Prix m2 Brazza à Bordeaux (33000)

Estimations basées sur les données DVF au 1 août 2026

4 918 € prix moyen au m² dans ce quartier

15 transactions analysées

Appartement

4 016 €/m²
de 3 123 € à 4 960 €
14 transactions analysées

Quel est le prix m2 Brazza Bordeaux en Août 2026 ?

Prix m2 Brazza Bordeaux en Août 2026 : au 1 août 2026, le prix immobilier au m² dans le quartier Brazza à Bordeaux s'établit en moyenne à 4 918 €/m², avec des variations entre 3 123 € et 6 471 € selon le type de bien, son état et son emplacement exact dans le quartier. Pour obtenir une estimation précise basée sur les transactions DVF récentes de votre rue, utilisez notre outil gratuit d'estimation immobilière.

Prix m² appartement Brazza Bordeaux

Le prix au m² d'un appartement Brazza Bordeaux est en moyenne de 4 016 €/m², dans une fourchette de 3 123 € à 4 960 €. Le prix dépend de l'étage, de la présence d'un balcon ou d'un ascenseur, de l'année de construction et de la rue.

Évolution du prix de l'immobilier à Bordeaux

Tendances sur l'ensemble de la ville — données DVF notariales.

2 ans -6 %
5 ans -2.7 %
2 ans -7.6 %
5 ans -0.8 %

Source : Données DVF — Transactions enregistrées par les notaires

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    Dernières ventes enregistrées à Bordeaux (base notariale DVF)

    Ventes actées chez les notaires jusqu’en avr. 2025, issues de la dernière publication officielle de la base DVF. La DGFiP diffuse ces actes avec plusieurs mois de décalage — un délai identique pour tous les sites d’estimation : chaque vente ci-dessous est une transaction réellement signée, pas une annonce ni une modélisation.

    Appartement
    6 RUE DENISE VERNAY
    2 pièces 49 m²
    184 500 €
    3 765 €/m²
    Vendu en avr. 2025
    Appartement
    4 SEN JEAN JACQUES VALLETON
    3 pièces 64 m²
    317 450 €
    4 960 €/m²
    Vendu en avr. 2025
    Appartement
    12 SEN ARMANDE LACAZE
    2 pièces 54 m²
    186 000 €
    3 444 €/m²
    Vendu en avr. 2025
    Appartement
    82 RUE DES VIVANTS
    3 pièces 65 m²
    203 000 €
    3 123 €/m²
    Vendu en avr. 2025
    Appartement
    11 RUE DENISE VERNAY
    4 pièces 84 m²
    339 130 €
    4 037 €/m²
    Vendu en avr. 2025
    Appartement
    82 RUE DES VIVANTS
    3 pièces 63 m²
    224 000 €
    3 556 €/m²
    Vendu en mars 2025
    Appartement
    372 AV THIERS
    2 pièces 46 m²
    183 140 €
    3 981 €/m²
    Vendu en mars 2025
    Appartement
    12 SEN ARMANDE LACAZE
    2 pièces 47 m²
    174 019 €
    3 703 €/m²
    Vendu en févr. 2025
    Appartement
    7 RUE JEANNE LANVIN
    2 pièces 59 m²
    178 000 €
    3 017 €/m²
    Vendu en déc. 2024
    Appartement
    372 AV THIERS
    2 pièces 47 m²
    168 000 €
    3 574 €/m²
    Vendu en déc. 2024

    FAQ — Prix m2 Brazza Bordeaux

    Quel est le prix m2 Brazza Bordeaux en Août 2026 ?
    Le prix moyen au m² dans le quartier Brazza à Bordeaux est de 4 918 €/m² au 1 août 2026, basé sur les transactions DVF officielles. Le prix varie selon le type de bien, l'emplacement précis et l'état du logement.
    Le quartier Brazza à Bordeaux est-il un bon investissement ?
    L'attractivité du quartier Brazza dépend de plusieurs critères : tension du marché locatif, projets d'urbanisme, transports et écoles. Consultez l'évolution des prix au-dessus pour évaluer la dynamique du marché et la rentabilité potentielle d'un investissement immobilier dans ce quartier de Bordeaux.
    Comment estimer le prix m² de mon bien dans le quartier Brazza ?
    Pour estimer précisément le prix au m² de votre bien dans le quartier Brazza, utilisez notre outil d'estimation gratuit. Il s'appuie sur les transactions DVF récentes de votre rue et compare votre bien à des biens similaires vendus dans le quartier.
    Combien de transactions immobilières dans le quartier Brazza ?
    15 transactions ont été analysées dans le quartier Brazza à Bordeaux. Cette base de données provient des transactions notariales DVF et constitue la référence pour estimer le prix m2 Brazza Bordeaux.
    Quels sont les critères qui font varier le prix au m² dans le quartier Brazza ?
    Le prix au m² dans le quartier Brazza à Bordeaux varie selon : la rue exacte (proximité des transports, commerces, écoles), l'étage et l'exposition pour les appartements, la surface du terrain pour les maisons, l'état général du bien (neuf, rénové, à rénover), la présence d'un balcon, terrasse, jardin ou parking, et l'année de construction.

    Vos conseillers Qoridor à Bordeaux

    Basés dans le département (Gironde), nos conseillers se déplacent à Bordeaux pour estimer votre bien, piloter la mise en vente et vous accompagner jusqu'à l'acte authentique.

    Audrey Patanchon, conseiller immobilier Qoridor (Gironde)
    Audrey Patanchon
    Conseiller immobilier — Gironde (33), Dép. 40
    14 annonces en cours
    Voir ses annonces
    Kevin Iriarte, conseiller immobilier Qoridor (Gironde)
    Kevin Iriarte
    Conseiller immobilier — Gironde (33)
    6 annonces en cours
    Voir ses annonces

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