Basé sur 18 transactions notariales (DVF) des 24 derniers mois au 1 septembre 2026
Quel est le prix m² Rue de Pessac à Bordeaux en Octobre 2026 ?
Au 1 septembre 2026, le prix moyen au m² Rue de Pessac à Bordeaux s'établit à 4 555 €/m², calculé sur 18 transactions notariales DVF des 24 derniers mois. Le prix d'un appartement y est en moyenne de 4 207 €/m² et celui d'une maison de 5 252 €/m².
Fiabilité élevée · 18 transactions analysées · Code postal 33000
Prix m² Rue de Pessac en Octobre 2026 : consultez ci-dessous le prix au m² Rue de Pessac et le prix du m² Rue de Pessac à Bordeaux, calculés à partir des transactions réelles enregistrées par les notaires (base DVF). Vous trouverez le prix moyen au m² Rue de Pessac, la décomposition par type de bien (appartement / maison) et la liste des dernières ventes immobilières dans la rue.
Localisation de la rue et transactions immobilières DVF dans un rayon de 300 m.
Source : Données DVF — Transactions des 24 derniers mois
Le prix m² Rue de Pessac est supérieur de 1.6 % à la moyenne de Bordeaux. Pour comprendre les écarts à l'échelle locale, consultez le prix m2 Bordeaux complet (carte, quartiers, évolution).
Ventes actées chez les notaires jusqu’en déc. 2025, issues de la dernière publication officielle de la base DVF (DGFiP) — diffusée avec plusieurs mois de décalage, identique pour tous les sites d’estimation. Chaque ligne est une transaction réellement signée.
| Adresse | Type | Surface | Prix | Prix m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 14 Rue de Pessac | Appartement | 38 m² | 162 000 € | 4 263 €/m² | déc. 2025 |
| 68 Rue de Pessac | Maison | 164 m² | 842 000 € | 5 134 €/m² | déc. 2025 |
| 61 Rue de Pessac | Appartement | 30 m² | 127 420 € | 4 247 €/m² | oct. 2025 |
| 159 Rue de Pessac | Appartement | 67 m² | 260 000 € | 3 881 €/m² | sept. 2025 |
| 34 Rue de Pessac | Appartement | 16 m² | 78 090 € | 4 881 €/m² | août 2025 |
| 64 Rue de Pessac | Appartement | 30 m² | 148 850 € | 4 962 €/m² | août 2025 |
| 202 Rue de Pessac | Appartement | 34 m² | 120 754 € | 3 552 €/m² | mai 2025 |
| 220 Rue de Pessac | Maison | 130 m² | 473 000 € | 3 638 €/m² | mars 2025 |
| 84 Rue de Pessac | Appartement | 45 m² | 247 000 € | 5 489 €/m² | mars 2025 |
| 158 Rue de Pessac | Maison | 91 m² | 485 000 € | 5 330 €/m² | déc. 2024 |
| 129 Rue de Pessac | Maison | 127 m² | 785 000 € | 6 181 €/m² | déc. 2024 |
| 202 Rue de Pessac | Appartement | 22 m² | 93 000 € | 4 227 €/m² | nov. 2024 |
| 40 Rue de Pessac | Appartement | 40 m² | 105 000 € | 2 625 €/m² | oct. 2024 |
| 176 Rue de Pessac | Appartement | 22 m² | 100 000 € | 4 545 €/m² | sept. 2024 |
| 19 Rue de Pessac | Appartement | 29 m² | 115 000 € | 3 966 €/m² | juil. 2024 |
| 223 Rue de Pessac | Maison | 104 m² | 702 000 € | 6 750 €/m² | juil. 2024 |
| 141 Rue de Pessac | Appartement | 26 m² | 100 000 € | 3 846 €/m² | mai 2024 |
| 213 Rue de Pessac | Maison | 115 m² | 515 000 € | 4 478 €/m² | avr. 2024 |
Source : Données DVF — 18 dernières transactions affichées
Le prix m² Rue de Pessac affiché est calculé à partir de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiée par la Direction Générale des Finances Publiques. Cette base ouverte recense l'intégralité des ventes immobilières enregistrées par les notaires en France.
Pour cette rue, nous avons identifié 18 transactions valides sur les 24 derniers mois, après application des filtres qualité suivants : ventes de logements uniquement (appartements et maisons, hors VEFA, terrains et locaux d'activité), surface d'au moins 9 m², prix au m² compris entre 500 et 25 000 €, et exclusion des mutations portant sur plusieurs lots — leur montant couvre l'ensemble des lots vendus et ne peut donc pas être ramené à un prix au m². Le prix affiché est la moyenne des prix au m² de ces transactions. La méthodologie complète est détaillée sur la page prix immobilier à Bordeaux.
À la différence des estimations issues d'algorithmes propriétaires (Meilleurs Agents, SeLoger, Patrim), notre méthodologie repose exclusivement sur des transactions notariales réelles. Vous pouvez vérifier nos chiffres en consultant directement la base DVF sur app.dvf.etalab.gouv.fr.
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Estimation basée sur les données DVF (transactions notariales). Fournie à titre indicatif.
Comparez avec les prix au m² d'autres rues de Bordeaux aux profils similaires.
Rue de Pessac se situe dans le quartier Victoire : consultez le prix m² du quartier Victoire à Bordeaux pour situer la rue dans son marché local.
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