Prix m2 Gambetta à Bordeaux (33000)

Estimations basées sur les données DVF au 1 juillet 2026

6 871 € prix moyen au m² dans ce quartier

210 transactions analysées

Appartement

5 304 €/m²
de 3 636 € à 7 105 €
181 transactions analysées

Quel est le prix m2 Gambetta Bordeaux en Juillet 2026 ?

Prix m2 Gambetta Bordeaux en Juillet 2026 : au 1 juillet 2026, le prix immobilier au m² dans le quartier Gambetta à Bordeaux s'établit en moyenne à 6 871 €/m², avec des variations entre 3 669 € et 15 640 € selon le type de bien, son état et son emplacement exact dans le quartier. Pour obtenir une estimation précise basée sur les transactions DVF récentes de votre rue, utilisez notre outil gratuit d'estimation immobilière.

Prix m² appartement Gambetta Bordeaux

Le prix au m² d'un appartement Gambetta Bordeaux est en moyenne de 5 304 €/m², dans une fourchette de 3 636 € à 7 105 €. Le prix dépend de l'étage, de la présence d'un balcon ou d'un ascenseur, de l'année de construction et de la rue.

Évolution du prix de l'immobilier à Bordeaux

Tendances sur l'ensemble de la ville — données DVF notariales.

2 ans -7 %
5 ans -2.1 %
2 ans -7.8 %
5 ans -0.3 %

Source : Données DVF — Transactions enregistrées par les notaires

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    414 400 €
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    4 pièces 168 m²
    1 245 000 €
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    11 RUE PARL SAINTE CATHERINE
    1 pièce 15 m²
    77 500 €
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    15 RUE DU SERPOLET
    3 pièces 67 m²
    210 000 €
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    Vendu en mai 2025
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    3 pièces 115 m²
    540 000 €
    4 696 €/m²
    Vendu en mai 2025

    FAQ — Prix m2 Gambetta Bordeaux

    Quel est le prix m2 Gambetta Bordeaux en Juillet 2026 ?
    Le prix moyen au m² dans le quartier Gambetta à Bordeaux est de 6 871 €/m² au 1 juillet 2026, basé sur les transactions DVF officielles. Le prix varie selon le type de bien, l'emplacement précis et l'état du logement.
    Le quartier Gambetta à Bordeaux est-il un bon investissement ?
    L'attractivité du quartier Gambetta dépend de plusieurs critères : tension du marché locatif, projets d'urbanisme, transports et écoles. Consultez l'évolution des prix au-dessus pour évaluer la dynamique du marché et la rentabilité potentielle d'un investissement immobilier dans ce quartier de Bordeaux.
    Comment estimer le prix m² de mon bien dans le quartier Gambetta ?
    Pour estimer précisément le prix au m² de votre bien dans le quartier Gambetta, utilisez notre outil d'estimation gratuit. Il s'appuie sur les transactions DVF récentes de votre rue et compare votre bien à des biens similaires vendus dans le quartier.
    Combien de transactions immobilières dans le quartier Gambetta ?
    210 transactions ont été analysées dans le quartier Gambetta à Bordeaux. Cette base de données provient des transactions notariales DVF et constitue la référence pour estimer le prix m2 Gambetta Bordeaux.
    Quels sont les critères qui font varier le prix au m² dans le quartier Gambetta ?
    Le prix au m² dans le quartier Gambetta à Bordeaux varie selon : la rue exacte (proximité des transports, commerces, écoles), l'étage et l'exposition pour les appartements, la surface du terrain pour les maisons, l'état général du bien (neuf, rénové, à rénover), la présence d'un balcon, terrasse, jardin ou parking, et l'année de construction.

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