Basé sur 45 transactions notariales (DVF) des 24 derniers mois au 1 septembre 2026
Quel est le prix m² Cours Balguerie Stuttenberg à Bordeaux en Octobre 2026 ?
Au 1 septembre 2026, le prix moyen au m² Cours Balguerie Stuttenberg à Bordeaux s'établit à 4 688 €/m², calculé sur 45 transactions notariales DVF des 24 derniers mois. Le prix d'un appartement y est en moyenne de 4 794 €/m² et celui d'une maison de 4 004 €/m².
Fiabilité solide · 45 transactions analysées · Code postal 33300
Prix m² Cours Balguerie Stuttenberg en Octobre 2026 : consultez ci-dessous le prix au m² Cours Balguerie Stuttenberg et le prix du m² Cours Balguerie Stuttenberg à Bordeaux, calculés à partir des transactions réelles enregistrées par les notaires (base DVF). Vous trouverez le prix moyen au m² Cours Balguerie Stuttenberg, la décomposition par type de bien (appartement / maison) et la liste des dernières ventes immobilières dans la rue.
Localisation de la rue et transactions immobilières DVF dans un rayon de 300 m.
Source : Données DVF — Transactions des 24 derniers mois
Le prix m² Cours Balguerie Stuttenberg est supérieur de 4.5 % à la moyenne de Bordeaux. Pour comprendre les écarts à l'échelle locale, consultez le prix immobilier complet à Bordeaux (carte, quartiers, évolution).
Ventes actées chez les notaires jusqu’en déc. 2025, issues de la dernière publication officielle de la base DVF (DGFiP) — diffusée avec plusieurs mois de décalage, identique pour tous les sites d’estimation. Chaque ligne est une transaction réellement signée.
| Adresse | Type | Surface | Prix | Prix m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 Cours Balguerie Stuttenberg | Appartement | 50 m² | 186 450 € | 3 729 €/m² | déc. 2025 |
| 185 Cours Balguerie Stuttenberg | Appartement | 68 m² | 300 000 € | 4 412 €/m² | déc. 2025 |
| 4 Cours Balguerie Stuttenberg | Appartement | 55 m² | 252 950 € | 4 599 €/m² | déc. 2025 |
| 186 Cours Balguerie Stuttenberg | Maison | 105 m² | 511 600 € | 4 872 €/m² | nov. 2025 |
| 96 Cours Balguerie Stuttenberg | Appartement | 38 m² | 211 450 € | 5 564 €/m² | nov. 2025 |
| 144 Cours Balguerie Stuttenberg | Appartement | 32 m² | 198 000 € | 6 188 €/m² | oct. 2025 |
| 282 Cours Balguerie Stuttenberg | Appartement | 47 m² | 185 000 € | 3 936 €/m² | sept. 2025 |
| 125 Cours Balguerie Stuttenberg | Appartement | 48 m² | 204 000 € | 4 250 €/m² | sept. 2025 |
| 40 Cours Balguerie Stuttenberg | Appartement | 49 m² | 175 000 € | 3 571 €/m² | août 2025 |
| 284 Cours Balguerie Stuttenberg | Appartement | 56 m² | 240 000 € | 4 286 €/m² | août 2025 |
| 28 Cours Balguerie Stuttenberg | Appartement | 81 m² | 348 550 € | 4 303 €/m² | juil. 2025 |
| 124 Cours Balguerie Stuttenberg | Appartement | 80 m² | 399 480 € | 4 994 €/m² | juil. 2025 |
| 17 Cours Balguerie Stuttenberg | Appartement | 86 m² | 373 000 € | 4 337 €/m² | juil. 2025 |
| 125 Cours Balguerie Stuttenberg | Appartement | 57 m² | 250 476 € | 4 394 €/m² | juil. 2025 |
| 160 Cours Balguerie Stuttenberg | Appartement | 56 m² | 249 000 € | 4 446 €/m² | juil. 2025 |
| 16 Cours Balguerie Stuttenberg | Appartement | 17 m² | 90 000 € | 5 294 €/m² | juil. 2025 |
| 261 Cours Balguerie Stuttenberg | Maison | 144 m² | 460 000 € | 3 194 €/m² | juil. 2025 |
| 27 Cours Balguerie Stuttenberg | Appartement | 81 m² | 300 000 € | 3 704 €/m² | juin 2025 |
| 284 Cours Balguerie Stuttenberg | Appartement | 62 m² | 260 000 € | 4 194 €/m² | juin 2025 |
| 26 Cours Balguerie Stuttenberg | Appartement | 63 m² | 376 600 € | 5 978 €/m² | juin 2025 |
Source : Données DVF — 20 dernières transactions affichées
Le prix m² Cours Balguerie Stuttenberg affiché est calculé à partir de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiée par la Direction Générale des Finances Publiques. Cette base ouverte recense l'intégralité des ventes immobilières enregistrées par les notaires en France.
Pour cette rue, nous avons identifié 45 transactions valides sur les 24 derniers mois, après application des filtres qualité suivants : ventes de logements uniquement (appartements et maisons, hors VEFA, terrains et locaux d'activité), surface d'au moins 9 m², prix au m² compris entre 500 et 25 000 €, et exclusion des mutations portant sur plusieurs lots — leur montant couvre l'ensemble des lots vendus et ne peut donc pas être ramené à un prix au m². Le prix affiché est la moyenne des prix au m² de ces transactions. La méthodologie complète est détaillée sur la page prix immobilier à Bordeaux.
À la différence des estimations issues d'algorithmes propriétaires (Meilleurs Agents, SeLoger, Patrim), notre méthodologie repose exclusivement sur des transactions notariales réelles. Vous pouvez vérifier nos chiffres en consultant directement la base DVF sur app.dvf.etalab.gouv.fr.
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Estimation basée sur les données DVF (transactions notariales). Fournie à titre indicatif.
Comparez avec les prix au m² d'autres rues de Bordeaux aux profils similaires.
Cours Balguerie Stuttenberg se situe dans le quartier Chartrons : consultez le prix m² du quartier Chartrons à Bordeaux pour situer la rue dans son marché local.
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