Basé sur 80 transactions notariales (DVF) des 24 derniers mois au 1 septembre 2026
Quel est le prix m² Boulevard Albert 1er à Villeneuve-d'Ascq en Septembre 2026 ?
Au 1 septembre 2026, le prix moyen au m² Boulevard Albert 1er à Villeneuve-d'Ascq s'établit à 2 237 €/m², calculé sur 80 transactions notariales DVF des 24 derniers mois. Le prix d'un appartement y est en moyenne de 1 953 €/m² et celui d'une maison de 5 741 €/m².
Fiabilité solide · 80 transactions analysées · Code postal 59491
Prix m² Boulevard Albert 1er en Septembre 2026 : consultez ci-dessous le prix au m² Boulevard Albert 1er et le prix du m² Boulevard Albert 1er à Villeneuve-d'Ascq, calculés à partir des transactions réelles enregistrées par les notaires (base DVF). Vous trouverez le prix moyen au m² Boulevard Albert 1er, la décomposition par type de bien (appartement / maison) et la liste des dernières ventes immobilières dans la rue.
Localisation de la rue et transactions immobilières DVF dans un rayon de 300 m.
Source : Données DVF — Transactions des 24 derniers mois
Le prix m² Boulevard Albert 1er est inférieur de 26 % à la moyenne de Villeneuve-d'Ascq. Pour comprendre les écarts à l'échelle locale, consultez le prix immobilier complet à Villeneuve-d'Ascq (carte, quartiers, évolution).
Ventes actées chez les notaires jusqu’en déc. 2025, issues de la dernière publication officielle de la base DVF (DGFiP) — diffusée avec plusieurs mois de décalage, identique pour tous les sites d’estimation. Chaque ligne est une transaction réellement signée.
| Adresse | Type | Surface | Prix | Prix m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 58 Boulevard Albert 1er | Appartement | 62 m² | 106 000 € | 1 710 €/m² | déc. 2025 |
| 60 Boulevard Albert 1er | Appartement | 62 m² | 119 500 € | 1 927 €/m² | oct. 2025 |
| 64 Boulevard Albert 1er | Appartement | 62 m² | 159 000 € | 2 565 €/m² | sept. 2025 |
| 42 Boulevard Albert 1er | Appartement | 87 m² | 145 000 € | 1 667 €/m² | sept. 2025 |
| 36 Boulevard Albert 1er | Appartement | 73 m² | 183 000 € | 2 507 €/m² | sept. 2025 |
| 66 Boulevard Albert 1er | Appartement | 47 m² | 103 500 € | 2 202 €/m² | juil. 2025 |
| 64 Boulevard Albert 1er | Appartement | 73 m² | 136 000 € | 1 863 €/m² | juin 2025 |
| 25 Boulevard Albert 1er | Maison | 121 m² | 506 000 € | 4 182 €/m² | juin 2025 |
| 34 Boulevard Albert 1er | Appartement | 47 m² | 104 500 € | 2 223 €/m² | juin 2025 |
| 40 Boulevard Albert 1er | Appartement | 47 m² | 101 000 € | 2 149 €/m² | juin 2025 |
| 73 Boulevard Albert 1er | Appartement | 77 m² | 135 000 € | 1 753 €/m² | févr. 2025 |
| 42 Boulevard Albert 1er | Appartement | 62 m² | 110 000 € | 1 774 €/m² | déc. 2024 |
| 36 Boulevard Albert 1er | Appartement | 73 m² | 129 000 € | 1 767 €/m² | nov. 2024 |
| 66 Boulevard Albert 1er | Appartement | 47 m² | 89 000 € | 1 894 €/m² | nov. 2024 |
| 38 Boulevard Albert 1er | Appartement | 47 m² | 89 000 € | 1 894 €/m² | nov. 2024 |
| 64 Boulevard Albert 1er | Appartement | 62 m² | 116 000 € | 1 871 €/m² | nov. 2024 |
| 66 Boulevard Albert 1er | Appartement | 73 m² | 154 380 € | 2 115 €/m² | sept. 2024 |
| 66 Boulevard Albert 1er | Appartement | 87 m² | 174 500 € | 2 006 €/m² | sept. 2024 |
| 67 Boulevard Albert 1er | Appartement | 77 m² | 123 000 € | 1 597 €/m² | août 2024 |
| 69 Boulevard Albert 1er | Appartement | 77 m² | 138 300 € | 1 796 €/m² | juil. 2024 |
Source : Données DVF — 20 dernières transactions affichées
Le prix m² Boulevard Albert 1er affiché est calculé à partir de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiée par la Direction Générale des Finances Publiques. Cette base ouverte recense l'intégralité des ventes immobilières enregistrées par les notaires en France.
Pour cette rue, nous avons identifié 80 transactions valides sur les 24 derniers mois, après application des filtres qualité suivants : ventes de logements uniquement (appartements et maisons, hors VEFA, terrains et locaux d'activité), surface d'au moins 9 m², prix au m² compris entre 500 et 25 000 €, et exclusion des mutations portant sur plusieurs lots — leur montant couvre l'ensemble des lots vendus et ne peut donc pas être ramené à un prix au m². Le prix affiché est la moyenne des prix au m² de ces transactions. La méthodologie complète est détaillée sur la page prix immobilier à Villeneuve-d'Ascq.
À la différence des estimations issues d'algorithmes propriétaires (Meilleurs Agents, SeLoger, Patrim), notre méthodologie repose exclusivement sur des transactions notariales réelles. Vous pouvez vérifier nos chiffres en consultant directement la base DVF sur app.dvf.etalab.gouv.fr.
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Estimation basée sur les données DVF (transactions notariales). Fournie à titre indicatif.
Comparez avec les prix au m² d'autres rues de Villeneuve-d'Ascq aux profils similaires.
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