 4 304 € — 22 Voir →
Rue des Gallois Saint-Michel 4 412 € 4 412 € — 22 Voir →
Rue de Bourrassol Patte d'Oie 4 374 € 4 039 € 7 276 € 29 Voir →
Rue Matabiau Les Chalets 4 330 € 4 320 € — 25 Voir →
Avenue Camille Pujol — 4 329 € 4 249 € — 30 Voir →
Rue Falguiere — 4 321 € 4 321 € — 23 Voir →
Rue du Chant du Merle — 4 319 € 4 337 € 4 232 € 17 Voir →
Rue Pargaminieres Capitole / Centre 4 259 € 4 259 € — 26 Voir →
Boulevard d'Arcole Compans-Caffarelli 4 249 € 4 249 € — 21 Voir →
Rue Danielle Casanova Compans-Caffarelli 4 234 € 4 353 € — 18 Voir →
Rue Bernard Mule — 4 210 € 4 210 € — 56 Voir →
Rue de la Providence Guilheméry 4 138 € 3 969 € 4 532 € 20 Voir →
Rue Achille Viadieu Saint-Michel 4 137 € 4 137 € — 78 Voir →
Rue Bayard Jean Jaurès 4 090 € 4 090 € — 42 Voir →
Chemin du Vallon — 4 075 € 3 851 € — 24 Voir →
Rue Lucien Cassagne — 4 066 € 4 066 € — 19 Voir →
Boulevard de la Gare Les Chalets 4 052 € 3 967 € — 16 Voir →
Avenue Jean Rieux Montaudran 4 031 € 3 876 € 4 925 € 54 Voir →
Rue Bardou Sept-Deniers 4 024 € 4 024 € — 25 Voir →
Avenue Raymond Naves — 3 980 € 3 807 € 5 660 € 43 Voir →
Boulevard Lascrosses Compans-Caffarelli 3 938 € 3 884 € — 34 Voir →
Rue du Docteur J Arlaud Côte Pavée 3 936 € 3 822 € 4 452 € 22 Voir →
Boulevard Richard Wagner — 3 924 € 3 896 € — 19 Voir →
Avenue de Saint Exupery — 3 901 € 3 937 € — 60 Voir →
Allée Maurice Sarraut — 3 895 € 3 838 € — 26 Voir →
Boulevard des Recollets — 3 892 € 3 808 € — 19 Voir →
Chemin de la Salade Ponsan — 3 888 € 3 909 € 3 503 € 75 Voir →
Allée Charles de Fitte Saint-Cyprien 3 832 € 3 795 € — 68 Voir →
Rue Assalit — 3 826 € 3 216 € 5 657 € 20 Voir →
Boulevard des Platanes Saint-Michel 3 761 € 3 761 € — 26 Voir →
Chemin de Dardagna — 3 759 € 3 759 € — 22 Voir →
Route de Blagnac Sept-Deniers 3 737 € 3 501 € 4 208 € 18 Voir →
Rue des Casernes Empalot 3 734 € 3 734 € — 32 Voir →
Avenue Jules Julien Saint-Agne 3 683 € 3 689 € — 52 Voir →
Rue des Arcs Saint Cyprien — 3 678 € 3 624 € — 39 Voir →
Rue Ella Maillart — 3 666 € 3 666 € — 23 Voir →
Rue de Cugnaux — 3 665 € 3 500 € 5 699 € 80 Voir →
Rue des Troènes — 3 661 € 3 654 € 3 681 € 20 Voir →
Boulevard Jean Brunhes Patte d'Oie 3 649 € 3 578 € — 58 Voir →
Rue des Fontaines — 3 634 € 3 544 € 4 164 € 62 Voir →
Rue Saint Roch Empalot 3 616 € 3 536 € — 30 Voir →
Rue d'Antipoul — 3 614 € 3 602 € — 19 Voir →
Boulevard Déodat de Severac — 3 612 € 3 612 € — 63 Voir →
Boulevard Matabiau Minimes 3 611 € 3 611 € — 22 Voir →
Avenue de Grande Bretagne — 3 609 € 3 609 € — 72 Voir →
Boulevard de la Marquette — 3 574 € 3 574 € — 20 Voir →
Rue de Négreneys — 3 567 € 3 226 € 5 207 € 29 Voir →
Rue du Général Bourbaki — 3 567 € 3 438 € 4 849 € 33 Voir →
Rue Cecile Brunschvicg — 3 567 € 3 567 € — 40 Voir →
Avenue de Lombez — 3 556 € 3 559 € — 73 Voir →
Avenue de Muret — 3 544 € 3 473 € 4 845 € 77 Voir →
Avenue de Lespinet — 3 513 € 3 351 € 5 260 € 47 Voir →
Rue de la Passerelle — 3 509 € 3 509 € — 18 Voir →
Chemin de Ramelet Moundi — 3 496 € 2 862 € 5 905 € 24 Voir →
