Basé sur 20 transactions notariales (DVF) des 24 derniers mois au 1 juillet 2026
Quel est le prix m² Rue Bertran à Toulouse en Septembre 2026 ?
Au 1 juillet 2026, le prix moyen au m² Rue Bertran à Toulouse s'établit à 2 274 €/m², calculé sur 20 transactions notariales DVF des 24 derniers mois. Le prix d'un appartement y est en moyenne de 2 274 €/m².
Fiabilité élevée · 20 transactions analysées · Code postal 31200
Prix m² Rue Bertran en Septembre 2026 : consultez ci-dessous le prix au m² Rue Bertran et le prix du m² Rue Bertran à Toulouse, calculés à partir des transactions réelles enregistrées par les notaires (base DVF). Vous trouverez le prix moyen au m² Rue Bertran, la décomposition par type de bien (appartement / maison) et la liste des dernières ventes immobilières dans la rue.
Localisation de la rue et transactions immobilières DVF dans un rayon de 300 m.
Source : Données DVF — Transactions des 24 derniers mois
Le prix m² Rue Bertran est inférieur de 34 % à la moyenne de Toulouse. Pour comprendre les écarts à l'échelle locale, consultez le prix immobilier complet à Toulouse (carte, quartiers, évolution).
Ventes actées chez les notaires jusqu’en déc. 2025, issues de la dernière publication officielle de la base DVF (DGFiP) — diffusée avec plusieurs mois de décalage, identique pour tous les sites d’estimation. Chaque ligne est une transaction réellement signée.
| Adresse | Type | Surface | Prix | Prix m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 Rue Bertran | Appartement | 64 m² | 130 999 € | 2 047 €/m² | déc. 2025 |
| 5 Rue Bertran | Appartement | 44 m² | 140 000 € | 3 182 €/m² | oct. 2025 |
| 2 Rue Bertran | Appartement | 64 m² | 127 201 € | 1 988 €/m² | sept. 2025 |
| 2 Rue Bertran | Appartement | 62 m² | 124 200 € | 2 003 €/m² | juil. 2025 |
| 2 Rue Bertran | Appartement | 93 m² | 184 051 € | 1 979 €/m² | juil. 2025 |
| 3 Rue Bertran | Appartement | 60 m² | 134 000 € | 2 233 €/m² | avr. 2025 |
| 5 Rue Bertran | Appartement | 120 m² | 243 000 € | 2 025 €/m² | févr. 2025 |
| 5 Rue Bertran | Appartement | 60 m² | 141 738 € | 2 362 €/m² | févr. 2025 |
| 3 Rue Bertran | Appartement | 46 m² | 115 500 € | 2 511 €/m² | déc. 2024 |
| 2 Rue Bertran | Appartement | 45 m² | 90 835 € | 2 019 €/m² | déc. 2024 |
| 2 Rue Bertran | Appartement | 64 m² | 129 300 € | 2 020 €/m² | nov. 2024 |
| 4 Rue Bertran | Appartement | 63 m² | 164 700 € | 2 614 €/m² | nov. 2024 |
| 3 Rue Bertran | Appartement | 90 m² | 185 000 € | 2 056 €/m² | oct. 2024 |
| 5 Rue Bertran | Appartement | 121 m² | 341 100 € | 2 819 €/m² | oct. 2024 |
| 4 Rue Bertran | Appartement | 43 m² | 132 100 € | 3 072 €/m² | sept. 2024 |
| 3 Rue Bertran | Appartement | 98 m² | 180 000 € | 1 837 €/m² | août 2024 |
| 4 Rue Bertran | Appartement | 66 m² | 153 000 € | 2 318 €/m² | juil. 2024 |
| 5 Rue Bertran | Appartement | 121 m² | 205 000 € | 1 694 €/m² | avr. 2024 |
| 5 Rue Bertran | Appartement | 61 m² | 144 000 € | 2 361 €/m² | avr. 2024 |
| 5 Rue Bertran | Appartement | 98 m² | 230 000 € | 2 347 €/m² | févr. 2024 |
Source : Données DVF — 20 dernières transactions affichées
Le prix m² Rue Bertran affiché est calculé à partir de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiée par la Direction Générale des Finances Publiques. Cette base ouverte recense l'intégralité des ventes immobilières enregistrées par les notaires en France.
Pour cette rue, nous avons identifié 20 transactions valides sur les 24 derniers mois, après application des filtres qualité suivants : exclusion des ventes en VEFA et démembrements, exclusion des prix au m² aberrants (centiles 1 et 99), moyenne pondérée par la surface réelle. La méthodologie complète est détaillée sur la page prix immobilier à Toulouse.
À la différence des estimations issues d'algorithmes propriétaires (Meilleurs Agents, SeLoger, Patrim), notre méthodologie repose exclusivement sur des transactions notariales réelles. Vous pouvez vérifier nos chiffres en consultant directement la base DVF sur app.dvf.etalab.gouv.fr.
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Estimation basée sur les données DVF (transactions notariales). Fournie à titre indicatif.
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