Vincent Jeanbrun veut une charte pour rassurer les diagnostiqueurs et encadrer le DPE
Lors des Assises du diagnostic immobilier, le ministre du Logement a défendu une approche collaborative plutôt que répressive et a annoncé l’élaboration d’une charte professionnelle.
Introduction
À l'occasion des Assises du diagnostic immobilier tenues le 21 mai 2026, le ministre de la Ville et du Logement a pris la parole pour présenter sa feuille de route pour la profession. Plutôt que d'annoncer des sanctions, il a privilégié l'idée d'un travail commun avec les acteurs du secteur.
Son message central : l'État souhaite accompagner la montée en qualité des diagnostiqueurs et renforcer la confiance des usagers, en mettant l'accent sur la formation et des règles partagées plutôt que sur une logique purement coercitive.
Un espace de dialogue pour la profession
Le ministre a expliqué vouloir créer une instance de concertation où fédérations, syndicats et autorités pourraient échanger régulièrement. L'objectif est de favoriser une parole commune, sans effacer les divergences, afin de mieux coordonner les positions du secteur.
Pourquoi dialoguer ?
Selon le Gouvernement, un dialogue structuré facilite la définition de standards professionnels, permet d'identifier les besoins en formation et aide à prévenir les litiges autour des diagnostics, notamment le DPE.
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La charte : objectifs et points clés
Vincent Jeanbrun a évoqué la rédaction d'une charte co-construite avec les professionnels. Elle viserait à fixer des principes de déontologie, des exigences de formation et des règles de représentation pour les diagnostiqueurs.
Principales orientations annoncées
- Énoncer des règles déontologiques communes pour sécuriser les prestations;
- Renforcer la formation initiale et continue des diagnostiqueurs;
- Mieux organiser la représentation des acteurs pour parler d'une même voix;
- Améliorer la qualité des diagnostics, en particulier du DPE.
Impact attendu sur le DPE et le marché
La finalité affichée est de restaurer la confiance des propriétaires, bailleurs et acheteurs dans la fiabilité des diagnostics. En clarifiant les règles professionnelles, le ministère espère limiter les contestations et les pratiques douteuses.
Limites et enjeux
Le ministre reconnaît que toutes les organisations ne partageront pas la même position. Il cite l'exemple de grandes fédérations qui savent concilier unanimité et nuances. La mise en œuvre effective de la charte dépendra des négociations et des moyens consacrés au contrôle et à la formation.
FAQ
- Qu'est-ce que la charte annoncée par le ministre vise à faire ?
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La charte doit fixer des principes de déontologie, renforcer la formation des diagnostiqueurs et structurer leur représentation pour améliorer la qualité des diagnostics.
- Le Gouvernement veut-il sanctionner les diagnostiqueurs ?
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Le message officiel a été d'éviter une logique punitive systématique : l'approche privilégiée est collaborative, axée sur l'accompagnement et la professionnalisation.
- Quel impact pour le DPE ?
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En clarifiant les règles et en relevant les exigences de compétence, la mesure vise à fiabiliser le DPE et à réduire les contestations liées aux évaluations énergétiques.
- La profession va-t-elle désormais parler d'une seule voix ?
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Le ministre espère créer un espace de dialogue qui permette d'harmoniser les positions, mais il admet que des divergences subsisteront entre organisations.
