Basé sur 18 transactions notariales (DVF) des 24 derniers mois au 1 septembre 2026
Quel est le prix m² Cours de Verdun à Bordeaux en Octobre 2026 ?
Au 1 septembre 2026, le prix moyen au m² Cours de Verdun à Bordeaux s'établit à 5 147 €/m², calculé sur 18 transactions notariales DVF des 24 derniers mois. Le prix d'un appartement y est en moyenne de 5 210 €/m² et celui d'une maison de 4 080 €/m².
Fiabilité élevée · 18 transactions analysées · Code postal 33000
Prix m² Cours de Verdun en Octobre 2026 : consultez ci-dessous le prix au m² Cours de Verdun et le prix du m² Cours de Verdun à Bordeaux, calculés à partir des transactions réelles enregistrées par les notaires (base DVF). Vous trouverez le prix moyen au m² Cours de Verdun, la décomposition par type de bien (appartement / maison) et la liste des dernières ventes immobilières dans la rue.
Localisation de la rue et transactions immobilières DVF dans un rayon de 300 m.
Source : Données DVF — Transactions des 24 derniers mois
Le prix m² Cours de Verdun est supérieur de 14.8 % à la moyenne de Bordeaux. Pour comprendre les écarts à l'échelle locale, consultez le prix m2 Bordeaux complet (carte, quartiers, évolution).
Ventes actées chez les notaires jusqu’en déc. 2025, issues de la dernière publication officielle de la base DVF (DGFiP) — diffusée avec plusieurs mois de décalage, identique pour tous les sites d’estimation. Chaque ligne est une transaction réellement signée.
| Adresse | Type | Surface | Prix | Prix m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 43 Cours de Verdun | Appartement | 105 m² | 758 400 € | 7 223 €/m² | déc. 2025 |
| 66 Cours de Verdun | Maison | 375 m² | 1 530 000 € | 4 080 €/m² | nov. 2025 |
| 20 Cours de Verdun | Appartement | 120 m² | 820 000 € | 6 833 €/m² | juil. 2025 |
| 122 Cours de Verdun | Appartement | 25 m² | 130 000 € | 5 200 €/m² | avr. 2025 |
| 74 Cours de Verdun | Appartement | 21 m² | 133 000 € | 6 333 €/m² | janv. 2025 |
| 25 Cours de Verdun | Appartement | 210 m² | 1 600 000 € | 7 619 €/m² | janv. 2025 |
| 118 Cours de Verdun | Appartement | 200 m² | 393 000 € | 1 965 €/m² | janv. 2025 |
| 118 Cours de Verdun | Appartement | 200 m² | 450 000 € | 2 250 €/m² | déc. 2024 |
| 40 Cours de Verdun | Appartement | 125 m² | 742 320 € | 5 939 €/m² | oct. 2024 |
| 14 Cours de Verdun | Appartement | 85 m² | 280 000 € | 3 294 €/m² | sept. 2024 |
| 118 Cours de Verdun | Appartement | 200 m² | 295 500 € | 1 478 €/m² | sept. 2024 |
| 27 Cours de Verdun | Appartement | 225 m² | 1 100 000 € | 4 889 €/m² | juil. 2024 |
| 43 Cours de Verdun | Appartement | 114 m² | 1 055 000 € | 9 254 €/m² | juil. 2024 |
| 72 Cours de Verdun | Appartement | 25 m² | 143 000 € | 5 720 €/m² | juil. 2024 |
| 32 Cours de Verdun | Appartement | 58 m² | 319 000 € | 5 500 €/m² | juin 2024 |
| 98 Cours de Verdun | Appartement | 147 m² | 187 718 € | 1 277 €/m² | avr. 2024 |
| 44 Cours de Verdun | Appartement | 67 m² | 422 500 € | 6 306 €/m² | avr. 2024 |
| 40 Cours de Verdun | Appartement | 64 m² | 478 910 € | 7 483 €/m² | mars 2024 |
Source : Données DVF — 18 dernières transactions affichées
Le prix m² Cours de Verdun affiché est calculé à partir de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiée par la Direction Générale des Finances Publiques. Cette base ouverte recense l'intégralité des ventes immobilières enregistrées par les notaires en France.
Pour cette rue, nous avons identifié 18 transactions valides sur les 24 derniers mois, après application des filtres qualité suivants : ventes de logements uniquement (appartements et maisons, hors VEFA, terrains et locaux d'activité), surface d'au moins 9 m², prix au m² compris entre 500 et 25 000 €, et exclusion des mutations portant sur plusieurs lots — leur montant couvre l'ensemble des lots vendus et ne peut donc pas être ramené à un prix au m². Le prix affiché est la moyenne des prix au m² de ces transactions. La méthodologie complète est détaillée sur la page prix immobilier à Bordeaux.
À la différence des estimations issues d'algorithmes propriétaires (Meilleurs Agents, SeLoger, Patrim), notre méthodologie repose exclusivement sur des transactions notariales réelles. Vous pouvez vérifier nos chiffres en consultant directement la base DVF sur app.dvf.etalab.gouv.fr.
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Estimation basée sur les données DVF (transactions notariales). Fournie à titre indicatif.
Comparez avec les prix au m² d'autres rues de Bordeaux aux profils similaires.
Cours de Verdun se situe dans le quartier Paul Doumer : consultez le prix m² du quartier Paul Doumer à Bordeaux pour situer la rue dans son marché local.
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