Rencontres de l’immobilier : la filière locale multiplie les projets
À Perpignan, promoteurs et aménageurs se sont retrouvés pour faire le point sur les chantiers en cours et les perspectives du territoire.
Introduction
Le 14 novembre, L'Indépendant a organisé une rencontre qui a rassemblé promoteurs et aménageurs autour d'un bilan des activités présentes sur le territoire catalan.
Les représentants de GGL, Numaa et Nexity ont partagé leur point de vue sur les travaux en cours, les opérations programmées et la vision que chacun porte pour l'aménagement local.
Projets locaux et chantiers en cours
Plusieurs opérations structurantes ont été détaillées lors des échanges. À Villeneuve-de-la-Raho, l'aménagement avance et les premières constructions sont attendues avant la fin de l'année, dans le cadre d'un vaste lotissement accompagné d'équipements.
Chantiers et territoires
D'autres projets cités : un programme à Pollestres qui prévoit environ 260 nouveaux terrains à bâtir, des interventions à Font-Romeu et des opérations de construction récurrentes à Saint-Cyprien, Saint-Estève, Ille-sur-Têt et Perpignan.
- Villeneuve-de-la-Raho : opération avec 330 terrains, golf et logements sociaux
- Pollestres : création d'environ 260 terrains
- Céret : reconversion d'une friche industrielle en quartier avec une centaine de lots d'appartements
Enjeux du marché et difficultés actuelles
Les intervenants ont reconnu que le contexte économique national pèse sur la filière. L'incertitude budgétaire et la conjoncture rendent la commercialisation de certains logements plus lente qu'auparavant.
Stocks et commercialisation
Plusieurs promoteurs ont souligné la difficulté à écouler les biens achevés, un phénomène qui contraste avec les années précédentes et qui freine parfois le lancement de nouvelles phases.
Coopération professionnelle et perspectives
Face à ces obstacles, les acteurs insistent sur la nécessité de travailler collectivement : promoteurs, artisans, collectivités et partenaires doivent coordonner leurs actions pour faire aboutir les projets.
Un regard optimiste
Malgré les tensions du marché, les professionnels restent confiants et misent sur la complémentarité des savoir-faire pour permettre à des ménages de se loger et pour relancer les opérations en attente.
Source : Bing actualités - catégorie immobilier
FAQ
- Quels sont les principaux chantiers présentés lors des rencontres ?
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Les projets évoqués incluent un vaste aménagement à Villeneuve-de-la-Raho (avec terrains et équipements), la création d'environ 260 terrains à Pollestres et la reconversion d'une friche à Céret.
- Pourquoi la commercialisation est-elle plus difficile aujourd'hui ?
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Les promoteurs pointent la conjoncture économique et l'incertitude budgétaire qui réduisent la demande et ralentissent la vente des logements déjà achevés.
- Quelles communes sont concernées par les opérations ?
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Outre Villeneuve-de-la-Raho et Pollestres, les acteurs mentionnent Font-Romeu, Palau-del-Vidre, Banyuls-sur-Mer, Saint-Cyprien, Saint-Estève, Ille-sur-Têt et Perpignan.
- Comment la profession entend-elle relancer le secteur ?
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Les promoteurs insistent sur la coordination entre tous les métiers et les partenaires locaux pour finaliser les projets et faciliter l'accès au logement.