Chemin du Château de l'Hers — 3 495 € 3 436 € 3 793 € 18 Voir →
Chemin de la Pelude Rangueil 3 431 € 3 484 € 3 061 € 24 Voir →
Avenue de Lavaur — 3 418 € 3 084 € 4 473 € 25 Voir →
Impasse Jean Chaubet — 3 412 € 3 412 € — 21 Voir →
Route de Revel — 3 395 € 3 273 € 4 148 € 43 Voir →
Rue Colbert — 3 386 € 3 386 € — 18 Voir →
Avenue des Minimes Barrière de Paris 3 354 € 3 339 € — 55 Voir →
Boulevard Gabriel Koenigs — 3 348 € 3 348 € — 33 Voir →
Allée Jean Griffon — 3 342 € 3 342 € — 55 Voir →
Rue Michel Ange Bonnefoy 3 341 € 2 676 € 4 837 € 26 Voir →
Allée Docteur Lejzer Ludwik Zamenhof — 3 335 € 3 335 € — 19 Voir →
Impasse Hugues Panassié — 3 331 € 3 331 € — 20 Voir →
Rue Roquemaurel — 3 328 € 3 328 € — 31 Voir →
Route de Narbonne Rangueil 3 322 € 3 322 € — 80 Voir →
Boulevard de l'Embouchure — 3 316 € 3 316 € — 32 Voir →
Rue de Chaussas — 3 314 € 3 252 € — 26 Voir →
Impasse de la Caravelle — 3 311 € 3 311 € — 19 Voir →
Chemin des Maraichers — 3 311 € 3 311 € — 20 Voir →
Avenue de Castres Château de l'Hers 3 304 € 3 234 € 3 661 € 73 Voir →
Chemin Cotes Pech David — 3 299 € 3 319 € 3 195 € 25 Voir →
Rue Jacqueline Auriol Montaudran 3 294 € 3 294 € — 61 Voir →
Avenue de Rangueil Pont des Demoiselles 3 218 € 3 218 € — 32 Voir →
Rue du Feretra Empalot 3 214 € 3 214 € — 34 Voir →
Avenue de l'Hers Soupetard 3 214 € 3 214 € — 22 Voir →
Chemin Lapujade Bonnefoy 3 197 € 3 171 € 3 427 € 60 Voir →
Rue des Sports Sept-Deniers 3 194 € 3 172 € — 25 Voir →
Impasse Liliane Desgraves Château de l'Hers 3 187 € 3 139 € 3 587 € 28 Voir →
Rue Pierre Cazeneuve Minimes 3 185 € 3 067 € 3 718 € 22 Voir →
Boulevard des Minimes — 3 178 € 3 178 € — 48 Voir →
Route d'Agde — 3 162 € 3 019 € 3 981 € 27 Voir →
Rue Claudius Rougenet Château de l'Hers 3 104 € 3 104 € — 41 Voir →
Chemin de Croix Benite — 3 089 € 2 611 € 4 642 € 34 Voir →
Rue Louis Plana La Roseraie 3 081 € 3 015 € 3 285 € 45 Voir →
Chemin de Nicol Croix-Daurade 3 074 € 3 004 € 3 722 € 62 Voir →
Avenue des Herbettes Montaudran 3 067 € 3 067 € — 59 Voir →
Avenue Frédéric Estebe Barrière de Paris 3 042 € 3 042 € — 28 Voir →
Rue Alfred de Musset — 3 041 € 2 714 € — 21 Voir →
Avenue Jean Chaubet — 3 023 € 2 995 € — 40 Voir →
Boulevard Silvio Trentin — 3 021 € 3 021 € — 32 Voir →
Route d'Albi — 3 006 € 3 017 € 2 960 € 21 Voir →
Route de Saint Simon — 2 998 € 3 019 € 2 950 € 46 Voir →
Chemin de la Flambère — 2 998 € 2 998 € — 93 Voir →
Rue Dominique Clos — 2 964 € 2 855 € 3 334 € 22 Voir →
Rue du Faubourg Bonnefoy Bonnefoy 2 937 € 2 871 € — 41 Voir →
Rue Bonnat Pont des Demoiselles 2 910 € 2 865 € — 26 Voir →
Rue Gilbert Defer — 2 898 € 2 898 € — 19 Voir →
Avenue de Fronton — 2 872 € 2 662 € 5 679 € 158 Voir →
Boulevard Pierre Curie — 2 856 € 2 760 € 3 685 € 29 Voir →
Avenue de l'Aerodrome de Montaudr — 2 830 € 2 830 € — 59 Voir →
Chemin Raynal — 2 829 € 2 567 € 3 875 € 30 Voir →
Route d'Espagne — 2 811 € 2 554 € 4 869 € 27 Voir →
Rue du Professeur Gaston Dupouy — 2 811 € 2 803 € 2 852 € 19 Voir →
