Introduction

La marketplace SeLoger, fréquentée par des millions d'internautes chaque année, a publié le palmarès des annonces les plus consultées en 2025. Ce classement offre un aperçu des objets qui ont capté l'attention des visiteurs.

On y retrouve à la fois des opportunités à prix très bas et des propriétés de très grand standing, signe que les recherches en immobilier restent à la fois opportunistes et aspirantes.

Logements abordables qui ont suscité l'intérêt

Dans le sud du pays, plusieurs annonces affichant des tarifs nettement inférieurs aux moyennes locales ont généré beaucoup de clics. Les internautes se sont massivement intéressés à des offres présentées comme des « bonnes affaires ».

Exemples marquants

Parmi les plus consultés figurent un T2 de 54 m² à Marseille proposé à 80 000 €, soit environ 1 481 €/m² — un niveau de prix largement inférieur à la moyenne locale (environ 3 569 €/m² selon les notaires). À Toulon, un appartement de 70 m² affiché à 206 500 € représente près de 2 993 €/m², soit un tarif en dessous de la référence du marché.

Plus au nord, à Toulouse, une maison de 91 m² mise en vente à 169 900 € a également attiré l'attention : son prix au mètre carré (≈1 867 €/m²) contraste fortement avec les niveaux moyens de la métropole (autour de 4 273 €/m²), ce qui explique le flux de visiteurs.

Biens d'exception à Paris et sur la Côte

À l'opposé des petites annonces bon marché, des propriétés rares et onéreuses ont aussi concentré les regards. Ces offres phares combinent emplacement, surfaces et prestations haut de gamme.

Paris et Nice en vitrine

Sur la capitale, SeLoger signale notamment une vaste réhabilitation d'anciens ateliers de 578 m² proposée à 17,8 millions d'euros, dotée d'un jardin-terrasse d'environ 101 m², d'un bassin de nage et d'espaces de réception sous verrière. Un autre hôtel particulier rénové, annoncé autour de 15 millions d'euros, se distingue par des équipements privatifs (ascenseur privé, plusieurs places de stationnement).

Sur la Côte d'Azur, des villas contemporaines avec accès à la mer ont également été très consultées, confirmant l'appétence pour les biens offrant cadre et vues exceptionnels.

Enseignements et conseils pour acheteurs

Le classement 2025 de SeLoger montre deux dynamiques : d'une part la recherche d'aubaines nettement sous le prix du marché, d'autre part la curiosité pour des biens d'exception. Ces tendances reflètent des profils d'acheteurs différents.

Ce que cela signifie

  • Les écarts de prix attirent : des annonces affichées très en dessous des références locales suscitent un fort trafic.
  • La rareté fonctionne aussi : les propriétés uniques continuent d'intéresser une audience ciblée et prête à investir.
  • Vérifier les annonces : un prix bas peut cacher des travaux ou des contraintes ; l'analyse et les diagnostics restent essentiels.

Les informations de ce panorama sont issues du classement publié par SeLoger et relayé par BFM Immo (BFMTV), qui a compilé les annonces les plus consultées en 2025.