Basé sur 18 transactions notariales (DVF) des 24 derniers mois au 1 septembre 2026
Quel est le prix m² Avenue Louis Barthou à Bordeaux en Novembre 2026 ?
Au 1 septembre 2026, le prix moyen au m² Avenue Louis Barthou à Bordeaux s'établit à 3 505 €/m², calculé sur 18 transactions notariales DVF des 24 derniers mois. Le prix d'un appartement y est en moyenne de 3 431 €/m² et celui d'une maison de 4 753 €/m².
Fiabilité élevée · 18 transactions analysées · Code postal 33200
Prix m² Avenue Louis Barthou en Novembre 2026 : consultez ci-dessous le prix au m² Avenue Louis Barthou et le prix du m² Avenue Louis Barthou à Bordeaux, calculés à partir des transactions réelles enregistrées par les notaires (base DVF). Vous trouverez le prix moyen au m² Avenue Louis Barthou, la décomposition par type de bien (appartement / maison) et la liste des dernières ventes immobilières dans la rue.
Localisation de la rue et transactions immobilières DVF dans un rayon de 300 m.
Source : Données DVF — Transactions des 24 derniers mois
Le prix m² Avenue Louis Barthou est inférieur de 22 % à la moyenne de Bordeaux. Pour comprendre les écarts à l'échelle locale, consultez le prix m2 Bordeaux complet (carte, quartiers, évolution).
Ventes actées chez les notaires jusqu’en déc. 2025, issues de la dernière publication officielle de la base DVF (DGFiP) — diffusée avec plusieurs mois de décalage, identique pour tous les sites d’estimation. Chaque ligne est une transaction réellement signée.
| Adresse | Type | Surface | Prix | Prix m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 105 Avenue Louis Barthou | Appartement | 46 m² | 189 000 € | 4 109 €/m² | déc. 2025 |
| 103 Avenue Louis Barthou | Appartement | 26 m² | 95 500 € | 3 673 €/m² | nov. 2025 |
| 112 Avenue Louis Barthou | Appartement | 73 m² | 267 000 € | 3 658 €/m² | nov. 2025 |
| 101 Avenue Louis Barthou | Appartement | 88 m² | 277 400 € | 3 152 €/m² | nov. 2025 |
| 62 Avenue Louis Barthou | Maison | 260 m² | 1 235 830 € | 4 753 €/m² | nov. 2025 |
| 105 Avenue Louis Barthou | Appartement | 70 m² | 170 000 € | 2 429 €/m² | nov. 2025 |
| 112 Avenue Louis Barthou | Appartement | 79 m² | 322 950 € | 4 088 €/m² | sept. 2025 |
| 103 Avenue Louis Barthou | Appartement | 70 m² | 181 000 € | 2 586 €/m² | juil. 2025 |
| 105 Avenue Louis Barthou | Appartement | 49 m² | 178 000 € | 3 633 €/m² | juin 2025 |
| 103 Avenue Louis Barthou | Appartement | 70 m² | 304 020 € | 4 343 €/m² | juin 2025 |
| 157 Avenue Louis Barthou | Appartement | 65 m² | 307 800 € | 4 735 €/m² | mai 2025 |
| 188 Avenue Louis Barthou | Appartement | 67 m² | 204 000 € | 3 045 €/m² | avr. 2025 |
| 105 Avenue Louis Barthou | Appartement | 45 m² | 165 500 € | 3 678 €/m² | avr. 2025 |
| 50 Avenue Louis Barthou | Appartement | 56 m² | 190 000 € | 3 393 €/m² | avr. 2025 |
| 103 Avenue Louis Barthou | Appartement | 49 m² | 125 000 € | 2 551 €/m² | mars 2025 |
| 103 Avenue Louis Barthou | Appartement | 70 m² | 178 000 € | 2 543 €/m² | déc. 2024 |
| 188 Avenue Louis Barthou | Appartement | 117 m² | 357 000 € | 3 051 €/m² | déc. 2024 |
| 106 Avenue Louis Barthou | Appartement | 87 m² | 319 250 € | 3 670 €/m² | déc. 2024 |
Source : Données DVF — 18 dernières transactions affichées
Le prix m² Avenue Louis Barthou affiché est calculé à partir de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiée par la Direction Générale des Finances Publiques. Cette base ouverte recense l'intégralité des ventes immobilières enregistrées par les notaires en France.
Pour cette rue, nous avons identifié 18 transactions valides sur les 24 derniers mois, après application des filtres qualité suivants : ventes de logements uniquement (appartements et maisons, hors VEFA, terrains et locaux d'activité), surface d'au moins 9 m², prix au m² compris entre 500 et 25 000 €, et exclusion des mutations portant sur plusieurs lots — leur montant couvre l'ensemble des lots vendus et ne peut donc pas être ramené à un prix au m². Le prix affiché est la moyenne des prix au m² de ces transactions. La méthodologie complète est détaillée sur la page prix immobilier à Bordeaux.
À la différence des estimations issues d'algorithmes propriétaires (Meilleurs Agents, SeLoger, Patrim), notre méthodologie repose exclusivement sur des transactions notariales réelles. Vous pouvez vérifier nos chiffres en consultant directement la base DVF sur app.dvf.etalab.gouv.fr.
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Estimation basée sur les données DVF (transactions notariales). Fournie à titre indicatif.
Comparez avec les prix au m² d'autres rues de Bordeaux aux profils similaires.
Avenue Louis Barthou se situe dans le quartier Caudéran : consultez le prix m² du quartier Caudéran à Bordeaux pour situer la rue dans son marché local.
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