Prix m2 Barrière de Bègles à Bordeaux (33000)

Estimations basées sur les données DVF au 1 août 2026

3 585 € prix moyen au m² dans ce quartier

28 transactions analysées

Appartement

3 541 €/m²
de 2 036 € à 4 592 €
18 transactions analysées

Maison

3 747 €/m²
de 2 917 € à 4 527 €
8 transactions analysées

Quel est le prix m2 Barrière de Bègles Bordeaux en Août 2026 ?

Prix m2 Barrière de Bègles Bordeaux en Août 2026 : au 1 août 2026, le prix immobilier au m² dans le quartier Barrière de Bègles à Bordeaux s'établit en moyenne à 3 585 €/m², avec des variations entre 2 036 € et 4 592 € selon le type de bien, son état et son emplacement exact dans le quartier. Pour obtenir une estimation précise basée sur les transactions DVF récentes de votre rue, utilisez notre outil gratuit d'estimation immobilière.

Prix m² appartement Barrière de Bègles Bordeaux

Le prix au m² d'un appartement Barrière de Bègles Bordeaux est en moyenne de 3 541 €/m², dans une fourchette de 2 036 € à 4 592 €. Le prix dépend de l'étage, de la présence d'un balcon ou d'un ascenseur, de l'année de construction et de la rue.

Prix m² maison Barrière de Bègles Bordeaux

Le prix au m² d'une maison Barrière de Bègles Bordeaux est estimé en moyenne à 3 747 €/m², entre 2 917 € et 4 527 €. Surface de terrain, exposition, jardin, garage et nombre de chambres font varier le prix.

Évolution du prix de l'immobilier à Bordeaux

Tendances sur l'ensemble de la ville — données DVF notariales.

2 ans -6 %
5 ans -2.7 %
2 ans -7.6 %
5 ans -0.8 %

Source : Données DVF — Transactions enregistrées par les notaires

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    Dernières ventes enregistrées à Bordeaux (base notariale DVF)

    Ventes actées chez les notaires jusqu’en mai 2025, issues de la dernière publication officielle de la base DVF. La DGFiP diffuse ces actes avec plusieurs mois de décalage — un délai identique pour tous les sites d’estimation : chaque vente ci-dessous est une transaction réellement signée, pas une annonce ni une modélisation.

    Appartement
    30 RUE VAUCOULEURS
    1 pièce 25 m²
    118 000 €
    4 720 €/m²
    Vendu en mai 2025
    Appartement
    30 RUE VAUCOULEURS
    1 pièce 17 m²
    78 000 €
    4 588 €/m²
    Vendu en mai 2025
    Maison
    310 RUE DE BEGLES
    5 pièces 96 m²
    280 000 €
    2 917 €/m²
    Vendu en mai 2025
    Maison
    1 RUE DE BELGIQUE
    4 pièces 79 m²
    310 000 €
    3 924 €/m²
    Vendu en avr. 2025
    Maison
    21 RUE DE LADOUS
    4 pièces 72 m²
    30 000 €
    417 €/m²
    Vendu en avr. 2025
    Maison
    22 RUE DE SETE
    3 pièces 79 m²
    296 850 €
    3 758 €/m²
    Vendu en mars 2025
    Appartement
    114 BD ALBERT 1ER
    2 pièces 47 m²
    183 000 €
    3 894 €/m²
    Vendu en févr. 2025
    Appartement
    99 BD ALBERT 1ER
    4 pièces 95 m²
    263 700 €
    2 776 €/m²
    Vendu en févr. 2025
    Appartement
    99 BD ALBERT 1ER
    3 pièces 60 m²
    86 139 €
    1 436 €/m²
    Vendu en janv. 2025
    Appartement
    20 RUE D AUPERIE
    2 pièces 49 m²
    225 000 €
    4 592 €/m²
    Vendu en janv. 2025

    FAQ — Prix m2 Barrière de Bègles Bordeaux

    Quel est le prix m2 Barrière de Bègles Bordeaux en Août 2026 ?
    Le prix moyen au m² dans le quartier Barrière de Bègles à Bordeaux est de 3 585 €/m² au 1 août 2026, basé sur les transactions DVF officielles. Le prix varie selon le type de bien, l'emplacement précis et l'état du logement.
    Le quartier Barrière de Bègles à Bordeaux est-il un bon investissement ?
    L'attractivité du quartier Barrière de Bègles dépend de plusieurs critères : tension du marché locatif, projets d'urbanisme, transports et écoles. Consultez l'évolution des prix au-dessus pour évaluer la dynamique du marché et la rentabilité potentielle d'un investissement immobilier dans ce quartier de Bordeaux.
    Comment estimer le prix m² de mon bien dans le quartier Barrière de Bègles ?
    Pour estimer précisément le prix au m² de votre bien dans le quartier Barrière de Bègles, utilisez notre outil d'estimation gratuit. Il s'appuie sur les transactions DVF récentes de votre rue et compare votre bien à des biens similaires vendus dans le quartier.
    Combien de transactions immobilières dans le quartier Barrière de Bègles ?
    28 transactions ont été analysées dans le quartier Barrière de Bègles à Bordeaux. Cette base de données provient des transactions notariales DVF et constitue la référence pour estimer le prix m2 Barrière de Bègles Bordeaux.
    Quels sont les critères qui font varier le prix au m² dans le quartier Barrière de Bègles ?
    Le prix au m² dans le quartier Barrière de Bègles à Bordeaux varie selon : la rue exacte (proximité des transports, commerces, écoles), l'étage et l'exposition pour les appartements, la surface du terrain pour les maisons, l'état général du bien (neuf, rénové, à rénover), la présence d'un balcon, terrasse, jardin ou parking, et l'année de construction.

    Vos conseillers Qoridor à Bordeaux

    Basés dans le département (Gironde), nos conseillers se déplacent à Bordeaux pour estimer votre bien, piloter la mise en vente et vous accompagner jusqu'à l'acte authentique.

    Audrey Patanchon, conseiller immobilier Qoridor (Gironde)
    Audrey Patanchon
    Conseiller immobilier — Gironde (33), Dép. 40
    14 annonces en cours
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    Kevin Iriarte, conseiller immobilier Qoridor (Gironde)
    Kevin Iriarte
    Conseiller immobilier — Gironde (33)
    6 annonces en cours
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