Basé sur 33 transactions notariales (DVF) des 24 derniers mois au 1 juillet 2026
Quel est le prix m² Boulevard Gabriel Koenigs à Toulouse en Juillet 2026 ?
Au 1 juillet 2026, le prix moyen au m² Boulevard Gabriel Koenigs à Toulouse s'établit à 3 348 €/m², calculé sur 33 transactions notariales DVF des 24 derniers mois. Le prix d'un appartement y est en moyenne de 3 348 €/m².
Fiabilité solide · 33 transactions analysées · Code postal 31300
Prix m² Boulevard Gabriel Koenigs en Juillet 2026 : consultez ci-dessous le prix au m² Boulevard Gabriel Koenigs et le prix du m² Boulevard Gabriel Koenigs à Toulouse, calculés à partir des transactions réelles enregistrées par les notaires (base DVF). Vous trouverez le prix moyen au m² Boulevard Gabriel Koenigs, la décomposition par type de bien (appartement / maison) et la liste des dernières ventes immobilières dans la rue.
Localisation de la rue et transactions immobilières DVF dans un rayon de 300 m.
Source : Données DVF — Transactions des 24 derniers mois
Le prix m² Boulevard Gabriel Koenigs est inférieur de 3.1 % à la moyenne de Toulouse. Pour comprendre les écarts à l'échelle locale, consultez le prix immobilier complet à Toulouse (carte, quartiers, évolution).
Transactions immobilières notariales des 24 derniers mois — Source DVF
| Adresse | Type | Surface | Prix | Prix m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 Boulevard Gabriel Koenigs | Appartement | 100 m² | 333 838 € | 3 338 €/m² | déc. 2025 |
| 54 Boulevard Gabriel Koenigs | Appartement | 29 m² | 140 000 € | 4 828 €/m² | déc. 2025 |
| 83 Boulevard Gabriel Koenigs | Appartement | 70 m² | 237 600 € | 3 394 €/m² | nov. 2025 |
| 36 Boulevard Gabriel Koenigs | Appartement | 66 m² | 155 000 € | 2 348 €/m² | sept. 2025 |
| 36 Boulevard Gabriel Koenigs | Appartement | 66 m² | 214 000 € | 3 242 €/m² | sept. 2025 |
| 30 Boulevard Gabriel Koenigs | Appartement | 46 m² | 203 000 € | 4 413 €/m² | sept. 2025 |
| 60 Boulevard Gabriel Koenigs | Appartement | 72 m² | 159 200 € | 2 211 €/m² | sept. 2025 |
| 36 Boulevard Gabriel Koenigs | Appartement | 36 m² | 170 000 € | 4 722 €/m² | août 2025 |
| 4 Boulevard Gabriel Koenigs | Appartement | 63 m² | 183 000 € | 2 905 €/m² | juil. 2025 |
| 30 Boulevard Gabriel Koenigs | Appartement | 48 m² | 105 000 € | 2 188 €/m² | mai 2025 |
| 30 Boulevard Gabriel Koenigs | Appartement | 63 m² | 222 000 € | 3 524 €/m² | avr. 2025 |
| 83 Boulevard Gabriel Koenigs | Appartement | 31 m² | 126 000 € | 4 065 €/m² | mars 2025 |
| 4 Boulevard Gabriel Koenigs | Appartement | 67 m² | 230 000 € | 3 433 €/m² | mars 2025 |
| 89 Boulevard Gabriel Koenigs | Appartement | 34 m² | 149 000 € | 4 382 €/m² | déc. 2024 |
| 4 Boulevard Gabriel Koenigs | Appartement | 62 m² | 202 000 € | 3 258 €/m² | déc. 2024 |
| 89 Boulevard Gabriel Koenigs | Appartement | 41 m² | 167 736 € | 4 091 €/m² | déc. 2024 |
| 4 Boulevard Gabriel Koenigs | Appartement | 67 m² | 204 000 € | 3 045 €/m² | oct. 2024 |
| 4 Boulevard Gabriel Koenigs | Appartement | 47 m² | 148 000 € | 3 149 €/m² | sept. 2024 |
| 58 Boulevard Gabriel Koenigs | Appartement | 56 m² | 130 500 € | 2 330 €/m² | sept. 2024 |
| 30 Boulevard Gabriel Koenigs | Appartement | 48 m² | 181 334 € | 3 778 €/m² | juil. 2024 |
Source : Données DVF — 20 dernières transactions affichées
Le prix m² Boulevard Gabriel Koenigs affiché est calculé à partir de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiée par la Direction Générale des Finances Publiques. Cette base ouverte recense l'intégralité des ventes immobilières enregistrées par les notaires en France.
Pour cette rue, nous avons identifié 33 transactions valides sur les 24 derniers mois, après application des filtres qualité suivants : exclusion des ventes en VEFA et démembrements, exclusion des prix au m² aberrants (centiles 1 et 99), moyenne pondérée par la surface réelle. La méthodologie complète est détaillée sur la page prix immobilier à Toulouse.
À la différence des estimations issues d'algorithmes propriétaires (Meilleurs Agents, SeLoger, Patrim), notre méthodologie repose exclusivement sur des transactions notariales réelles. Vous pouvez vérifier nos chiffres en consultant directement la base DVF sur app.dvf.etalab.gouv.fr.
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Estimation basée sur les données DVF (transactions notariales). Fournie à titre indicatif.
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