Rue Robert Aron — 2 790 € 2 685 € 3 169 € 23 Voir →
Avenue des États-Unis — 2 771 € 2 708 € — 18 Voir →
Chemin de Lanusse — 2 740 € 2 440 € 5 085 € 53 Voir →
Rue Paul Valery — 2 728 € 2 554 € 5 743 € 55 Voir →
Rue d'Avranches Croix-Daurade 2 719 € 2 490 € 3 242 € 23 Voir →
Rue André Vasseur Croix-Daurade 2 692 € 2 700 € — 49 Voir →
Rue Edmond Rostand — 2 676 € 2 567 € 5 413 € 104 Voir →
Avenue de Casselardit — 2 653 € 2 612 € 2 942 € 24 Voir →
Rue Auguste Renoir — 2 651 € 2 651 € — 19 Voir →
Impasse du Cimetiere Croix Daurade — 2 651 € 2 651 € — 21 Voir →
Rue de Periole Jolimont 2 627 € 2 627 € — 31 Voir →
Chemin des Izards — 2 626 € 2 363 € 3 351 € 30 Voir →
Rue Jeanne Chauvin — 2 604 € 2 604 € — 34 Voir →
Chemin de Basso Cambo Saint-Simon 2 598 € 2 440 € 3 128 € 26 Voir →
Allée Elise Deroche — 2 595 € 2 595 € — 18 Voir →
Chemin de Heredia Jolimont 2 595 € 2 595 € — 30 Voir →
Rue du Général Giraud — 2 593 € 2 593 € — 28 Voir →
Chemin de Tournefeuille — 2 587 € 2 688 € 1 979 € 28 Voir →
Chemin de Moulis — 2 568 € 2 601 € — 27 Voir →
Avenue Maurice Bourgès-Maunoury — 2 558 € 2 558 € — 90 Voir →
Chemin du Seminaire — 2 557 € 2 559 € — 22 Voir →
Rue Paul Decamps — 2 513 € 2 266 € — 18 Voir →
Impasse du Baron Lalande 2 512 € 2 512 € — 26 Voir →
Avenue de la Gloire — 2 498 € 2 424 € 3 491 € 58 Voir →
Route de Launaguet — 2 482 € 2 403 € 3 589 € 164 Voir →
Rue Louise Weiss — 2 457 € 2 457 € — 18 Voir →
Chemin des Vieilles Écoles — 2 447 € 2 324 € — 18 Voir →
Rue Charles Trenet — 2 428 € 2 428 € — 18 Voir →
Rue Ernest Renan — 2 421 € 2 426 € — 70 Voir →
Rue Jean Weber — 2 376 € 2 212 € 2 788 € 21 Voir →
Avenue Léon Blum Jolimont 2 374 € 2 374 € — 30 Voir →
Rue des Bouquetins Trois-Cocus 2 372 € 2 347 € 2 698 € 55 Voir →
Chemin de Pelleport Soupetard 2 349 € 2 154 € — 25 Voir →
Route de Seysses — 2 338 € 2 046 € 3 061 € 66 Voir →
Impasse Simone de Beauvoir — 2 283 € 2 268 € — 32 Voir →
Rue Bertran Borderouge 2 274 € 2 274 € — 20 Voir →
Avenue des Mazades — 2 179 € 2 179 € — 26 Voir →
Rue Jean Mermoz — 2 169 € 2 169 € — 18 Voir →
Rue Henri Desbals — 2 092 € 1 885 € 3 130 € 18 Voir →
Rue Simone Henry — 2 034 € 2 034 € — 32 Voir →
Boulevard de Larramet — 2 020 € 2 020 € — 36 Voir →
Rue d'Arles — 1 842 € 1 842 € — 18 Voir →
Rue Vestrepain Fontaine-Lestang 1 769 € 1 580 € 3 276 € 36 Voir →
Allée de Bellefontaine — 1 590 € 1 528 € — 50 Voir →
Rue du Medecin Col Calbairac — 1 570 € 1 570 € — 22 Voir →
Rue Louis Foure Labrot — 1 532 € 1 511 € — 20 Voir →
Rue Joachim du Bellay Bagatelle 1 496 € 1 496 € — 21 Voir →
Chemin de Lestang Reynerie 1 430 € 1 430 € — 18 Voir →
Rue de la Touraine — 1 417 € 1 336 € — 20 Voir →
Rue de l'Ukraine La Faourette 1 376 € 1 376 € — 26 Voir →

Source : Données DVF — Transactions notariales des 24 derniers mois — Mise à jour Octobre 2026

Pour la vue complète : carte interactive, prix par quartier, courbe d'évolution et toutes les ventes DVF.

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